プラウドタワー武蔵小杉ってどうですか？Part2

>839

>834に
>物件に限らず、どこでもやっていることだと思いますが、「即日完売」と言いながらも、何割か未登録住戸が残っているようです。
とあったので。

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どなたか重説行きましたか?
営業担当が話すのでしょうか？

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野村の完売商法にも翳りが見え始めたというところですか

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のむのむのＨＰ
見ても杭基礎の情報書いて無い
サッシもね
駅4分つってっも
直結ではないんで
実質6分カナ？

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832と同じ集合住宅に住みたい奴はいないだろう！

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トーンダウンの意味間違ってるしな

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そう、マンションは所詮、集合住宅なんです。
キャッシュで買うのは、そこに住む、のではなく投資目的なんでしょうね。
あー、羨ましい…。

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登録が埋まった段階で完売宣言するのって野村とか一部のデベだけ。契約の前に重要事項説明があるから、それを聞いて止める人も少なからずいるのに。

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>847他ならぬ私のお袋がマイホームはキャッシュって人で節約節約で辛い思いをして買ったものの近隣住民をバカにしてしまい折り合いが悪く結局また買い替えてたよ。
振り回される息子的にはたまったもんじゃなかった。
２軒で一億円以上かかったが今もたいしたとこに住んでないからね。
ましてや集合住宅だから似たような考え方の人が住む物件を選んだほうがいい。832は悪いこと言わないから中古でも都心五区が向いてる、どうみても小杉はあんたの住むとこじゃない。

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>838いえ間違いなく三井のGWTは坪平均290越えてましたよ。

坪単価が安い線路沿いの西向きやお見合いになる東向きが長く残っていたから勘違いしてませんか？

プラウドタワーは三井の三本目より安いです。

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グランドウィングは坪単価300くらいでした。目玉物件が、270くらいからありましたが。グランドウィングは、すでにキャンセル待ちしている方がいらっしゃるほどで、HPを閉じたのもその余裕からだと推察されます。
ただし、そろそろ三井はデザインテックが出てきて、購入者をがっかりさせている時期なので、キャンセル出るかもしれないですよ。デザインテックの対応は、すでに購入したお客様にさらにインテリアを買いたい方に売るだけなので、誠意も営業努力も皆無な態度です。どちらがお客様かわからなくなるくらい。
プラウドはどんな対応してくるのか今から楽しみです。
売ったらあとはと言う、釣った魚に餌をやらない三井方式と同様でしたら、がっかりですが。

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>851三井の釣った魚にエサは与えずはその通りです。
悪気はないのでしょうがパーク南側のSC立地には見向きもせずに北口をせっせと買収してましたから。

結果的にMSTの下層階が市役所から勝手に商業地に地目変更させられる事になってもすっとぼけですからね。

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832は831が10年以内のローンで買えることを自慢気に言ってるから、キャッシュで買う人もいるし自慢にならんと言ってるんじゃね？そこで832自身がキャッシュで買うとは言ってないしさ、むしろあんま金無いかもよ。

831の方が感じ悪いって、832が攻撃されてんのおかしいって、35年で買うおれがそう思ったんだからきっとそうだ！！

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＞850
GWは角部屋３０階の北東角が坪単価２７０円でしたよ。
そりゃ３００戸即日完売しますよね。
駅直結でこの値段と今のプラウドの値段を比較すると…

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>854本当にGWTの物件見てます？
グランドウイングタワーの北東角ってミッドスカイタワーとステーションフォレストタワーにダブルで丸かぶりなため日照も殆どなく眺望０どころかお見合いが近すぎてカーテンもろくに開けられませんよ。


まさかプラウドタワーの北東と比較してるとか？

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グランドウィングもピンキリだと思いますよ。

①【坪単価/245万円】
http://mansionotaku.blog.fc2.com/blog-entry-1096.html

②【坪単価/245万円】
http://mansionotaku.blog.fc2.com/blog-entry-1183.html

③【坪単価/270万円】
http://mansionotaku.blog.fc2.com/blog-entry-1182.html

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ちなみにそのすぐ東隣の2LDKは第一期一次では除外され二次から出てきましたがずっと何室か残ってました。

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>856なつかしい、一時期その素人モデルルーム評論家のブログってマンション名で検索するとよくヒットしてましたね。
その人って最初の頃はちゃんと訪問してましたが段々雑になってきて図面とどこからか価格表を入手して想像で書き込んでましたね。

何しろモデルルームの３タイプとすら合致してないですが三井が大好きみたいですよ。

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プラウド安いですね。

http://mansionotaku.blog.fc2.com/blog-entry-1774.html

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竣工まで2年残っている段階で300/450戸が売れたのですから
早期の完売は確定的でしょうね。早くも次のタワマンに興味が移っていくのかな。

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