このマンションの情報は少しですが「続・いま京都で気になるマンションは??」のスレにありますよ。
マンション見に行かれましたか?立地条件は結構良いと思います。街中なので多少の騒音はあるでしょうが大通りに面していませんからそれなりに静かだとおもいます。ただ、このマンションは実質2棟になっていて南面の棟には事務所が入っています。2階だったと思いますがフラメンコ(?)教室があり5階にいても振動が伝わります。何よりも売れていないのは事業主がマンション専用の業者ではないことでしょう。プラスチックかなにかのリサイクル処理業者が初めて作ったマンションです。管理会社もビルメンテ会社がマンション管理用に作った会社です。建設会社は間組ですのであまり心配はないかもしれませんが・・・
売れていないのでかなり値引きをしているはずです。一度見に行きましたが後日「30%引きでどうですか」という電話がかかってきました。場所としては結構便利で価格的にも値ごろ感はあったのですがどうも決断できずにいます。ひょっとしたら販売会社も根を上げてどこかにまとめて売ってしまうかもしれませんね。そうしたらもっと安くなるのかなー
03さんのご指摘通りです。株式会社音心のことです。
マンションそのものに問題はないと思います。内装も普通ですし建物はよくわかりませんが間組を信用するしかありませんしね。マンション専門の業者ではないというところが唯一最大のネックではないでしょうか?
今どのくらい残っているのでしょうねー。2月ころは売り出し戸数の半分以上は残っていました。
フラメンコ教室!
知りませんでした。
音響きそうですね。情報ありがとうございました。
参考にします。
その教室はちょうど高辻通り側にある駐車場の上(2F)にあります。ただ、夜遅くまではやっていないということでした。昼間は留守で夜帰ってくる方でしたらあまり気にならないかもしれないですね。
前行ったときにもらってきた資料が出てきましたが事務所は南側の2F・3Fに各2戸づつと1Fの店舗でした。2月だったと思いますが25戸売れ残っていました。場所は結構良いのになぜこんなに売れないのでしょうか不思議ではあります。
販売中止になったみたいですよ。
なぜですか?
どこかに売ったんじゃないですか おそらく・・
もう買った人はどうなるんでしょうかね?
あまり売れないので他の会社にまとめて売ることって有るようですね(60%引き位で)。その後買ったところは30%から40%引きくらいで再度売り出す作戦。事業主が変わるようなことになれば価格を落とせばすぐ売れるでしょうね。狙い目かもしれませんね・・・
いつから販売ですか? どこが販売しますか? どこの部屋が残ったいますか? 誰かご存知ですか??
このマンション売れてなさすぎじゃないですか?
何か理由があるのかな?
ターゲットをライオンズ西洞院五条にもってかれたんじゃないですか?
値段が安くなるなら買いじゃないかな。四条烏丸からも近いし。 ところで幾ら位になるんですか?
さあ?
3割引ならありですかね~。しかし駐車場3万かかるし・・。
ライオンズとか他の街中マンションもそうだけど戸数少ないから管理費等がえげつなく上がるよ。
仕事が烏丸、車無しならありじゃないですかね。
まだどこにも売ってないみたいですよ。
フラメンコ教室さんは、結局出て行かれることになったと聞きましたので、
その点は問題なくなるのでは・・・
街中のマンションは、どれも手がでないのであきらめてましたが、3割引きから4割引きで販売される情報は本当なんですか?
60㎡でいくらぐらいになるんでしょうか?
誰かご存知ないですか。
もし、本当ならすぐに買いに行きたいですが。
20さん、「街中」とはどこを指しているのですか?
No.20さん66.34平米 1LDKの間取りで1000万円値引きしてくれると言われました。
それでもまだ渋っていると200万円の家具、家電をつけてくれるそうですが結局申し込みはしませんでした。
まだけっこう売れ残ってるみたいだから
もしよろしかったらモデルルームみにいかれるといいですよ。