| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階 地下1階建、塔屋2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月中旬予定
入居可能時期：2013年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社大林組
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]関電不動産株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 関西営業本部
[売主]株式会社竹中工務店
[売主]東京建物株式会社 関西支店
[売主]東西土地建物株式会社 大阪支店
[売主]日本土地建物株式会社
[売主]阪急電鉄株式会社
[販売代理]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判
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852
匿名
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853
住民さんＣ
ここは、開放感ないし、シンドイ！
賃貸で入ったけど、期待ハズレでした。
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854
匿名さん
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855
住民
阪急の音に慣れず出ようと思い仲介に相談したところ、
買値の1.5倍の価格提示がございました。
バブル時以上の値付けですね！
うれしいやら申し訳ないやらで複雑です。
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856
匿名さん
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857
入居済みさん
先日開催された住民懇談会はどのような内容だったの？出席された方、教えて下さる？
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858
妖怪ウォッチャー
妖怪スレ乞食ジジイが住みついたスレは腐って寂れ無人になる
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859
匿名さん
855さん
ウチは購入時の価格の四割増で成立しましたよ。
仲介業者さんは855さんと同じく1.5倍の提示でした。
早々に8組の方が内覧に来られ、内3組の方が本格的に
検討されて価格交渉させていただきました。
（海外の投資家もおられました。）
家具がある状態でお部屋の写真を撮ったのですが、
ネット上などに出る前に成立したので安堵しています。
新築の時に買うことができなかった方がこれだけいたのかと
驚くとともに、こちらの検討板では散々な言われようでしたが
最初から検討すらしていない外野があれこれ騒いでいただけ
だったんだと思います。
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860
匿名さん
ここに来て再度価格が上昇気味ですね。
転売目的で購入した人が既に売却してしまい
物件が少なくなったためでしょうか。
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861
マンション住民さん
現状では資産価値が高く上昇基調なので皆さん手放しませんね。
賃貸物件は多くても売り物件は希少です。
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862
入居済みさん
この極上希少物件マンションはその階数・角部屋等、総合評価で価格推移が他のとは全くクロスの
変動で上昇します。
まぁ御覧なっていてください。
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863
匿名さん
ウチにも買取希望のチラシが多いですね。
しかも具体的に金額まで表記されています。
このようなチラシは東京で所有してたタワマンでは経験しましたが、
大阪の今までのマンションでは初めてのことです。
大阪においては唯一の物件と言えるでしょう。
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864
匿名さん
ここを所有しているがどうかが挨拶代わりですよね。
今の大阪ではここを所有している人とそうでない人に
二分されていると思います。
給与所得者には分からない感覚でしょうけどネ・・・
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865
入居済みさん
新たに購入された方は以前の権利、例えば駐車場の権利が喪失することを
了承してるんだろうか？
契約時に明快に記されています。
そして、「商業目的での使用を禁止している事」は例会で結論が出ましたのかな？
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866
匿名
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867
住民ママさん
47階南西角部屋の8億円台のメゾネットクラスは売却したのかな。
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868
住民さんＢ
867＞8億円の47-48階メゾネットタイプ物件は持ち主が更なる値上がりの可能性が有り、と判断して
販売をペンディングされたと聞きました。西地区の開発で状況がかなり良い方向で変化すると読まれたそうです。
更に、ヨドバシカメラの増築、ルクワ1100オープン等ででグランフロント全体が関西での存在感が一段と
高まるものとみる業者もいます。
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869
住民でない人さん
８６７さんへ、仲介会社が住友不動産販売難波に変更になっただけだと思います。
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870
住民さんＢ [男性 50代]
８６９さんへ 確かに47/48階メゾネット型タイプが資料請求記載されていました。ありがとうございます。
住友不動産販売難波へ販売権が移ったのでしょうか。内装を高層タイプにすれば１０億円は軽く超えそうです。
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871
マンション住民さん
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