千葉の新築分譲マンション掲示板「ウェリス稲毛 <その3>」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-04-04 07:53:57

継続スレッド作成しました。
有意義な情報交換をしましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261070/
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307787/


所在地:千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他(地番)
交通:総武線 「稲毛」駅 徒歩5分 (ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時 利用時間10:00~20:30)、6分(JR改札利用時)
総武本線 「稲毛」駅 徒歩5分 (ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時 利用時間10:00~20:30)、6分(JR改札利用時)
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
間取:3LDK・4LDK
面積:74.47平米~101.87平米
売主・事業主:エヌ・ティ・ティ都市開発
売主・事業主:大和ハウス工業 東京支社
売主・事業主:大成建設
売主・事業主:新日本建設 東京支店
売主・事業主:三信住建
販売代理:住友不動産販売
施工会社:売主・事業主:エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社:売主・事業主:エヌ・ティ・ティ都市開発


【タイトル及び一部テキストを修正しました。2013年3月5日 管理担当】


[スムログ 関連記事]
完売後のあるべき姿 ~ウェリス稲毛~ 感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315



こちらは過去スレです。
ウェリス稲毛の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-03-03 22:00:12

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ウェリス稲毛口コミ掲示板・評判

  1. 321 購入検討中さん


    313

    ライバルってどこのことだろ?

    少なくとも、ローカル線の物件ではライバルにもならない。
    ただの格下物件。

    で、ライバルってどこのこと?

  2. 323 購入検討中さん

    311

    落選者は集えないと思う。

    所得的に。

  3. 324 匿名さん

    プラウド船橋けなしても何も前に進みませんね。320のようなレスは不要です。
    >313も毎度ご苦労様だけど、問題点を少しでも改善するにはどうすれば良いかの知恵を皆で出し合ったほうが、このスレの趣旨に合ってると思う。

  4. 325 匿名さん

    321も不要。

  5. 326 購入検討中さん

    325

    購入検討中の身としては、ライバルとはどの物件が該当するのか興味をもって当然。

  6. 328 匿名さん

    315さん
    ウェリス稲毛が、『手を抜いたのではなく、普通の庶民派マンション』。『だから、高級ブランドのプラウドと比べる方がまちがいですよ』。

    おっしゃることはよく分かります。

    では何故「庶民派マンションのウェリス稲毛」が平米単価50万円で、「高級ブランドのプラウド船橋」が45万円なのですか?

    この価格の違いが一番「何故」なんです。
    「何故」なのか教えて下さい。
    このスレをお読みの「皆さんのご意見」もお願いします。


  7. 329 匿名さん

    324さん
    具体的な対策としては、
    価格を「庶民派マンション」として適切なものに改め、正式に発表するのが一番最初にすべきことです。
    私はウェリス稲毛が「高級ブランドマンション」とは思いませんが、「庶民派マンション」とも思いません。

    それはともかく、
    まだ手の打てる、高速自動シャッターへの切り替え。
    崖の木を抜いて他の敷地内へ移植しない【崖の耐雨性が低下する】。
    崖への植樹を公表し実施する。
    とりあえず、着工してからでも可能なことをするしかありません。


  8. 330 匿名さん

    >327さん
    同感です。自信があるなら、早く一般公開すればいいだけの話です。

  9. 331 匿名さん

    330さん
    価格は、3月下旬に正式発表される予定です。
    しかし、価格は発表したからには簡単には変更できません。本音は、自信がなく恐くて発表できないのではないでしょうか。

    [要望書]段階とはいえ、最上階から最下階まで全滅の部屋が8タイプ、そして最上階から最下階のうち1戸のみ[要望書]の入っている部屋が3タイプと、極めて異常な状態にあり、またその価格表が送付されてしまったのです。

    メインの売主 販売会社ともども、あまり悲壮感があるようには感じられません。「売れるだけ売れればいいから」ということで正式販売に入ると、最後は乱売状態に陥るでしょうね。

    売主に対するイメージの低下やブランド価値の消滅、そして最も悪影響を受けるのは購入者です。
    中古価格の下落率は非常に大きなものになるでしょう。

    よって、発表日はズレるかもしれません。




  10. 332 匿名さん

    稲毛には住みたくない

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  12. 333 匿名さん

    野田線の新船橋はもっと住みたくない

  13. 334 匿名さん

    322
    銚子の灯台の住み心地は如何ですか?

  14. 335 匿名さん

    332のマチガイです。322さん失礼しました。

  15. 336 匿名さん

    >331さん
    ほとんど真っ白という事ですか。
    営業さんもお気の毒、売る気力が萎えますね。
    売主は赤覚悟でしょうか。

  16. 337 匿名さん

    >329

    そこでコストダウンしてるのに、販売価格上がるよ。
    現状で良い。

  17. 338 匿名さん

    今週のスーモに『使える設備高評価15』にこのマンションに付いているミストサウナはランクインしてませんでした。
    要らないと判断してるんですね。

  18. 340 匿名さん

    あそこの地盤はふにゃふにゃな谷底低地。
    こっちはしっかりした台地。
    圧倒的な違いがあるよ。

    http://www.asahi.com/special/saigai_jiban/

  19. by 管理担当

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