GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜住民板｜

マンコミュファンさん [更新日時] 2024-09-09 18:55:53

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契約者・住民専用の板です。
楽しく有意義な意見交換ができることを祈っています。
誹謗中傷、荒らしは華麗にスルーしましょう。

【検討版】
グランフロント大阪（GRAND FRONT OSAKA）　（前スレ名：最後の一等地、梅田北ヤード　地上48階タワーマンション）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90595/
グランフロント大阪　GRAND FRONT OSAKA｜2｜
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179508/
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜3｜
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195132/
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜4｜
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204376/
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜5｜
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225325/
GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜6｜
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293758/

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地）
交通：東海道本線（JR西日本）「大阪」駅徒歩6分
大阪環状線「大阪」駅徒歩6分
福知山線「大阪」駅徒歩6分
阪急京都本線「梅田」駅徒歩7分
阪急神戸本線「梅田」駅徒歩7分
阪急宝塚本線「梅田」駅徒歩7分
大阪市営御堂筋線「梅田」駅徒歩7分
大阪市営四つ橋線「西梅田」駅徒歩12分
間取：1K～3LDK
面積：47.78平米～103.54平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス　大阪支店
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発関西支店
売主：大林組
売主：オリックス不動産
売主：関電不動産
売主：新日鉄興和不動産　関西支店
売主・販売代理：積水ハウス　関西営業本部
売主：竹中工務店
売主：東京建物　関西支店
売主：東西土地建物　大阪支店
売主：日本土地建物
売主：阪急電鉄
販売代理：阪急不動産

施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
管理会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）

[スレ作成日時]2013-03-04 01:12:58

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グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判

724 匿名さん
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春節で賑やかそう
726 匿名さん
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ネーミングは「大阪」と付いていますが中津病院の裏側ですから、意外と静かですし、

何より梅田とは違い中津には庶民的なスーパー等もあり大変生活しやすいですよ。
727 匿名
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726
なるほど。そう割り切れば天六や中津（ここ）のタワマンも悪くないですねぇ（笑）
728 購入検討中さん
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中古が結構出回ってますが、はじめから住むつもり無しで買ったのかなぁ～。
それともローン破綻？
それにしても管理維持費が異様に高いから、賃貸できる層がうすいなら止めた方が得策か。
729 入居済みさん
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だから住民版だって！
731 匿名さん
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>>728
未入居ですぐ売れば2割増で売れますよ。
投資としては堅実な物件でした。
732 匿名さん
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それじゃ儲けはないでしょ。
投資としては失敗ですね。
733 匿名さん
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とにかく売るなら急いだほうがよさそう・・・
734 匿名さん
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ここの維持費はなぜか割高。
ジオグランデと比べても交通の便は悪い。
こういう評判が広がっていくとステータスもただの見栄と化してしまう。
悪い循環を断ち切る契機になるのは…二期開発にかかっている。
735 匿名さん
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維持費については管理レベルとを勘案すると相応だと思います。
525戸と部屋数が多いので応分すると
コンシェルジュスタッフ等の人件費負担分が割安なのでしょう。
駐車場代も高くはないですね。
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736 匿名さん
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誰がなんて言おうと西日本１のタワーだ。
738 匿名
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西日本１は言い過ぎだけど、
中津では１番かも知れませんね。
740 入居済みさん
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私も中津では一番だと自負しています。
下町情緒に溢れていますし
中津病院の裏側という立地も安心感があります。
742 住民でない人さん
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阪急中津のホームからめっちゃ見えてるやん笑　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
743 匿名さん
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中津１とか辞めてくれ。
せめて梅田１だ。
744 匿名
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いくらなんでも梅田１は有り得ないけど、
中津１になれる可能性はじゅうぶん有り得ると思いここに決めました。
746 匿名さん
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つか駅から遠いわ。
今日は雪降って寒い。
車ばかり使ってたから気づかなかったが。
748 匿名
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なんか、賃貸（投資）失敗組みさんなのか、売り物件多数出てるけど、資産価値低下するから値下げするなよ
750 匿名さん
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744さん
中津にしたらそれなりのマンションだと思いますよ。
阪急中津は普通しか停まりませんが
地下鉄中津は始発があり、座ることも可能です。
753 匿名
- 削除依頼
テレビでやってましたが夫婦でよく利用する中津高架下のお店が立ち退きを迫られているそうです。
昭和の庶民的なお店なのでとても残念ですよね。

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