オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ

いろいろと全体のレイアウトは考えられているのかなぁと感じられています

平置きの駐車場の配置も考えられていると思うし

虫が家の中に入ってくるのですか…

階数も関係してくるのかなと思うのですがどうなんでしょ？

上の方の階が入りにくいよ、なんていう話はよく聞いたりするのですが

駐輪場は隣とのスペースがキツキツで出し入れがしにくいんですね。電動アシスト式や子乗せ自転車も駐輪できるタイプですか？
駐輪場の他にサイクルポートもあるようですが、まだ空きはありますか？
サイクルポートだと自転車が何台分置けるでしょう？質問ばかりですみません。

駐輪場がおそらくラックの間隔があまりないからきついように感じるのかもしれないですね。
ハンドルがT字型だと特に出し入れしにくいなぁと感じやすいかもしれないです。
サイクルﾎﾟｰﾄは子供用の自転車が停められるっていう話ですが、全家庭分ではないですよね。
子どもがいる家庭が優先的に使えるという訳ではないでしょうから、
入れなかった場合の子供用自転車はラックに入れる形になるのでしょうか。

駅からも遠いですね。
毎日、徒歩通勤だと足が達者じゃないと大変かも。
帰りに買い物して重い荷物を持ってマンションまでは応えます。
利便性の関係か販売価格は、安いですね。
駐車場が平置き駐車なのは、車を停めやすいので助かります。

ここは、ファミリー世帯向け。
キッズルームや駐輪場が200％だったり。
駐車場は平置きだし。
価格も安いので若い御夫婦が検討しそうですね。
陽当たりと風通しがいいなら、暮らしやすい。
クローゼットじゃなくてマルチ収納なんだ。

駐輪場200％ってマンションではふつうかな。
子どもがいると1人に1台自転車が必要になってくるから、それ以上停めたい場合にはどうすればいいのかな―とは思うのだけれども。
でも駐車場が平置きな点は良心的ですよ。
将来的なコスト面で特に！！！

このマンションは長期優良住宅ですか？

長期優良住宅の記載はないですね。
住宅性能表示は取得予定だと書かれていますが。
そもそも、長期優良住宅のマンションってどれくらいあるんでしょうかね？
戸建てだとわざわざ取得しましたという話って
わりと耳にしたりするんですが。

長期優良住宅はあまり見かけないですね。
マンションに義務づけられている資格ではないようですので。
有志だけが取得している感じです。
マンションをリセールするときなどに、メリットになるなら良いですけど。
海が好きな人には、良いマンションですね。

今ホームページで成約特典としてキャンペーンを開催していますね。
諸費用、インテリアオプション、家具・家電の中からどれか1つ選び、50万円相当がプレゼントされるようです。
3月末日までだそうですが、決算期だから、という事なのでしょうか。

キャンペーン終わっちゃいましたね～
３月末までに成約された方どれくらいいらっしゃるのやら
今はプレゼントとか値引きとかやってないのかしら・・・とＨＰ見たら
敷地内駐車場が先着４名とか書いてあるじゃないですか
そういうのって焦っちゃうんですよねぇ
部屋はあとどれくらいあるんですかぁ？

先着4名ならもう決まってしまっていそうですね。
平置き駐車場があるのはいいですよね

駐輪場はラック式だと子供乗せ自転車は重たいのできついかもしれませんね。

駐車場はもう決まっていそうですね。
抽選ではなく先着となると、すでに希望されている方がいらっしゃると思います。

駐輪場ですが、たしかにラック式はマイナスポイントになりそう
隣同士の感覚も狭いとなると、お子さんがいらっしゃる方にはデメリットになりそう

駅から遠い…雨の日は面倒な距離です。

これから暑くなると駅に着くまでに汗だくになっちゃいます。
この辺りからだと自転車通勤（通学）の方が多いんでしょうけどね。
その点は価格帯に反映してるんだろうなあと思います。
販売中の部屋を見ると一階が多かったのですがどうしてなんでしょうか。
日当たり面とかで微妙なんでしょうかね。

周囲が戸建て街ですからね。
抜ける上階から売れたのでは？
現地は落ち着いた雰囲気で悪くないですが、
駅から遠くかといって海も遠く、決めてにかけます。
この場所で3000万は安くないね。

現地に行ってきましたので感想を一言。まず、環境ですが周辺は戸建て住宅街でとても静かな所に位置しております。日々の買い物等は近くの商店街で賄えそうです。また、海好きにとっては歩いて海岸まで行け、マリーンスポーツを堪能できます。
最寄駅からちと遠いかなと思いましたが、始発ありで我慢できそうです。営業の方契約をされるのであれば、駐車場の確保と特別料金で対応しますとのことでした。残り少ないのですぐになくなりそうで思案中です。

179さんのその後がちょっと気になっていますが、
駐車場の確保と特別料金というのは惹かれます。
ところで、公式サイトも他のサイトも
このマンションの情報が消えているようなのですが、
完売したってことなんでしょうか？
すぐ歩ける距離ではないとしても、
街にも海にも近いというのは魅力です。

近所に住む者です。ポストにチラシが入っていました。マンションにものぼり旗がたっています。売主がベルテックス、販売提携センシンとなっています。売主が変わったみたいですね。サイトは作成中なのでしょうか、ありませんね。

売れ残りの住居を一括して別の販売会社に売って撤退したってことですね