ライオンズ札幌ノースシティって次世代ライオンズなんだそうです。
どんなマンションなんでしょうか。
周辺環境とあわせていろいろ教えてください。
所在地：北海道札幌市東区北14条東1丁目4番29他（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線 「北１３条東」駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線 「北１２条」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.77平米～102.24平米
売主：大京
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2013-03-01 14:57:37
ここの施工会社、東海興業が民事再生で倒産したようです。工事はストップしてますし、ロックアウトに備えているのでしょうか。そろそろ発売と看板が出てますが当分工事は止まるのでしょうか？
施工会社が倒産して相変わらず工事再開の目処は立ってないようですな。ここは東海興業の単独工事だから再建計画ができないと難しいし、2[回目の倒産ではスポンサーも現れない可能性が高い。発売前にケチついた。
4/2の東海興業の倒産以来、工事はストップしています。
重機は１台置いてありますが、資材は引き上げられているようでした。
そんな中、大京のパンフには価格が記載されていないので
今後の予定を電話にて確認したところ、
１、価格の公開は6,7月を予定
２、竣工は来年の７月ごろを予定
と説明を受けましたが、
東海興業の話は大京から言われることがありませんでしたので
こちらから聞くと、営業じゃないとわからないと
今までの口調が一転してしどろもどろに。
かなりの不信感を覚えました。
せめて価格公開、竣工予定はこうだけど、
東海興業の件があるから遅れる可能性があると
大京から言ってくれれば、こんな不信感はなかったと思うんですが。
情報弱者には東海興業の件を伏せてでも売りたいんでしょうか。
先ほど、現地を見にいきました。
工事は、完全に止まってますね。
入口は閉鎖で、張り紙してあります。
なんか、裁判所になんたらかんたらという文。
地面を掘って、鉄骨やら鉄筋やらむき出しのままでした。
動かないショベルカー？も１台置いてある状態です。
雨降っても大丈夫なんですかね。
工事とまっていて価格公示が夏…本当に建つのかなってギモンが浮かびますね。
ＨＰの更新もそのままですし、詳細がないと消費者側の不安は募る一方です。
アクセスは悪くないですし、周辺環境も、病院や銀行、コンビニにスーパーなど充実しているので、更新してほしいですね。
柳月が駅前にあるのがいいですね…。
強く検討しています。
しかしここにきて、プレミストと迷ってしまいした。
お値段や細かい部分で違いはあるかと思いますが、
迷っている間に完売してしまう可能性は高い物件でしょうか。
また、このマンションの場所だと何階位がお勧めでしょうか。
先週話しを聞いて来ましたが、もう10件程度予約が入ってました。来週からモデルルームがオープンです。南側に10階建てのマンションが近くにあるので、11階以上がよろしいかと思います。北7のプレミストは、説明会も応募殺到で、予約も制限されるようです。個人的にDハウスはいろんな面で不安。
44です、ありがとうございます。
ライオンズです。
え！もう10件ですか.....実は私も説明会へ行ったのですが、
まだ大丈夫かな？くらいに見えて。
現在、低層住みなので、10階以下がいいかな、と、
漠然と考えていたのですが、やはり高層のほうが日当たり
の心配なさそうですね。。。
プレミストはそんなに大人気なのですかぁー。
きっとお値段もスゴイのでしょうね（苦笑）
クリーンリバー情報ありがとうございます。
この近辺に住みたいので助かります。
全く気にならないわけではありませんが、
なにをどう心配すればよいかイマイチ迷うし、
それを言うなら、他だって気になる施工会社あるし。。。
なにより、立地のよさ、消費税が上がる前と言う
ことからこちら検討していて。
プレミストは予算的にむつかしく。
施工業者から購入するわけではないし、メンテナンスしてもらえないわけでもないので、あまり気にすることはないかと思います。所詮、マンションは、実物を見ないで購入を決定しなくてはならないので、信用するしかないと思います。
東側に窓がないから、風は通らないので熱いかも。エアコンは必要ですね。24時間換気がないのはどうなんでしょう。営業マンの話しでは、以前は流行っていたが、最近は付けてないとのことでした。
モデルルーム見てきました。確かに梁が気になりますね。
もうだいぶ希望が入ってて、お花が沢山付いてました。皆さん早いですね。
13条駅の隣に出来るクリーンリバーが気になります。価格どのくらい違うのでしょうかね。
洗面所の設備が使いやすそうだなって思いました。
毎日使う場所なので、使いやすいといいなって思います。
お手入れがしやすいのが、きれいに使えていいと思いますが、
ここはどうでしょうか。
写真を見た感じだとお手入れはしやすそうです。取っ手の伸びるタイプだと
更に使いやすいんですけどここはどうなのでしょうか。
洗面所が広いと朝の忙しい時間帯でもスムーズに移動できますね。
モデルルームの写真を見ましたが内装は全邸ホワイトベージュのみなのでしょうか？
安らぎがありますが汚すとちょっと目立ちますね。
どこかなと思っていたらビッグハウスのすぐ近くだったんですね。
よく大谷高校方面からこっちにきていましたので、地図見てやっと場所がわかりました。
花もだいぶついてきたということなので、やはり人気はあるみたいですね。
北１３条東という環境はあまりよくわかっていませんが、地下鉄駅ですし、札幌駅や大通駅までも行きやすいので、不便さは感じないのかなと思います。スーパーも近いですしね。
クリーンリバー北13条ですが、私も気になっています。
どの程度の値段になりそうですかねぇ？
ライオンズの高級感ある外観は魅力的ですし、北13条東まで３分というのも申し分ないのですが、
駅横のクリーンリバーがどんなんになるのか凄く気になっています。
困った・・・
ライオンズの立地がとても気に入っていたのですが、
間取りがどうしても我が家の生活スタイルには
合わなく見送りました。
でも！あの近辺のマンションを希望していただけに
クリーンリバーの物件情報は私にとって朗報でした。
が、クリーンリバー。。。
なんとなくあれですが、最近のクリーンリバーは
どんな感じでしょうか。
ですね。ライオンズに限らず普通は1割です。物件の価格以外に購入時にかかる諸経費代も100万くらいはかかりますけど・・。地下鉄北13条出口出てすぐ、LSIサッポロクリニックの南向かいの空き地に「クリーンリバー建設予定地」の看板でてますから確実でしょうね。場所と間取り・・悩みますが、どちらも100％希望にかなう物件は皆無なんだと思った方が良いと思います。「どの部分を妥協できるか」だと思います。妥協できなければマンションではなく戸建で注文住宅にするしかないですよ・・。そして、マンションは場所が命です。万が一、手放す事になったとき、有利なのは間取りよりも場所かな、と。
17条だと駅から少し離れてますので、同じくらいの価格ならライオンズが良いですね。
山鼻、円山だと高額ですね。
でももともと札幌市民ではないのでそちら方面にあまり魅力は感じません。
２４条も迷っています。
>でももともと札幌市民ではないのでそちら方面にあまり魅力は感じません。
元々の市民が好む場所は昔から住みよかった地域、つまり水害等でも被害が少なく、水はけがよかったりで作物も良く育ったのでは。
生活しやすく良い土地には自然に人が集まる。
今みたいにデべが必死にお化粧して売る土地と違う。
札幌の歴史は浅いけど、それでも蓄積された知恵があるなら参考にするのが良いのでは。
