シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part22

これ、完全にポジの勝利じゃん。ネガ涙目（笑）

新築なら問題ないよ

>83
何言ってるの？新築なのは事実だろ
>78のリンク先見てからいいな
それとも嫉妬なの？

>84
売り渋ってるだけなのに（笑）

豊洲五輪もはじまるし、アベノミクスも効果出てるのに悠長だよね
今週末には・・・かもよ

>89
スミフはこの時を待ってたんだよ
さすが深謀遠慮のスミフ

時は2010年3月

住友不動産『1年～1年半以内の完売を目指す』


住友不動産／シティタワーズ豊洲ザ・シンボル８５０戸、５月から販売
【経済ニュース】 2010/03/12(金) 00:02
　　江東区豊洲2・3丁目再開発地区の最後の分譲マンション計画「シティータワーズ豊洲ザ・シンボル」が今月竣工する。総戸数850戸。住友不動産は4月3日にモデルルームをグランドオープンし、5月中旬から第1期販売として200～250戸の販売を始める。開発中にリーマン・ショックなど景気が大きく後退するといった事業環境の変化を受け、通常の竣工前の発売を見送る格好となったが、1年～1年半以内の完売を目指す。

　　同物件は、地下鉄豊洲駅から徒歩7分に位置し、昨年2月に完成したシティータワーズ豊洲ザ・ツインに次ぐ超高層マンション。用地を2004年末に取得し、地下1階地上44階建て延べ9万9652平方㍍を開発した。間取りは1ＬＤＫ～4ＬＤＫで、専有面積が62～154平方㍍になる。価格は5000万円台半ば～2億円超。1億円以上の億ションは30戸弱になる見込み。主力商品は、72～77平方㍍の6000万円台で、同クラスは全て2ＬＤＫ以上を確保した。（情報提供：週刊住宅新聞社）

本当は完売してるんじゃないの？

スーモとしてはずっと広告を出してほしいから完売は困るだろうな
他の湾岸タワマンもカモだらけ


スーモの営業「どうせ完売しないからずっと広告出してくれるだろうけど（笑）」

シンボルは、有明が完売するまでは残しておくのでは？

シンボルのMRで「買えないから安くしてくれ」って客が居たら有明に送ればいいし。

総括すると、

売り渋ってる未入居の完成在庫がある築3年のマンション

と言うことですね。

株価凄いですね。

住友の売りしぶり作戦も功を奏するかもしれませんね。流石にこれだけ竣工から時間が立つと、いくら景気が回復しても定価では売れないでしょうが、都心不動産がバブってきたタイミングで二割引くらいすれば、売り捌けるかもしれませんね。

それって売り渋ってた意味有るのか？

むしろ、値上げしてくるかもな。

それが住友のやり方。（笑）

もう破棄するしかないだろ。築１０になるよ。

いよいよヴィンテージマンションの仲間入りか

ここのmaisonetteタイプ購入したす。。
頭金3000万の年収500万程度では無理か。。

頭金は十分だが、年収が微妙ですな。

テレビで「日本国民の象徴」って言ってた。

>116
ここのマンションは世帯年収2,500万円がデッドラインかな

年収は関係あるのかな？？

>>120
年収が低いとこのマンションでは肩身が狭いよ

契約者・住民の皆さんは中古板への移動は反対ですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/chuko/

新築か中古かはどうも意見が分かれるようなので、

売り渋ってる未入居の完成在庫がある築3年のマンション

が正しい表現です。

>123
中古板への移動が反対か賛成かを聞かれています

移動でどうぞ。

理想とするマンションのタイプは 「高層・タワーマンション」が前回より上昇
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2013/0228/index.html

中古の話は中古板でどうぞ。
ここは新築の話だよ。

東日本大震災のダメージもあって
ガンガン手直ししたマンションを新築として売るのはいかがなものかと思う。

>128

ここってそんなにガンガン手直ししたんですか？
どんなことをしたのか知らないので、是非教えてください。
お願いします。