大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER|住民板|」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 北区
  7. 大阪駅
  8. GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER|住民板|
マンコミュファンさん [更新日時] 2024-09-09 18:55:53

契約者・住民専用の板です。
楽しく有意義な意見交換ができることを祈っています。
誹謗中傷、荒らしは華麗にスルーしましょう。

【検討版】
グランフロント大阪(GRAND FRONT OSAKA) (前スレ名:最後の一等地、梅田北ヤード 地上48階タワーマンション)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90595/
グランフロント大阪 GRAND FRONT OSAKA|2|
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179508/
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER|3|
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195132/
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER|4|
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204376/
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER|5|
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225325/
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER|6|
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293758/

所在地:大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1(仮換地)
交通:東海道本線JR西日本) 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
間取:1K~3LDK
面積:47.78平米~103.54平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス 大阪支店
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
売主:大林組
売主:オリックス不動産
売主:関電不動産
売主:新日鉄興和不動産 関西支店
売主・販売代理:積水ハウス 関西営業本部
売主:竹中工務店
売主:東京建物 関西支店
売主:東西土地建物 大阪支店
売主:日本土地建物
売主:阪急電鉄
販売代理:阪急不動産

施工会社:梅田北ヤード共同企業体(株式会社大林組、株式会社竹中工務店
管理会社:梅田北ヤード共同企業体(株式会社大林組、株式会社竹中工務店

[スレ作成日時]2013-03-04 01:12:58

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル塚口レジデンス
カサーレ上新庄ブライトマークス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

    そう、目くそ鼻くそ。

  2. 202 契約済みさん

    何かの縁で同じマンションを契約したのですから、みな仲良く出来ればなぁと思います。誰もが不満のないマンションになればいいなと心から思います。。


    内覧も終わり、部屋の広さも把握出来たのでデザインテックさんと本格的に話を詰めないとです。家具とか皆さんどうします?モデルにあったアイデックさんもいいですし、私はエレガントタイプの部屋ですのでドレクセル等もいいなと悩みが尽きません…。悩むのも楽しいんですけどね♪

  3. 203 入居前さん

    真実か嘘かは別として、またグラフロ叩きが始まりましたね。残念です。

  4. 205 匿名さん

    煽りです。
    一切無視しましょう。

  5. 206 匿名さん

    ダクトの通った物入れは、本来ならふかして壁にするスペースを、少しでも収納を増やす為に物入れにしたから、あんな感じになったのでしょう。ある意味、設計者の親切心では無いのかな?もう少し見えない様にする工夫は必要だったと思うけど、所詮物入れだから良いのでは無いでしょうか?
    階高の充分あるプレミアムフロアは共用部分の天井も高くて、正にホテルって感じになってます。
    それ以外の部屋も、それなりに見せる工夫が随所に見られて良く出来てると思います。内覧会は寸法を取る為に内装業者にお願いしましたが、マンションにしては良い仕事をしていると褒めてましたよ!

  6. 207 匿名さん

    ガセか本当かわからないが。。

    一番の被害者は>100以外のその他14戸のダクトのある住人。
    >100は本当に自己中で後先考えない人だと思う。

    こんなところに提示すれば荒れるに決まってんじゃん。
    内外にこんなに有名にさせれば中古に出しても、まずダクトチェックされるだろうし。

    勝手に自分のダクト部屋を有名にさせて資産価値を下げてもらうのは構わないが、他人まで巻き込むのはやめろと言っているの。

    せっかく内覧会前後でみんなワクワクしているところなのに気分が悪いです。

  7. 209 匿名さん

    202さん
    私は昔からカッシーナに憧れていたのでそれで揃えようと思ってます。
    家具を探している今が一番楽しいですねー。早く住みたいな。
    オープン後からほぼ毎日のようにグランフロントに行っているので、もはや少し飽きてきました(笑) 
    誰かおすすめの店、教えてください。近大マグロ以外で。

  8. 210 匿名さん

    202さん
    エレガントタイプならMAXALTO合うと思います
    白い部屋に白い大理石のテーブルとかカッコいいですよ

  9. 211 匿名さん

    見せる収納にすればいいんでない?
    俺ならガラス扉にしてダクトを

    コスモクリーナー

    ってことにするど。

    そんなことより、
    上層階が下層階を見下してる感が
    嫌な感じ。

  10. 212 入居予定さん

    100を責める人って、
    対応の悪さや施工の悪さを追及されるのが怖いデベか、
    品格のない言葉を使って「グラフロの住人=***まがい」というイメージを作ってグラフロを貶めようとしている人間か
    どっちかだね。

    もともとふかし壁用だったとしても購入者は事前説明受けてないんだから、設計者の親切でもなんでもないよ。
    グラフロの対応の良さを示すためにも、100にはきちんと結果報告してほしい。
    100が言い出さなければ泣き寝入りしてた他14軒もいるだろうから、公表して正解だったと思うよ。
    これでグラフロが神対応したら更に価値も上がるしね。

  11. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ西九条
    デュオヴェール豊中曽根
  12. 213 匿名

    >211、考えてる部屋のイメージにもよると思うけど…
    宇宙船みたいなインテリアならいいかもね!

  13. 214 契約済みさん

    202です。

    >209さん
    カッシーナも素敵ですね!御堂筋のショールーム一度行きましたよ。6月だったと思いますが、今度ショールームの一角にグラフロの3タイプの部屋を再現して販促会を催すそうです。ちなみに私はベンツのカフェが味も良くて、持ち出して外のベンチでまったりするのがお気に入りです♪

    >210さん
    MAXALTOですか。全然知りませんでした。早速調べてみますね。教えて頂きありがとうございました!

  14. 215 209

    本文:
    214さん。
    へー。販促会は知りませんでした。
    あのブランドがここのマンションをモデルに店舗で展示してくれるなんて、なんか誇らしくて嬉しいですね。
    今度問い合わせて是非行ってみたいと思います。ありがとうございます。

    ベンツカフェのコーヒーって実は美味しかったんですね(笑 )
    今度行ってみます。

  15. 217 匿名さん

    もちろん玉だよ。
    ギョクって読むんだよ。

  16. 218 匿名さん

    >>213
    確かに。配管がきっちり見えるのは修繕には非常に便利。100年持たせようと思うと、シースルーのような方がいい。

    ・・と水道業者が申しております。

  17. 219 匿名さん

    見えないところで何をされるか分からないより配管は見えたほうが安全というのは常識。

  18. 220 匿名さん

    あんな恥ずかしい配管が通常施工とは思えないし、説明あり? なども考えられない。

    普通、隠蔽(隠して施工)します。

    写真が真実ならですが。

    でも、クローゼットが安っぽく見えない??

    ほんとに、グラフロの写真??

  19. 221 匿名さん

    そう言えば配管の点検口、一杯付いてたなぁ
    自分の部屋だけでも目に付いただけで5箇所はあった
    ここ、住民板のはずやけど、関係ない人が書き込んでるね
    まぁ、ここに住む友人が一人もいない様な人達だから
    スルーすれば良い事だけど、
    他人のマンションの住民板をずっと見てるなんて
    ストーカーみたいで気持ち悪いね

  20. 222 匿名さん

    以下、非住民による非住民のためのダクト部屋スレ

  21. 223 内覧前さん

    仮にダクトの話しが本当として、この話題になると必死で、見えた方が便利だとか、設計者の心配りとか意味不明な書き込みしてる人いるが、それが自分の部屋ならありえないやろ。事前説明も無く、内覧まで黙ってるなんて販売側のモラルを疑う物件化してる。
    あと、何億がとか意味不明な書き込みしてる人がいるが、悪いけどそんな方達は書き込みしてる程、暇違うしね。

  22. 224 匿名さん

    223

    図面にダクト、設備って記載あったと当人書いてますけど。

  23. 225 匿名さん

    >223 ネガ、お疲れ様っす。内覧会前ちゃうやろ笑 嘘つくなって笑
    住民はもうこの話題はおなか一杯なんすよ。もうどうでもいいので放っといて下さい。
    ダクトのない部屋がほとんどだし。ただのガセかもしれんし。あんたこそ暇だよな。

  24. 226 匿名さん

    100 
    責任とれ

  25. 227 匿名さん

    というか、事実なら あんな巨大なダクト、配管は図面に出るわなw

    それを放置して、客に見せるのもどうかしてる・・・

    個別に黙らせちゃえばいいという発想かw

  26. 228 内覧後さん

    ふかして壁にするスペースだったので、図面には載らないです。
    どうせならと好意で物入れをつけたのが、説明不足になったのかな??
     そんなたいした問題じゃないよ、本当に解決する気があるなら(笑)

  27. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
    サンクレイドル鶴見緑地公園
  28. 229 入居前さん

    でも、本当なら幾ら図面に書かれてても、あの大きさは無いわな。でも、図面は平面図だから明確には分かりにくいわな。

  29. 230 入居前さん

    もうダクトの話止めません

    止めましょう

  30. 231 匿名さん

    229に1つだけ言わせて下さい。あの写真で平面図なら、尚更使えない場所であると最初から分かるようなものじゃないですか?

    もうダクトの話は控えます。すみません。

  31. 232 匿名

    230さん。
    同意です。購入者はダクトの話題はもうぶっちゃけどうでもいいですよ
    ダクトダクト言ってるのは妬みのただのネガキャン。

  32. 233 匿名さん

    229に1つだけ言わせて下さい。
    しつこい。お前どんな粘着質なんだよw

  33. 234 匿名さん

    231に1つだけ言わせて下さい。
    しつこい。お前どんな粘着質なんだよw

  34. 235 匿名さん

    購入者だから資産価値を気にしてダクトの話が気になるのですが。
    ネガキャンと済ませられるならいいのですが。

  35. 236 入居前さん

    ダクトの影響で資産価値に影響が出ることはないと思います。
    ダクトを隠すことで物入れスペースが少なくなります。
    ダクトを隠すのかいまのままで行くのか、契約者に希望を聞いて
    引き渡しまでに手直しをすればいいかと思います。

  36. 237 匿名さん

    ダクトも水道管も通信回線もシースルーの方が本来ならばメンテナンスが非常にしやすい。

  37. 238 匿名さん

    このマンション注目度が高いので、あれこれ言われるのは仕方ないね
    一生懸命否定的な事を書いてる方は、マンションの中に入る事すら出来ないから
    気になって仕方ないのでしょう
    自分はプレミアムフロアは買えなかったので、友人の部屋を見せて貰ったのですが
    天井高の違いでかなり雰囲気が違い、分譲価格が2割位高い価値はあると思いました
    比べたら残念な感じですが、自分の部屋もとても気に入ってます
    天井のフトコロが深いので、少し工事入ってもらえばカッコ良く出来そうです
    自分の部屋を担当してくれた三井のデザイナーさんは、どうも自分には合わないので
    知り合いの違う会社に頼みました
    その方で良かったと思ってます

  38. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル鶴見緑地公園
    グランアッシュ京橋ソフィス
  39. 240 匿名さん

    >>239
    これは住民じゃなさそうですね。ダクト!と連呼している輩。

  40. 242 匿名さん

    235
    こんなところで「ダクトダクト」言ってたら資産価値あがるのでしょうか?
    馬鹿じゃねーの。そんなレベルだから購入もできずネガに走るんだよ。
    客観的に見たらあんた、只の妬みだよ。

    237
    粘着質wしつこい。

  41. 243 匿名さん

    238番さんのデザイナーに頼んで、ダクトがあることがむしろプラスになる部屋のデザインにして貰えば、皆ハッピーになるんじゃないかな。

  42. 244 住民でない人さん

    243しつこい。

  43. 246 契約済みさん

    住民版だからこそ相談されたと思うのですが、皆さん結構つめたいですね。

  44. 247 内覧後さん

    住民板じゃないよ!!名前だけだ。
    それを承知でみんな煽っているんだよ(笑)
     痴漢いっぱいの満員電車に、レオタードの女性が一人で入るのと同じ。
     周りに群がってくる!!
    冷たいとか意味が判らない。

  45. 248 匿名さん

    242が一番粘着質に感じるが…。スルーしておけばいいのに。

  46. 250 入居前さん

    もうメチャクチャです
    住民版も終わらせては如何でしょう
    もう意味をなさない
    こんなスレが無い方が、秘密のベールに包まれて
    魅力的だと思います
    他のマンションと違いが出て、より差が出ます
    今のままだネガの餌食になりっぱなしです
    賛同しませんか

    どうしても住民版が要るのなら、ヤフー等のフリーアドレスを取り
    部屋番号等を登録制にしては如何でしょう(今も管理団体でアドレスを管理されています)

  • [PR]タワマン専用の査定アプリ「タワーズチェック」が、なんと未竣工の新築物件に対応!
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオレゾン塚本ステーションプレミア
ジェイグラン尼崎駅前

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
ブランズ都島
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
シエリアタワー大阪堀江
スポンサードリンク
サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

[PR] 周辺の物件

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,108万円~8,648万円

1LDK~3LDK

33.94m²~67.02m²

総戸数 56戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6540万円~9490万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

64.85m2~84.48m2

総戸数 97戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7,358万円~8,478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

78.00m²

総戸数 40戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

3900万円台~6700万円台(予定)

3LDK

62.16m2~72.96m2

総戸数 72戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円~6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

デュオヴェール豊中曽根

大阪府豊中市曽根西町3-214

未定

1LDK

32.27m2~40.48m2

総戸数 52戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~5920万円

2LDK・3LDK

50.11m2~70.3m2

総戸数 85戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

5070万円~5860万円

1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

67.11m2~71.27m2

総戸数 44戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3958万円~6238万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

4,090万円~5,450万円

2LDK~3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

[PR] 大阪府の物件

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

4188万円・4668万円

3LDK

58.8m2・65.1m2

総戸数 99戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸