グッドローンってどうですか？

事務手が2.1％必要ってことは団信と合わせると実質金利はいかほどかな？

システムはみずほ等の公庫買取型の証券化ローンと同じだと思うので、
公庫との併用はできないと思うのですが。
事務手数料を考えるとみずほの2.69%とどちらがお得なのか迷いますね。

借入額に対して2.1％の事務手数料を入れてもみずほよりお得。
ただし融資日が20日のみのようなので、別途つなぎ融資が必要。
そのつなぎ融資も詳細決まっていない模様。手数料がどうなるかがポイントでしょう。
証券化ローンなので元金均等もOK。

グッドローンα（アルファー）だと変動金利になるんですよね？
2割の頭金が払えない場合は、グッドローンαも組まないと
いけないのでしょうか？
他銀行からは借りられないのでしょうか？

3000万円30年で試算してみた（2.23%＋団信0.3％＝2.53%を基本として）。

（１）　総支払額に手数料額（63万円（2.1%））加えると、
　→　実質金利は2.6415%　（ＧＬのＨＰ上の実質金利とほぼ同率）。
（２）　手数料相当額を内金として充当した場合（つまり借入2937万円）、
　→　実質金利は2.6925%（＜八千代2.7（団信込））

う〜ん、金利上はかろうじて最強！
繰上返済の利便性は加点事由だろう。

だれか減点事由教えて。ＨＰみたらつなぎ融資は不要って
あったけど、いるの？いらないの？

↑つなぎ融資不要ってどこのホームページに出てるのか教えてください！

ttp://www.goodloan.co.jp/products/merit_03.html
の下の方に、「お引渡日に合わせて融資実行」とあるが、
つなぎ不要、ってことじゃないの？
そうじゃなかったら不当表示ってことにならないかい？

確かに「お引渡日に合わせて融資実行」とありますが、「グッド公庫ローン」
の場合は通常つなぎ融資が実行されることになるのでは？
みずほの場合もそうですが、公庫証券化ローンの融資実行日が月に1回
しかない為、完成後適合検査に合格し、融資の最終承認が得られたうえで、
引渡し日がその日にうまく合えばつなぎは必要ないのだと思われますが．．．

つなぎ融資を受けた場合、本体の融資の金利はどの段階のやつが適用されるんでしょうか？
金融機関から融資金が下りる時？
つなぎ融資を受けた時？

グッドローンアルファは変動金利で10年以上の借り入れが必要とありますね。
これだと、足らない数百万を10年かけて返さないとだめなんですかね。。
私もどっちにするか迷っています。

「ご来店いただくのは、ローン契約の際だけです」と書いてあり、

「東京本社・大阪支店・またはお近くの代理店に
ご来店いただきます」、とあるのですが、
代理店ってHPに載っていますか？
地方なので、東京まで行くのはちょっと辛いです・・・

＞３４
http://www.goodloan.co.jp/info_expansion.html
*全国グッドローン代理店
札幌支店、仙台支店、大宮支店、東京支店。千葉支店、横浜支店、
水戸支店、長野支店、立川支店、新潟支店、静岡支店、金沢センター、
名古屋センター、京都センター、大阪支店、神戸支店、岡山センター、
広島支店、高松センター、福岡支店、長崎センター
とのこと

グッド公庫ローンを使いたいのですが，建物の代金を上棟・引渡しの２回に分けて支払わなければなりません。
つなぎ資金（？）はどうすればよいのでしょうか？
銀行につなぎ融資を相談したら，断られました。
（まあそこで公庫融資申し込むわけじゃないので当然といえば当然だけど）

グッド公庫ローンは，つなぎの対応とかがまったくなってない。
利用可能な人いるのか？
ほんとに。

>35さん
ありがとうございます。
私の地方にも代理店がありました。
前向きに検討したいと思います。

>>37
同感です。
でもまだちゃんと決まってないみたいですよ。
期待しましょう。

つなぎの対応がなっていないとはどういうことですか？？
他の銀行などに比べると、借りづらいのですか？
グッド公庫ローンで決めようと思っているので、心配です。