物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業地区内207街区(1)画地(仮換地)、埼玉県越谷市東町四丁目296-1他(従前地) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
381戸(住戸)、他にゲストルーム2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月28日予定 入居可能時期:2014年01月31日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [販売代理]住友不動産株式会社 [復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランアルト越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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469
入居予定さん
うちは かなり迷いましたが、ミックスプランにしました。
金額の割合は変動のほうを少し多くして、出来るだけ繰り上げ返済しようかと…
銀行によって、利率やプランが違っていて 決めるの大変ですよね~。
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470
入居予定さん
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471
入居予定
近所お住いの方にお聞きします。
歩いで行ける安い八百屋/魚屋がありますか?
イオンは近いがちょっと高い?と感じました。
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472
326
470さん
ここは保留地じゃないです。
銀行と一緒に重要事項説明書を確認し、銀行から大京にも直接確認してもらいました。
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473
326
470さん
ただ、普通の土地とは異なる部分があるのも事実なんで、確認はここではなく、銀行や大京に確実されるのをオススメします。
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474
入居予定さん
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475
入居予定さん
ここは仮換地なので、換地処分が済むまでは抵当権が設定できないため、大京と提携する銀行じゃないとローンが組めないと思いますよ。
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476
326
475さん
色々時間は掛かりましたが、自分は他でローン組めました。ですので、完全に無理と言う訳では無いと思います。ただ、しっかり確認されることをオススメしますm(_ _)m
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477
326
何度もすいません。一点補足します。
340にて、
「引き渡し時に換地処分されていない場合、抵当権が設定できないはずなのですが、「そこは大丈夫です」と銀行から言われているので、」と言う部分ですが、やはり不安だったので再度確認し、銀行と大京でやりとりしてもらった結果、私は大丈夫でした。
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478
入居予定さん
明日は駐車場の抽選ですね。何階が人気あるんでしょう?
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479
契約済みさん
そういえば抽選会、そうでしたね!
すっかり忘れてました(笑)
住宅ローン減税は、みなさんどうします?
いつ、どこで、どのように申請?すれば良いか分かる方います?
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480
内覧前さん
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481
契約済みさん
480さん、ありがとうございます!
とても分かりやすい!
再来年でいいんですね!
焦ってしまってました(笑)ありがとうございます!
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482
契約済みさん
今日の駐車場抽選会に行かれた方様子を教えてください。
引越希望日の抽選は5日で決定通知書の送付が20日の予定ですが、
いつに決まったか気になります。
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483
契約済みさん
昨日大京さんから電話があって抽選会いっぱいで入れないと言われましたよ。
なので仕方なく断りました。
私もどのような状況だったのか知りたいです。
どなたか様子だけでもどんなだったか教えてくださるとうれしいです。
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484
契約済みさん
抽選会はたくさんいらしてましたがギュウギュウという感じはしませんでした。
主催者さんが丁寧に粛々と進めていました。
自分の番号を呼ばれたのを確認後は退出されているかたが多かったです。
自走式の2階が人気があったように感じました。
こんな感じでしょうか。
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485
契約済みさん
15台しかないバイクの
駐輪場結果が気になるー( ;´Д`)
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486
契約済みさん
夜のエントランスは、こんな感じでした(*^^*)
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487
契約済みさん
抽選会に参加しました。
・自走式の2Fが一番人気で自走式1Fが二番人気。
・本日の抽選が終わった時点で空きが約100台分近くあり、自走式3Fに空きが多くある。
・抽選結果の通知と一緒に、2台以上所有されている方の申し込み用紙が同封される。
・2台目以降の申し込みについては、抽選の予定はなく先着順の予定。
・バイクについては15台のところに申し込みが11台?で若干空きがあり。
といったところでしょうか。
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488
契約済みさん
487さん、詳しい内容ありがとうございました。
私も自走式の2Fが第一希望だったので、当選したか気になります。
やはり駅近なので車を所有していない人も多いのでしょうか。
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