| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大深町地内1-1-1、1-2-1（仮換地） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩6分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩6分
福知山線 「大阪」駅 徒歩6分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階 地下1階建、塔屋2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年04月中旬予定
入居可能時期：2013年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社大林組
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]関電不動産株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 関西営業本部
[売主]株式会社竹中工務店
[売主]東京建物株式会社 関西支店
[売主]東西土地建物株式会社 大阪支店
[売主]日本土地建物株式会社
[売主]阪急電鉄株式会社
[販売代理]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランフロント大阪オーナーズタワー口コミ掲示板・評判
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529
匿名さん
不動産の方から連絡もらいましたが、部屋により家賃交渉できるようになりましたよ。
中津でも大深でも、何を言われても少しの間住んでみたい。
やはり平面駐車場に停まっている車は高級車ばかりなんですか？
ロールスロイス、マイバッハ、ランボルギーニ、フェラーリ等が多いのですか？
私は国産中古の軽ですが横に停めるとある意味すごい絵になりそうで楽しみですが。
マンション内はみなさんやはり着飾っていられるのですか？
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530
マンション住民さん
住民以外の書き込みが目立ちますね。
管理人さんの毅然とした対応を望みます。
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531
匿名さん
本当に部屋によって賃貸交渉できるみたいですね。
大阪市によると、今後御堂筋沿いに高級マンションが建設されるみたいです。淀屋橋から本町の間にかぎりるみたいです。更に値崩れしそうな予感が。
みなさんジムはどこを利用されているのですか？
インタコに行ってますがあまりマンションの方は利用されておりませんとのことでしたので。他にお勧めがありますか？
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532
入居済みさん
淀屋橋、本町ではプレミアムマンションは無理でしょう。
堂島、北浜よりも格下では？せいぜいオフィス需要が関の山。
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533
匿名さん
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534
マンション投資家さん
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535
匿名さん
堂島>北浜>淀屋橋>本町>>>中津
こんな感じですか
ここももう少し梅田に近ければ何とかなったのに勿体無いね
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536
入居済みさん
今後も大阪はキタへの一極集中に拍車がかかるはずです。
グラフロのようなコンセプトに耐えうるのはうめきただけでしょうね。
大阪駅から適当な距離があるから良いのです。
セカンドハウスを持ってみれば分かりますよ。
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537
匿名さん
セカンド用で大満足。
もちろん駅から歩くと遠いので車は必須。
諸事情で節約したい人には駅直結マンションとかがいいかもしれませんね。
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538
入居済みさん
千中や高槻などの生活マンションなら駅直結が断然便利かもしれません。
しかしセカンド利用なら大阪駅直上はかえって敬遠されるでしょうね。
私も普段は車で移動しています。
新御堂を使いますのでアクセスは良いのですが帰りの芝田交差点が混雑して閉口します。
早く2期開発が進んで道路が整備されることを期待しています。
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539
マンション住民さん
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540
マンション住民さん
わざわざ借りてまで住む物件じゃありませんよ。
ここは所有欲を満たしてこそでしょ。
賃貸用に購入した人はあてがはずれましたね。
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542
マンション住民さん
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544
匿名
結局、でかい面積のタイプは、そこそこ、使えるけど、５０平米前後の賃貸（単身）向けの月額２０万円前後希望の賃貸が間取が悪くて足をひっぱってるんでしょ？
ファミリーでもいける月額４５万円前後の賃貸物件も、確かに がらあきではあるが・・
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545
住民さんＡ
春以降の値下げ合戦が見えてきた。
さて誰がババを引くのかなぁ！
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546
匿名
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547
契約済みさん
確かに、このマンションは北西角が総合的に将来価値が安定した部分ですね。
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548
匿名
タワマンは高層階の角部屋でなければ魅力半減。
ここは特に中部屋との落差が激しいのでは。
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549
入居済みさん
30代独身男ですが、賃貸で住んで3か月になりました。
以前にこの掲示板でお世話になったので、良い所悪い所含めて少し感想を書いてみます。
部屋は2LDKで家賃は30万後半です。
一人で住んでいるので広さ的には問題無いのですが、
内装が少しセンスが悪いというか、正直若い方には不評だと思います。
重厚な雰囲気を出したいのか大理石が多く使われ、ドアノブ一つにしてもクラシックな物が多く、
床の色も赤系の濃い色でモダンな家具と合わせるのは中々難しいと思います。
最も興ざめなのはバスルームのあの蓋みたいなの・・・
ご年配の方が多く住まれると想定したのか、もう少し配慮があって欲しかったですね。
外観やエントランスは豪華ですが、内装は正直高級マンションにしては中の下程度だと思います。
人が居ない電気が付いてない部屋が多いというのは事実で、
みなさん忙しいのかセカンドハウスなのかあまり他の住居人とも出会わないですね。
私はいつも中庭の東側から出入りするので余計そうなのかもしれませんが。
グランドエントランスでは３回ほど不審者と間違えられて止められました・・・。
良い所はやはり大阪駅に近いのとホテル感覚なマンションというコンセプトですかね。
私はヨドバシカメラが大好きなのでそれだけでここに決めたので十分満足しています。
家族で済むにはちょっとあれですが、セカンドハウスとしては最適だと思います。
あと初めてこの近辺に住まれた方は競馬おじさんや中津へ行くあの高架下の通りには仰天していました。
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551
匿名
549さん
中国人富裕層が「高級」と感じるような内装に仕上げたそうです。
ですから日本人の感性、特にスタイリッシュなデザインを好む最近の若い世代には少し受け入れがたいかも知れません…
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