GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜住民板｜

周りの庭園維持大変そうですね。子供が水辺に落ちない（自ら飛び込む？）かちょっと心配。

庭園はマンションの管理ではないところがいいですね。


水辺は浅いから大事にはならないと思うけど、一応親がちゃんと見てあげないとです。

ダクトは、ついている部屋は重要事項で説明されなかったですか？私は、今住んでいるところでは、「この部屋はないですが…」と断りつきで、そういう部屋もあると説明を受けました。グランフロントでは、たしかに聞かなかったかも…

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

直接販売にその旨伝えて協議するしかないように思います。ここで相談しても多分進捗しないと思いますので。せっかくご購入されて、楽しみなはずの入居前に悩まれるのは残念なことです。良い解決策が見つかるといいですね。

そんなに気になるなら内装屋に頼んで化粧板で囲って貰えば良いのでは？
簡単な工事で済むし、金もそれ程かからないですよ

１００さんのダクトは営業さん側の説明がなかったということですよね。
向こうもあえて聞かれないから言わなかったか、そこまでの情報が営業側で把握していなかったのか・・・
とにかく、これからのプラスな暮らしの為にも、１１５さんのおっしゃる通り内装屋さんに頼んだ方がいいかもしれないですね。
自分でするより、業者さんにしてもらう方が何の材料が必要とかわかりますし。
せっかくの新築マンション購入ですし、道も開けて素敵な所ですから楽しみを増やしていけたらいいですね。

たとえ小部屋の中とはいえ、共用ダクトが見えるのはやはり常識で考えてもおかしいと思います。
担当営業の方にはっきりと伝えて施工業者側で処理をお願いすべきだと私は思います。
自分で業者を手配して勝手に処理してしまうと、それこそ何か問題がおこった
時に責任の所在がはっきりしませんし、金銭的な問題も含めて、引き渡し前に
処理すべき問題であるかと思いますが。
しかし、名だたる施工業者に、誰もが知っている著名デベロッパーの案件にしては
残念な話です。
わたしも内覧会で注意して見てきます。
情報をありがとうございました。

ダクトはありませんでしたが、キッチンの大理石の真ん中に継ぎ目はありました

長さが長いので一枚では無理なのかな？

私は料理をほとんどしないのですが、一応はオプションのコーティングをしてもらいます



部屋からの景色はとっても良かったです

118さん
オプションのコーティングって何でしょう？三井テックさんのでしょうか？私自身はメンテナンスのことが一番関心があるので、事前に色んな処理をしておきたいところなんですが、三井テックさんには何も言ってもらえませんでした。カーテンや家具の話ばかりで。住居によって伝えることはサービスはマチマチ何でしょうかね？

どなたかコンロをIHに変えた方いらっしゃいませんか？
内覧会は時間が短くて、大雑把にしか写真をとれなかったのですが、あとで気づいたのですが、写真が不鮮明で何とも言えないのですが、コンロが2口の気がするのです。図面ではガスは3口なのにどうなんだろうと気になってしまいました。
どなたかIHに変えた方でお分かりの方がいらっしゃれば教えていただければありがたいのですが。

100です。画像をアップしておきます。またみなさんのご意見を聞かせていただければと思います。

追加

１１８です

コーティングですが、三井デザインテックさんの提案で、お風呂と洗面とキッチンのコーティングです
何でコーティングするのかは家に資料があるので今は？？です
石に水が吸い込みにくくなってました
３カ所全部で１１万円くらいだったように記憶しています
お風呂の床のコーティングは滑るので出来ないと言っていたと思います

窓の断熱フィルム・水回りのコーティング・床のフローリングのワックス・床の天然石のフィルムは、家具の商談会の初日に説明がありました

私もＩＨに変更しました
私も写真を拡大してみてみましたが、なんとなく２口に見えます
図面のガスは３口ですね
オプションにはＩＨとしか書かれてないので、ケチったんでしょうか？？
ＧＦに問い合わせてみてはいかがでしょうか？

100番さん。
写真拝見しました。あまりに、お粗末ですよね。
きちんと、施工会社に対応してもらうべきです。
しかも、かなり収納が減ってますね。

せっかく、話題のマンションを購入して入居を楽しみにしてらっしゃるのに…

IHのこと問い合わせてみました。3口だそうです。IH対応でない鍋もオッケーなのが2口とかいってたかな？3口あったのでとりあえず安心しました。

１００さんのダクト写真見ましたがビックリですね。
これは１１７さんのおっしゃる通り、担当営業の方に伝えて施工業者に処理してもらった方がいいですね。
収納が上の棚部分ほとんどダクトで占領されてますよね。音とかも気になるような大きさだったりするのでしょうか？まだ生活してないのでわからないでしょうね。
安い買い物でもないですし、とことん気になる箇所はここで聞いてみて営業に言っていきたいですね。

>100
こんなの初めて見ました。
安い賃貸マンションならいざ知らず…。
売るときにも問題になると思いますので、必要なら弁護士入れて交渉すべきでは。

それにしても説明した営業、いい加減ですね。

マンションの西側南よりの出口は使えるので雨は防げますが

ハッキリした時間はしりませんが、商業施設の２階回廊（北~南）が閉鎖されるので
朝早い通勤や夜遅い帰宅は要注意です（信号を渡るしかありません）

100さんの気持ちお察しします。
これは酷いの一言です。
せめてダクトが見えないような工夫があってもいいもの。
プロとして失格です。
話題の一流マンションが台無しです。
今のタイミングならダクトを天井内に納めることは実際出来ないでしょうが見えなくすることは簡単には出来るはずです。
きつく言ってもいいレベルだと思います。

ちょっと駅まで距離があるね。
人をよけて、信号まって９分くらいか。。

写真を上げておられるクローゼットですが、内側の材質も単なる板のままなのですか？
内側もキレイに塗装した材質を使うものだと思っていました。

みんな釣られすぎ
東京の某マンションのスレにあった写真じゃん
もちろん三流デベ物件

グラフロレベルでこんなことはありえないことぐらいすぐ分かりそうなもんだけど・・・

135さん。
　もし本当にそうだとしたら訴えられてもおかしくないくらい悪質な内容ですよね。
　確認のため教えて頂きたいのですが、ちなみにどこのマンションスレですか？

121 122の写真は嘘なのですね！？
違う物件の写真載せるなんて。。

100の住人も架空の人物ですか。

釣りならやばいんじゃないの？
逮捕？
グラフロ関係者が見てたら100さんはサヨウナラかな

136

住民板です。

かなり悪質なデマですね。
妬み僻みもここまで来ると引いてしまいます。
エントランス近くから毎日出入りする住民を監視してそうで不気味です。

賃貸の募集は ないですか？

悪質だと見なされれば特定できますよね。

＞100
　可哀想に、、関係者に民事訴訟で高額な請求されても文句は言えませんよ。
　悪質ですしモノがモノだけにその写真一枚による損失は結構な額だと思う。
　そんな写真張らなければここのマンションでも買えてたのに。残念ですな。

これは最悪だな。
ネガスレなどとはレベルが違いすぎるほど悪質だよね。
ｸﾞﾗﾌﾛの方は訴えないまでも何か行動するべきでは？
嘘の画像でマンションの価値も少なからず損ねましたよね。
折角いいマンションなのに。

あーあ。
さっさと削除依頼か謝罪したら？

削除依頼していないということはリアルにあのざまですか？

オリジナル写真の物件名が出てこないと、どちらとも判断できません。

いやだから住民板ですから。なんだか関係ない人が紛れ込んでません？ってまぁこの板もしょせん自称購入者であって、第三者の書き込みに制限掛けれるものでもないですから仕方ないですが。


購入者で気になるなら各々営業に聞けばいいだけやない？

もし100さんの投稿、写真が本物だとしたら・・・？
わたしは逆に135さんの発言の根拠を示していただきたいと思いますが。
135さんの発言が何らかの意図があってのレスならそれこそ問題かと。

・・・ということは、・・・
そういうことがあり得ないと思われるほど、ダクトの見え方がひどいという
ことですね。もしあの写真が本当であるならば・・・。

この掲示板は住民版ということもあり、そういう悩みを相談する場所でもあると
思います。
わたしも何かこれから先、おかしいなと感じることが出てくればここで相談
させていただくこともあるかと思います。その時はよろしくです。

事実であれば多少なりとも反応するでしょうし雲隠れしている時点でガセ確定。

部屋の隅でガクガクブルブルしてるのだと思います。
写真を貼っちゃったのはまずかったかと思います。
それにしてもタワーマンションの掲示板には変なのが多いですね。
北区と中央区のタワーマンションは特に多い。
どうしてでしょうか？

150さん
100が本当の住人で写真も事実ならとっくに反論してるはずでしょう。
あれだけ相談していたのに135以降、パッと消えるのは怪しいですよ。

グラフロの物入れには、木目調のものは無かったと思いますよ。

ガセ確定！
しかし悪質だな。

１．ガセ
２．ガセ
３．ガセ
４．ガセ
５．ガセ
６．ザ・リアル

頼みますから契約者板を荒らさないで下さい。どこかの板にもありましたが、購入者認証とかあればいいんですが。。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】