GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜住民板｜

243しつこい。

住民版だからこそ相談されたと思うのですが、皆さん結構つめたいですね。

住民板じゃないよ！！名前だけだ。
それを承知でみんな煽っているんだよ(笑)
　痴漢いっぱいの満員電車に、レオタードの女性が一人で入るのと同じ。
　周りに群がってくる！！
冷たいとか意味が判らない。

242が一番粘着質に感じるが…。スルーしておけばいいのに。

もうメチャクチャです
住民版も終わらせては如何でしょう
もう意味をなさない
こんなスレが無い方が、秘密のベールに包まれて
魅力的だと思います
他のマンションと違いが出て、より差が出ます
今のままだネガの餌食になりっぱなしです
賛同しませんか
、
どうしても住民版が要るのなら、ヤフー等のフリーアドレスを取り
部屋番号等を登録制にしては如何でしょう（今も管理団体でアドレスを管理されています）

250

じゃ、見なきゃいいじゃん

250さん。
私はこれまで色々な掲示板を見ていますが、どんなに荒れようが閉鎖はされないようです。
特に検討版で荒れることが多いのですが、ここは住民板だけですし特に有名なマンションなので成りすましも多くタチが悪いです。。一番の方法はさっさと1000まで駄レスで埋めて新しい住民版は作らないことですね。

埋め

>246 住民版に住民(契約者)なんていませんよ。ほとんどは暇な貧乏人が妬み根性で羨ましそうに見て粗探ししに覗きに来てるだけ。だからこんなことになるですよ。247の発言は的を得ています。
こんな状況をみて冷たいって。。あなた頭大丈夫？　
そして>100さんは少しは反省してください。

埋め

100番さん、応援してます感情的な人たちの心無いスレに傷つかないでください

埋め

256
相変わらず頭弱いねｗ自分でネガですって言ってる様なものじゃん。
今日もネガお疲れ様です！埋め。

生めｗ

産め

最近グランフロント行けてないな。
梅

埋めキタ

株価下がりすぎ。頭金が。。。

こんなとこに本当の住人はいてないやろ。ここって妄想してる連中の集まり違うん？

なぜ第二期とわけたのか？
JRに文句を言いたい。
最後の一等地が台無し。
正方形開発をするべきなのにしなかった。
愚かとしか言いようが無い。

巨大スタジアムになるよりはましだったんじゃないかな。

権利関係がどうなっているのか詳細はわかりませんが・・
素人目にみても一期開発を南側、二期開発を北側に分けて差をつけるべきでした。
一期を東側、二期を西側というのはどういう経緯からそうなったのでしょうか？
同じローンを組むならやはり南側の方がいい。いまさらですが。

関西経済の起点に供す再開発であって、分譲マンションが作られただけでも良かったのでは？

関西経済の起点に供したはずのOBPの様を見てると
私は先々が心配です。

OBPは場所が微妙ではありませんか？
GFは大阪駅前ですし

うん、先々を心配して寝なさんな！！

場所が比較になりませんね…。

最初から厳しい展開やな。先が見えてるもんな。

そうですか？
思ったよりかなり順調そうですが。

274さん

先が見えてるなら売りに出せばいいのでは？未入居の今なら最小限の損失で済みますよ。

10,000千円ぐらい…。っていうと怒られてしまいますね。ちょうどこの株価上昇でかなり転がり込んできたので、ちょっと調子乗ってみました。

アベノミクスで皆さんもウハウハですね～。次ぎは何買おうかな。

なんちゃってオーナーさんたちのなりきりトークが切ない…

少子高齢化だから、その辺にしとき。

グラフロの住民はみんな、さもしい。

↑
おいおい非住民が入ってくんなよｗ
土日も休まず、現場で溶接作業でもしとけや。

やっぱり悲しい下僕。。。

住民なんていないよ。
もう閉鎖したほうがいい。

変な住民って、この板は誰でも書き込み出来るんですよ。

まさか鵜呑みにしてるんですか？

つーか、最上階買えない君も来ないで。

525戸もあるとね・・
やっぱ新宿エンパイアのような新宿御苑横の低層堅牢マンションのような物件が大阪には出ないものか。

荒らしてる人は人を不愉快にして何が楽しいんやろ。


親に、人には迷惑掛けるなと言われなかったんかな。きっと天国には行けないよ。。

共有部の豪華さは他のタワーマンションを圧倒していますね。
ただ、内開き扉とか靴置き場との段差が無いとかエレベーターとか廊下が暗すぎる所に不満を感じたかな。

293さん
宗教っぽいね。
貴方のコメントの方がヒクわ～。

295さん


293ですけど、大した意味はないですよ。悪いことしたら地獄に行くって単純に小さい時言われませんでした？宗教とか興味ないし。


勝手に宗教家にしないでもらいたいですね。その思い込みの仕方、ヒクわ～。

大人げない・・・

あんたらもな～。。

はいはい。今日の夕方のNews見た？
客単価あげないとだめですよ～★
誰かオフィスを移転させて、せめて半分ぐらいオフィス部分は埋めようぜ。
今の状態だと収益＜固定資産税ですよ。

サラリーマンですから、オフィスには貢献出来ないです。その代わりちょこちょこグラフロで買い物はしています。

今、観光客が落とす金額が平均670円だから、目標一人あたま1500円でお願いしたいんですが・・。継続的には無理？

１５００円／人×３０日＝30000円・月／人

月に３回来場するとして１００００円／日･人

京都や奈良・神戸からも来客があります。

大阪の皆さんも１回の買い物で１万くらいは使わないと☆

頑張りましょう(^^)

賃貸マンションの家賃はどれくらい？
まだ出ないの？

この1207号室は家賃20万くらいかな？

http://tower.city-home.jp/build-1416.html
1207
1K
53.47m2
-
0円
-
-
-
-
-
12
南
相談

客単価700円以下って、ある意味どないしてん(・_・;)って感じですね。
なんか維新の会の凋落とも相まってそのまま共倒れしそう。
地下鉄民営化も水道府市統合もポシャッてしまいましたし。

駅の横ってだけで買ったからべつにいいや

今、グランフロントの前にいるけど
オフィスの北棟は1フロア、
南棟は2フロアしか
明かりがついてないぞ。

本当に20%もオフィス埋まってるのか？

終電逃した時用やから、関係ないっちゃないんやけど正直寂れると悲しいかな。大阪元気になって欲しいですよ。

梅田駅至近なのに夜は人が少なくて静かって貴重だし最高やん。

グラフロの来場者の客単価700円以下ってそんなもんだろ。飲食店以外は一部の店舗を除いて苦戦するなんて初めから分かってることやん。

↑
激しく同意。
通路狭い。マジで。特に休日は高齢者は止めた方がいい。

全然関係ないかもしれないけど、橋下大阪市長が絶対逆らってはならない米国にたてついた報復？！？
現代日本史においてアメリカ合衆国の国益や面子を損なう輩は田中角栄を筆頭にことごとく潰されていったからね。
なんか敗戦国を未だに定義している国連（連合国軍）の秩序がいやだよ。

うーーん、家具がなかなか決まらない！！

パーラーダイニングのシャンデリアが決まらない！！
狭い間隔に２機必要なので難しいです。

内覧会でエントランスやロビーの豪華さ圧倒され
自室の家具を見直しています。
カッシーナを中心にプランニングをしていますが
大幅に予算をオーバーしそうです。

家具は、ドマーニに統一致しました。定価の７割で買えたので予算内でおさまりました。新生活が楽しみです。

314さん
やっぱ普通の蛍光灯よりシャンデリアの方が良いですよねー。
ちなみにシャンデリアのメーカーやある程度の予算教えて頂けませんか？
これまで照明は全く考えていなかったので参考に。。お願いいたします。

扉が内開きのうえ框がないのでエントランスのレイアウトに困っています。
狭いのですがあまりホテル風にはしたくないし・・・
正面にはお気に入りのエッチングを飾り、サイドには等身大の姿見を取りつける予定ですが・・・

オープン初日のインターコンチネンタルから、購入した我が家を見る！

めっちゃ丸見えじゃねえかー！

眺め悪。
芝田町のス＊薬局
邪魔。あそこは道路拡張してヤンマー方面とつなぐんじゃナかったっけ？
くすり屋・耳鼻科はあそこにはふさわしくない。
解体のぞむ。

だから東南の角部屋は寝室で、坪単価も安かったんですよ
寝室のカーテン開けて寝る人は少ないからね
中、高層なら東南の角部屋が転売する時は1番良いかもです

ここは一体開発だったのでプライバシーに関しては良く考えて作られてますよ
契約者でもない方のなりすましの書き込みは本当止めて欲しいです

インターコンチネンタルも選択を誤った？！

フィットネス
　　うーーん、変わった契約で年会費だけなのですが、結構な値段だ
　　

悪いアングルだ。
なんだこれ？

＞ここは一体開発だったのでプライバシーに関しては良く考えて作られてますよ


そういわれても、説得力ないよね（笑）

でも、こんな風景、東京や香港ではあたりまえ。

プライバシーより立地と価値で購入しましたから！

眺めはこれでイイと思うけど。
豊洲とかこんな感じだよ。
価格も豊洲レベルだし。
これが嫌なら、港区の低層がオススメ。

引越し、家具などの搬入希望調査が来ましたね。
8月中の第25希望まで記入とは・・・大変そうです。

急がないとはいえ9月の連休あたりには一泊したいです。

ここ久しぶりですが、公立小学校通われる方がいらっしゃるのには驚いた～
扇町小学校？聞いたことないですが、毎日車で送り迎えするのですか?
インテリアはインテリアコーディネイトに全部お任せでいいんじゃないですか？寸法測ったり、家具買いに行ったり面倒臭いですよ。
インターコンチネンタル観えるのも悪くないですよ。どの方角がベストはないよ。ラマダホテル観えるより全然いい。

本日、試しにインターコンチに泊まることにしました

東の窓も、南の窓も、両方から大阪城が見えますね

赤い観覧車も東の窓と南側の窓の両方から見えます

あとで知り合いの泊まってる北西も見に行ってきます

インターコンチの角部屋はグランフロントと違って窓のガラス部分が少ないので、景色はグランフロントの方がいいですね

室内に関してはグランフロントにカッシーナとか入れた方が、かなり高級感が出そうです
インターコンチの室内はそれなりといった感じ
インターコンチのイスやテーブルやソファーはちょっと残念
やはりホテルでした

インターコンチの北西の角部屋からは、グランフロントの南側の全ての部屋は丸見えでした

やはり北西 北東 の角がいいように思いました

朝から夕方は淀川 六甲山 大阪湾 スカイビルが見える北西、
夜は観覧車や大阪城が見える北東かな？？

インタコも今は話題で利用客多いだろうけど2～3年後は宿泊は少なくなるだろう。そうしたらやはり撤退かな。

デパートの催事やブランドのイベントはリッツの一人勝ちだったから
インタコの付け入る余地がありそう。

リッツも、いい人はほとんどいなくなってレベル下がったから、今後はインターコンチに期待！

って、思ってたけど…

内装は、外人客を意識した和洋折衷。。。

悲しすぎる…

時代なんですかね～

引越しは２５の希望を出さないといけないけど、時間を５つに区切ってるから５日なので、８月上旬には大丈夫そうですね

駐車場と自転車は抽選でしたね

リッツに、いい人はほとんどいなくなった・・・とはどういうことですか？

駐車場と自転車は抽選だったか！！
　送られてきた書類、もう一度見てみる。。

339さん

レベルの高い人が減ったってこと。。。

そこが、リッツの売りだったからね～！


ホテルが出来るたびに引き抜かれていくから、しかたがないんだろうけど、教育がおいついてないんじゃない？

自転車が抽選！？こんなとこに住んでるのに自転車いる？

要るよ、私は！
自転車はちょっと乗るのに便利だし気持が良いものね。何処に住んでいても