埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「[契約者専用]グランアルト越谷レイクタウン」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 埼玉県
  5. 越谷市
  6. レイクタウン
  7. 越谷レイクタウン駅
  8. [契約者専用]グランアルト越谷レイクタウン
匿名さん [更新日時] 2014-04-08 20:31:12

契約者専用スレを立てました。
活発・有益な情報交換をしましょう。

検討スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255476/

<全体概要>
所在地=埼玉県越谷市東町4-296-1ほか
交通=武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩2分
総戸数=381戸
間取り=3LDK・4LDK(65.1~95.08平米)
入居=2013年12月25日予定

公式URL=http://lions-mansion.jp/MS101108/
売主=大京(基本計画監修・住友不動産
施工=長谷工コーポレーション
管理=大京アステージ



こちらは過去スレです。
グランアルト越谷レイクタウンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-03-01 14:06:11

[PR] 周辺の物件
ラコント越谷蒲生
マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランアルト越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判

  1. 501 入居前さん 2013/11/14 02:52:58

    うちも千葉銀行ですが、全期間固定プランにしました。
    先月が2.17、今月の金利が2.05%だったので、年明け1月には2%未満まで下がらないかなぁと期待しております。金利よ、下がれ〜

  2. 502 入居予定さん 2013/11/14 05:07:49

    金利下がってほしいですよね

  3. 504 入居予定さん 2013/11/16 10:13:43

    8日の駐車場の抽選の結果がまだ来ませんがいつ頃の予定ですかね?

  4. 505 契約済みさん 2013/11/16 11:29:06

    モデルルームに電話すれば教えてくれますよ。

  5. 506 匿名 2013/11/17 08:52:07

    教えてもらったよ。

  6. 507 契約済みさん 2013/11/17 14:06:10

    それで・・・

  7. 508 シエルテラス★入居予定 2013/11/20 00:23:45

    今日、引越し日の抽選結果が随時発送されますね。

    もう、引越し日の確定か〜なんて思うと
    なんだかドキドキしちゃいます(^o^)

  8. 509 ソレイユテラス♪ 2013/11/20 00:42:12

    >508さん
    引越しの日程連絡をまちきれず、電話で確認しちゃいました!結果ででているようなら教えてもらえますよ。私は運がよかったのか、第一希望が通ってました。第一希望が通っていると良いですね!

  9. 510 シエルテラス★入居予定 2013/11/20 11:55:10

    >509さん

    わぁーそうなんですね(^O^)
    第一希望での当選おめでとうございます♪
    大京に電話したんですか?
    それともくグランアルトのマンションパビリオンでしょうか?
    明日時間あれば早速電話してみようかな(*^^)わくわく
    情報ありがとうございました♪

  10. 511 シエルテラス☆入居予定さん 2013/11/20 12:34:37

    今日 駐車場と駐輪場の抽選結果が届きました。
    幸い車も自転車も、ほぼ希望通りだったのでホッとしました(^O^)

    すでにゲストルームの宿泊希望の問い合わせが相次いでいて、1月~2月は抽選になるとのお知らせには驚きました~。

    お盆休みやお正月休み期間は、希望者が多そうなので、同じように抽選になるかも知れませんね。

    509さん 引っ越し日が第1希望が通って良かったですね(*^o^*)
    うちも第1希望が通ってる事を祈って、連絡を待ちたいと思います☆


  11. 512 ソレイユテラス♪ 2013/11/20 14:33:47

    >510さん
    有難うございます。
    私はマンションパビリオンに電話しました。
    そしたら、担当者の方が確認して折り返し連絡してくれましたよ。

  12. 513 契約済みさん 2013/11/21 08:50:42

    届いた書類の中にフロアーコーティングの注意事項がありましたが、外注で考えている方でマンションに床材のサンプルを依頼した方はいらっしゃいますか?

  13. 514 入居予定さん 2013/11/22 03:46:08

    今日引越日の連絡が届き第一希望日が当たっていました。
    駐車場と駐輪場も希望通りでした。

    これから内覧会も始まりますし、内覧会の状況や引越業者の選定、NO.513さん
    が書かれているようなフロアーコーティングなど、有意義な情報交換をよろしくお願
    いいたします。

  14. 515 入居予定さん 2013/11/23 01:01:49

    引越予定日・駐車場・駐輪場とも決定し、いよいよ入居に向けてカウントダウンですが・・・。
    みなさん、火災保険はどうされますか。マンション斡旋のものは、保険期間は長いのですが最初の保険料負担が大きいので、他社で同じ条件で保険期間を短くしたものを探して、保険料を下げようかとも考えています。あと、類焼損害特約を考えておられる方、つけられた方おられますでしょうか。お知恵をいただければありがたいです。

  15. 516 匿名 2013/11/23 03:29:15

    火災保険かけないとローンおりないのでは?

  16. 517 ソレイユテラス♪ 2013/11/23 03:50:42

    うちは、銀行の指定によりローン期間と同等の火災保険じゃないとNGでした…515さんも、念のため、短期でもいいのか、銀行さんに確認された方が良いですよ?
    ちなみに、私は大京紹介ではない別の火災保険にしました。類焼損害特約はつけませんでした。

  17. 518 シエルテラス★入居予定 2013/11/23 04:25:10

    今月末から内覧会も始まりますし
    楽しみが増える反面、いろんなリミッターもどんどんくるので
    皆さんのご意見、とても参考になります♪

    ちなみにうちは12月に入ってからの内覧なので
    内覧終わった方、ぜひ感想お聞かせくださいね(*^^)

    >513さん
    フロアコーティングはうちはまだ考え中です
    板のサンプルはもらう手配かけてます

    >515さん
    火災保険はグランアルトのとローン銀行で比較精査中です
    大きな額なので悩みますよね。
    決まったらまた報告上げますね♪


  18. 519 入居予定さん 2013/11/24 00:50:21

    517さん、518さん、ありがとうございました。
    類焼特約は、あまりつける人がいないようにも聞いています。今月中には結論を、と考えています。

  19. 520 契約済みさん 2013/11/24 05:28:05

    どなたか、フラット35を利用する方いますか?
    どこにしたのか参考にしたくて

  20. 521 入居予定さん 2013/11/24 11:30:33

    住設あんしんサポートに加入された方いらっしゃいますか?
    機械はいつ壊れるかわからないし、といって9万近い出費は結構な負担になるので。
    皆さんのご意見を参考にさせていただければありがたいのですが。

  21. 522 入居予定さん 2013/11/24 12:56:27

    うちは加入しませんでした。15年くらいだったら入ろうかと考えましたが、7年間で9万はコストパフォーマンスが悪いと考えました。

  22. 523 入居予定さん 2013/11/25 06:11:57

    お子さんが南越谷幼稚園へ通う方、園バス利用ですか?徒歩(自転車)ですか?

    そんなに遠くもないので迷ってます。

  23. 524 シエルテラス★入居予定 2013/11/25 07:47:47

    駅南口徒歩一分の所に挙式場ができるそうですね
    来年4月完成予定?だそうです

  24. 525 契約済みさん 2013/11/27 00:16:23

    内覧会行ってきました。
    ワクワクしながらマンションを歩き、お部屋チェック。
    35箇所ぐらい気になるところがありお願いしました。
    2週間後に再チェックです。

  25. 526 契約済みさん 2013/11/27 00:49:11

    >525さん
    ついに内覧会はじまりましたね!
    共用設備もだいたい仕上がっているんでしょうか

    うちは後期日程?ですので、2週間後ですが今から楽しみで仕方がありません。
    参考までに指摘箇所で、気になった点など教えていただけると
    後から参加する私たちにも参考になります。

    差し障りないところでよろしかったら教えてください。

  26. 527 契約済みさん 2013/11/27 04:04:58

    525です。

    壁のキズ何ヵ所、扉のカギ、網戸の合わせ、洗面器の栓の動き…
    あまり拭き掃除をしていないのか、のりの跡が目立ちました。ダークなお色のお部屋だと指摘が増えると思います。

  27. 528 入居予定 2013/11/27 04:20:49

    わが家も南越谷幼稚園に通います。お天気が悪い日はやっぱり大変なので、バス通園にします!

  28. 529 契約済みさん 2013/11/27 05:54:31

    最近になって、大京さんから売主に住友さんが加わる旨の連絡をいただきましたが、今頃になって何言ってるんでしょうね。
    少し腹が立ちました。

  29. 530 入居予定さん 2013/11/27 08:59:34

    >527さん

    内覧会のチェックリストは当日担当者から渡されますか?
    また、内覧中は施工会社の人がずっと立ち会ったりしますか?
    もし差し支えなければ教えていただけると助かります。

  30. 531 入居予定さん 2013/11/27 12:10:29

    528さん
    天気のことを考えるとやっぱり園バスになりますよね…ギリギリまで悩みます!
    ありがとうございます。

  31. 533 契約済みさん 2013/11/27 14:12:46

    530さんへ。

    チェックリストは渡されないです。内覧会日程の案内が届いたときに少しチェック項目が載ってたぐらいで、当日は渡されません。
    長谷工の人が1部屋に1名同行し、その方が指摘された部分を記入していきます。おじさんばかりでしたが嫌みがなく、細かいところまで言いたい放題言えました。

  32. 534 入居予定さん 2013/11/27 22:42:33

    >533さん
    回答ありがとうございます。とても参考になりました。

  33. 535 契約済みさん 2013/11/27 23:12:45

    >525さん
    回答ありがとうございます。
    ブログなどで他の物件で内覧会された方の
    レポートなどを見ていても
    結構汚れているって話は出ていますね

    汚れに惑わされずに、冷静に物件としての
    チェックをしないといけませんね

  34. 536 入居予定さん 2013/11/28 03:09:20

    設備の方が大事なので汚れは後回しで見ました

    チェックのあとで部屋の採寸として夕方5時位まで担当者無しで入れます

    その時に見つけた不具合も報告すれば対応してくれましたので時間に余裕があれば2回部屋に入る事をおすすめします

  35. 537 契約済みさん 2013/11/30 10:15:39

    内覧会に行って来ました(*^^*)
    長谷工の担当の方はとても丁寧に設備の説明をして下さいました。
    のり等の拭き残しはありましたけど、なかなか綺麗に仕上がっていて大満足です。

    1. 内覧会に行って来ました(*^^*)長谷工...
  36. 538 入居予定さん 2013/11/30 12:51:06

    うちも内覧会行ってきました。

    プロに同行してもらいましたが、まあまあ綺麗に仕上がっているそうです。それでも、20箇所以上指摘しました。
    長谷工の方は担当の方は一生懸命対応してくれて、特に不満もなかったです。が、上司だと思いますが、最後の指摘の確認の時に出てきた人は、慇懃無礼な感じで腹立ちました。

    内覧の時間もかかるし、共用設備の説明にも時間を取られるので、開始時間が遅い方で、採寸したい場合は、時間が足りないかもしれませんね。うちは13時開始で17時過ぎました。

  37. 539 契約済みさん 2013/12/01 04:18:43

    内覧会10時から始まり、14時までかかりました~。
    意外と時間がかかりました。
    寸法図ってカーテンもラグ等も購入済みです(笑)
    キッチンの写真です

    1. 内覧会10時から始まり、14時までかかり...
  38. 540 契約済みさん 2013/12/01 04:21:18

    お風呂場の扉を透明にしました。
    これまとめて写真載せる事できないんですかね。

    1. お風呂場の扉を透明にしました。これまとめ...
  39. 541 契約済みさん 2013/12/01 04:24:26

    バスホタルをつけました。
    バスルームの鏡はつけてません。
    以上539.540の者でした☆

    1. バスホタルをつけました。バスルームの鏡は...
  40. 542 入居前さん 2013/12/01 05:18:20

    内覧会、確かに午後からスタートの方は、時間が足りないと感じると思います。
    うちは朝からでしたので、中庭をゆっくり歩いたり出来ました。
    色々な種類の花木が植えてあり、楽しめます。
    入居が待ち遠しいですね(*^^*)

    1. 内覧会、確かに午後からスタートの方は、時...
  41. 543 入居予定さん 2013/12/01 14:50:53

    まだ話題に上がっていませんが、皆さんインターネットはどこに申し込みされますか?

    内覧会前まではNTTにしようと思っていたので、話を聞きましたが、支離滅裂というか、営業する気があるのかと思ったくらいグズグズで、迷ってしまいます。

    ファミリーネットジャパンでしたっけ?あまり聞かない業者ですが、評判とか、ご存知の方いらっしゃいませんか?

  42. 544 入居予定さん 2013/12/02 01:51:56

    内覧会で共用部分の説明を受けたのですが、一つ気になる点が。
    メイン玄関のオートロックをキーかざして一度開けると
    60秒開くというのです。
    聞き流しそうになりましたがビックリして何度も聞き返しましたが
    60秒=1分の設定だそうです。
    一人開けたら誰でも通れそうです。
    普通10〜15秒くらいがいいところではないでしょうか?
    セキュリティとして大変疑問に感じました。

  43. 545 契約済みさん 2013/12/02 02:49:48

    >544 さん

    確かに60秒は長いかな?とは感じました。
    ただ説明を聞くところによると「オートロック開錠後60秒以内にエレベーターに乗り込む」必要があるそうです。
    居住者の場合はエレベーターまでに60秒たってしまった場合は再度エレベーター操作版にキーをかざせば問題なく利用できます。
    が、来訪者の場合は部屋から開錠してあげて60秒以内にエレベーターに乗り込まなくてはなりません。万が一60秒たってしまった場合には、正面玄関を出て再度呼び出してもらい部屋から開錠する必要があるんです。。エレベーターが混んでいる等考えると60秒開錠はしょうがないのかもしれません。エレベーター1・2機の小世帯のマンションなら20秒程度でも間に合うかもしれませんが、世帯数が多い分難しいのでしょう。
    セキュリティと利便性、兼ね備えるには妥協も必要なのかもしれませんね。

    オートロックマンションでは、オートロックやセコムに安心し玄関の鍵を閉めずに外出されてしまう方も多いそうです。
    泥棒はどんなところでも穴を探し入ってくるものです。主婦の格好をしてオートロックマンションに何度も侵入し下調べをして犯行等よくある話ですので、皆さん必ず不在時には鍵を閉めましょうね。。。

  44. 546 入居予定さん 2013/12/02 10:29:06

    セキュリティでいうと、来客用自転車置き場に門扉も何も無いのも気になります。駅前だし、外部の方の無料駐輪場状態になってしまうのではと思います。管理組合が出来たら意見とか出せるんですかねー。

  45. 548 入居前さん 2013/12/02 17:02:26

    うちは、お風呂のふたは現在三枚のパネルを使っているのですが、
    わりと重くて面倒なのでジャバラにしました…(^-^;
    お年寄りやお子さんのいる家庭にはジャバラの方が良いと思います。
    部屋によって、お風呂の広さは違いますよね(*^^*)

  46. 549 入居前さん 2013/12/02 17:53:37

    グレードダウンというか…お風呂のふたは機能が良いものを他で買うので要らないと言ったら、
    標準装備なので、ジャバラのふたは無償でついてくると言われましたよ(笑)

  47. 550 契約済みさん 2013/12/03 02:40:28

    写真で見た感じと実際見た感じでは全然違いますからね。
    全体的に思ったよりも狭かった感じはしました。

  48. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
デュオセーヌさいたまサウス
バウス板橋大山

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3,498万円~4,798万円

1LDK・2LDK

35.70m²~52.16m²

総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県蕨市中央七丁目

1LDK~2LDK

47.53㎡~70.56㎡

未定/総戸数 112戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

5100万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~68.04m2

総戸数 177戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

[PR] 埼玉県の物件

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2・73.29m2

総戸数 44戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目

4,718万円

3LDK

70.45m²

総戸数 191戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

ユニハイム朝霞本町プロジェクト

埼玉県朝霞市本町2丁目

未定

1LDK~3LDK

35.67m2~70.31m2

総戸数 193戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

4688万円~4948万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.24m2・48.4m2

総戸数 113戸