物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501番、1502番(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分 (※)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
450戸 (事業協力者住戸(非分譲住戸)17戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年01月下旬予定 入居可能時期:2015年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]相鉄不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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681
匿名さん
ヨーカドーは先月末に東京機械の土地(アリオの敷地)を168億で買い取った。
今の店舗が賃貸だとしたらアリオが立ち上がった暁にはヨーカドーは引き揚げちゃって、空き店舗となれば再開発領域に組み込まれるかもしれない?
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682
匿名
>>681さん178億円ですよ。西口ヨーカドーの場所は散々揉めた挙げ句に小杉三丁目東部地区再開発組合には参加しませんでしたから今さらどこともくっつけられない陸の孤島です。
すべては再開発計画の真っ最中にファンドというか地上げ屋に売り払った東京機械製作所が原因。
>>676さん東京機械製作所からファンドが買った時点でイトーヨーカ堂は新たに5年間の賃貸契約を結び直したのです。今年が五年目。
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683
匿名
小杉の市場性は頭の宜しくないマーケッターがデータで分析すると十万の貧乏人の乗り換え駅。タワマン住民など数のうちに入らない。
でも実際にはタワマン開発で求心力が生まれ安いものは家のそばのスーパーで、ちょっと良いものは小杉駅前で、に変わる。
というか変わらざるを得ない。
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684
匿名さん
小杉3丁目地区再開発から取り残されるのが、亀屋さんブロック、マックブロック、お好み焼屋さんブロック。そしてヨーカ堂。
私利私欲の結果ですか?
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685
匿名さん
ヨーカ堂のビルとは場所が違います。
南側は高度制限が解除出来ないから安価でしか売れない。
はっきり断言したくなかったのですが西口は線路沿いに区役所と消防署を結ぶ道路を作るための再開発だからあとは三井のタワーと広場ができておしまい。
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686
匿名さん
まだまだ建つよ。
三角タワーも建つし、エルシーホテル跡の現駐車場にもタワー、日医大も移転してタワーか建つよ。
西口はまだまだ、時間をかけて変わっていきます。
まあ、どこまでを西口と言うかは知らないけど。
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687
匿名さん
南側、再開発が決まれば高度制限なんて解除されるよ。
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688
匿名さん
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689
匿名さん
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690
匿名さん
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691
匿名さん
毎回、マンションギャラリーにいくたびに人が増えている感じがしますね。後は抽選に当たることを願うのみです。
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692
購入検討中さん
二期以降の参加を考えている者です。
一期の登録説明会は終わったのですね。抽選日はいつなのでしょう?
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693
匿名さん
>688
だぶついて相場下がるの待ってるんだけどいつ下がるの?
このスレッドが立った7年前からずーっと下がる下がる言われてて、全然下がらないんだけど…。
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694
匿名
今が一番の買い時ですよ。ここからはダブついたって高値のままです。
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695
匿名さん
玄関開けたらすぐにトイレ、の間取りも人気なのでしょうか?
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696
匿名
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697
匿名
武蔵小杉は駅前にポツンとタワマン乱立で飽和状態かつ過疎化気味?
やっぱり羽田空港国際化で人気も急上昇中かつ、今なら手が届きそうな
京急沿線あるいは、その中でも特に注目度が高い京急蒲田あたりに
頑張って検討しなおそうかな?!
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698
匿名
>>687日照権の問題が出るから高度制限は解除できないよ。
南口からハッピーロードあたりに広場ができて南側を囲むようにセンスの良い低層が建てられればマンションでもショップでもいいんだけど東横線の線路脇の地権者との同居は困難みたいだ。
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699
匿名さん
蒲田くん、指摘されて慌ててプラウドスレに書き込んだみたいだけど
内容が他でやってるのと変わらなきゃ意味ないじゃん
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700
匿名
>699
蒲田の話題になると、すかさず過剰なまでの反応に!
よっぽど蒲田や、羽田空港国際化の恩恵を独占してる
京急沿線に対しての焦りがあるのですね、なるほど!
お気持ちはわかりますが、確かに今ならギリギリで
京急蒲田あたりなら手が届かもしれませんが、だけど
焦っては事をし損じますので、落ち着いて下さい!
しかし、武蔵小杉の中では、本当に蒲田は人気ですね!
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