パークホームズ横浜矢向センターフォレスト【契約者専用】

みなさん、そんなに音気になりますか？うちも上の階のかたお子さんがいてやはり音は聞こえますが、挨拶の時に迷惑をかけてしまいますが…ととても気にされてました。子供というものはジーっとしてられないものです。きっと家で、親御さんも音をたてないよう注意ばかりしていると思います。
子供がいない家でも、不注意で何かを落としてしまったりとかで音が出ることもあると思います。
マンションに住むという時点で、そのへんは少しお互い様という気持ちは少し持ってもいいと思います。

うちは子供はいませんが、上の階や隣で音がしても、子供だし仕方ないなと思うし特に不快だなと思ったことはありません。

お互い様という気持ちでいますよ。
限度を超えているから、気になるんです。

>親御さんも音をたてないよう注意ばかりしていると思います。

ゴミ捨て場のマナー違反、ベランダ柵への布団ほし、エントランスからの自転車入場･･･
皆が皆、656さんのように下の階に配慮してくれる家庭ではないですよ。

単発の音ではなく、ある一定時間に走り回る音、飛び跳ねる音がし続けるので
しんどいのです。

どこの階がうるさいですか？

音とっても気になります。。
650さんと同じです。足音というよりドスン！です。

だから何階ですか？

そんなうるさいなら直接文句言いにいけばいいのでは？
挨拶で顔は知ってますよね？

直接言えば必ずかどが立ちます。何階くらいは言ってもいいのでは？そんな勇気もないなら文句ばかり言わないで。

玄関前の自転車、そろそろ置くのやめませんか？
なおらないなら直接伺います。

子ども用自転車の置き場が今のところ無いので、今は無いですが、補助付き自転車（折り畳み）を買ったらｱﾙｺｰﾌﾟに置くつもりでいます、、、ベランダに置く方法も考えましたが毎回毎回運ぶのは大変なので！！我が家は、子ども部屋には暫くエアコンは付けないので室外機はないので良いのではないか（仕方ない）と思っています！でも動かないようにチェーンの鍵で固定するつもりです！ベビーカーは玄関にしまっていますが、さすがに自転車は無理なので…置けないなら買うなと言われる方もいますが、何故そこまで制限されなければいけないのでしょうか？？見栄えを考えたらあれですが、倒れたり動いたりして危ないと言うのは対策次第だと思いますが！！！

私も663さんと同じ考えです。
664の方は随分ですね。
契約の規約にもある通り、アルコープは、共有部分であり、みんなの管理費で管理するために個人的な使用は厳禁とされます。室外機専用部分は共有部分の一部を室外機を置く為だけに各戸にかしだされるものであり、他のものを置くことは一切禁止されております。火災や事故の時、全て自費で支払えますか？
ルールよりも自分の事しか考えてない人でしょう。
このような方がいるのは残念です。

そうしましたら、お子さんが居る方で子ども用自転車をお持ちの方はどこに置かれていますか？？ベランダでしょうか？？

確かに！
共有部分に個人的なものを置くのはいけないだけでなく、何かあった際には賠償問題にもなりますよね。
規則に従えないなら、集合住宅に住まなきゃいいのにって思います。

ごめんなさい！！可能性を話しただけで、今現在、綺麗さっぱりアルコープには何も置いていません！！！皆さんどうしてるのかなー？？と気になっただけです！！！

６６４　自分勝手もいいかげんにしろよ！！
６６５の意見に賛成です。
いい大人がめんどくさい、わずらわしいで片付けるなよ！！

情けない！！

別へ引っ越してはいかがですか？

６６４さんは絶対に戸建て向きですね。

そんなに一人の方を責めて楽しいですか？？？引っ越しされたらってゆうのは違うと思いますよ！！

６７１　一人のためにみんなが困るのですよ。
わからないのですか？
ちょっとぐらいいいという甘い考えを捨ててください。

そうです。
一人のわがままが許されると、次から次と、これくらい、まっいいか・・・で、
あっと言う間にだらしのない、汚いマンションになってしまいます。
友達のマンションは、理事会がしっかりしていて、厳しいですが、ずっと、きれいです。

以前住んでいた分譲マンションでは、いかなる理由があっても共有部に物を置く事は厳禁でした。外観の問題もありますが、共有財産であり、やはり防災上の問題が大きいのです。少々うるさいなと感じた事はありましたが、よく考えれば当たり前の事です。しかし新しいマンション住まいでよく知らない方も多いのだと思います。置いてあれば直接貼り紙するなどして知らせるしかないでしょうね。以前の住まいでは管理人さんが即座に貼り紙を貼っていました。

張り紙しても意味がないと思いますし、
気付いても直接の声掛けが難しいなら、
1階の該当部屋のポストに投函し、
注意を喚起しましょう！
最善の策です。

ポスト投函。ないとは思うけどくれぐれも個人での投函は避けたほうがよい。理事会や管理人を介しましょう。トラブルの元です。上階が気になる方はまずは管理人さんに相談されてみたらどうでしょうか。

参考までに。
子供自転車を玄関に置くことは可能です。もちろん狭くなりますが。出入りできない訳ではないです。
子供自転車を使う年齢なら、ベビーカーはそんなに使わなくなってるはずです。ベビーカーを処分するなり、ベランダに置くなりで対処できるのではないでしょうか？

うちも二人子供がいて、荷物は増える一方なので、気持ちはわかりますが。規則は例外を認めては乱れる一方なので。厳しく対処に賛成ですね。

では、子供用自転車を使う年齢の子とベビーカーを使う年齢の子がいる家庭はどうすれば？あと何階がうるさいのか何故誰も答えないのでしょうか？嘘なんでしょうか？

私の場合ですが、二人目はベビーカーの出番少なかったです。
二人の子供を連れて出かける場合は、下の子は抱っこヒモにしないとチョロチョロする上の子を追いかけられないので。
使う頻度の高い物を玄関に置いたらいいのでは。

育児やりやすさは人それぞれなので、参考になれば。

６７８、いちいちつまんねぇ質問するな。自分の家の中にどうやって置くかなんて個々で考えろ。
とにかくアルコープには何も置くなって決まりなんだよ！！

何階がうるさいかそんなに知りたい？ずっと質問されてるみたいですけど。。。
あなたが注意でもされに行ってくださるの？

ご愁傷様で、けっこうです。
私たちは私たちなりに、意見交換して、住みやすいマンションにしていきますから・・・
高収入の681さんは、気にしないで、いいですよ。。。。。さようなら。

せっかくいいマンションなのに、681のように言われると残念ですね。

今度、理事会が開かれ、そこでアルコープなどのルール違反について話し合われると聞いたので、
それまで落ち着きませんか？

あと、徒歩圏内で行ける、おいしい飲食店ってありますか？
MRのバスで言ってたお蕎麦屋さんは行ったんですけど、他にもないかなー。

掲示板で○棟とか○階とか個人（他人）を特定するような書き込みはしないのがマナーだと思います。自分がされたら嫌ではないですか？なぜ階数が知りたいのかよくわかりません。

いいマンションだと私も思います。マンション自体には何の文句もありません。キレイに使って素敵なマンションを維持していきたいですね。

680の人はお里が知れるというか下品な方ですね。社会人ではないのでしょうか？個人を特定すべきではないですが、それならここで自分の上階のことを言うべきではないですよね。愛想のない人や、挨拶しない人、礼儀知らずだなと思います。

私は680さんに全く同感でしたよ。
なんでしつこく質問して階数まで知りたいのですか？意味不明です。

階数知りたいのはきっと自分ちが該当するか知りたいだけだと思います。
実際私も幼児がいるから気になりますもん。

しんどいですって書いていた方がいらっしゃいましたが、
正直、ドタバタ走り回る子供を注意したり、怒ったりするのも
しんどいんですよ。
それでも迷惑にならないようにしています。
どうか、わかってください。

まず日常生活程度ならマンションなら騒音は仕方ないと思います。本当に気になるなら、一戸建てをなぜ買わなかったのでしょう。子供の足音が嫌なら、野中の一軒家をおすすめします。マンションのメリットもあるわけですから、デメリットは受け入れないと、集合住宅なのですから、主張ばかりではいけません。庭がこれだけあるのですから、子供の自転車置場くらい作れるのでは。あと駐車場の契約率が低いです。余りすぎです。

A棟エレベーターの内側ドアにスゴい傷があって不快。
傷よけのダンプラが貼られてた時には大きく「バカ」と引っかきキズがあった。
そういうこと書く人がいることが悲しい。

子供の自転車は、毎回ベランダまではこんで置いてます。
大変だけど、みんな置かないってのが、一番平等ですね。
うちは、二個あるから～とか言い出したらキリがないですしね！

690さん、あんたは偉いというか、当たり前です。
みなさん、690さんみたいに対応しましょう。

684です。
誤解があるといけないので書きますが、私は上階の音が気になる、、と言っていた方ではありません。別人です。我が家のまわりはお子さんがいなかったり、とても小さかったりされるので走り回るような音などは聞こえず、とても静かです。

私も小さなお子さんに静かにしていなさいと言うのは酷というか、無理だと思います。実際私の幼児がいる友人達はトラブルを避ける意味で戸建てに住み替えた人が多く、マンションを買った人は一階にした人が多いです。ただ、いろんな事情があるので誰もが住む場所を選べるわけではないし、子どもがいるからって肩身を狭くされる事もないと思います。

多少の生活音は子どもがいるいないに関わらずお互い様。しかし、その騒音のレベルは実際に聞いた方でないと判断できません。毎日の事であれば（レベルを超えていれば、、）憂鬱になるのもわかる気がします。確かにここで苦情を書いても解決しないですよね。しかし、以前のコメントで階数も言えない勇気がないなら文句を言うな、、と言われていたのでそれもおかしな話だと思い書きました。

小さな子供に走らないように言い聞かせるのは本当に無理なのかと思っていたらこんなスレッドがあり、冒頭に、このようなことが書かれてました。
将来子供をもったら、このように言い聞かせたらいいのかと参考になったので。
知ってる内容でしたらすみません。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56396/

１歳からの子供に言い聞かせるには、集中してもらうため静かな状況をつくる（テレビや音楽をけす）
子供と頭の位置を同じにする（しゃがむ）
子供の両手を取り視線を合わせる（『ママの目を見て』顔を背けるようなら両頬に手をあて自分を見させる）子供の目を見つめながらゆっくりと低めの声で話す。

『部屋の中で走ると、○○ちゃんには見えてはいなけど、下のお部屋の人や上のお部屋の人には○○ちゃんの走る音が聞こえるのよ』
『静かにしていたいのに○○ちゃんにドンドンされた他のお部屋の人はウルサイでしょう。迷惑でしょう。だからお部屋の中では走らないのよ』
『明日、公園に行ってママと走りましょう』

　一度で理解できる子供もいますが、そうでない場合も根気よく投げ出さずに上のことを繰り返しお話ししてあげましょう。『○○ちゃん、忘れちゃったの？』『…』

子供はこの繰り返しを数回続けたら走らなくなりました。
子供に真剣に話すことが重要だと思います。
何かしながらで、そっぽを向き口先だけで子供に言い聞かせても、子供にはバックミュージィックにすぎません。
面倒がらずに、必ず正面からお子さんに向き合ってあげてください。


皆が気持ちよく生活できるマンションになりますように。

自分でやってみれば？

だから限度を超えてるから、しんどいんです。

こちらから言わせれば、何故そんなに子供がわんぱくなら
戸建て、もしくは1階を買わなかったと言いたいです。

我が家も小さな子供がいますが、家では走り回らせません。
言って聞かせるしんどさだって分かってますよ。

自分の子供には静かにと言い聞かせ、上の階からは音が響き渡る…
やりきれません。

すみません、上のかきこみは688さんに対してです。

理解を示す書き込みをしてくださる方もいて
有難うございます。

子どもがわんぱくだから戸建てだとかマンションだとか深く考えてる人なんていないんじゃないの。

いますよ。
わんぱくだからと言うよりも子どもが小さいからマンションは大丈夫かな？と悩む人だってたくさんいます。

掲示板って発信する人の一方通行ですよね・・

やっぱり、注意とかは昔ながらの回覧板が良いんじゃないかなと思います。もしくは、全員にポスト投函。

350枚位刷ったって、金額はたかがしれてるし。

エレベーターのキズ・・・見てませんが、そういう人がいるのが、悲しいですね。
今後は、防犯カメラで、特定しますって、理事会や管理会社から、伝えてもらいたいです。

６９９さん、賛成です。

回覧板は面倒な人がいると思うから、全員にポスト投函がいいですね。

わんぱくなら戸建てや1階にしなかったかったのか言いたいのなら
上の階が気にならない戸建てや最上階にしなかったんですか？と言いたいです。

でもそんなにしんどいと精神的に苦痛など感じているのなら、病院とか行って
診断書書いてもらって慰謝料？請求したらどうですか？

従妹の友人が、下階にうるさいとクレーム付けられ、何万もかけて防音マットなど
改造してもまたクレームで今度は管理者立会いのもと直接対決になったと言ってました。
一度話し合ってみては？
話してみないと、上階の方はそんなに苦痛になっていたことなんて気付きませんよ。
改善できるといいですね。

みんなが住みやすいマンションにしたいですね。

695さん

ならあなたこそが戸建てを買えば？
自分の子供は走り回らせませんって…
じゃああなたの子供は物音ひとつ立てずに静かってことですか？
こんなとこに書き込みしてもなにも解決しないと思います。

ほんと最上階を買えば良かったんじゃないですか？

６９５さんは６８８さんに音が気になるなら戸建を買えばいいと言われたから
逆の発想をしたのでしょ。

上の二人は読解力ないですね。

特に匿名は、意地が悪い書き込みが多いな。

ここで真剣な書き込みしてもあまり意味ないと思いますし。

少なくとも同じマンションのご近所さん(の前提のはず)なので
もう少し思いやり持った書き方しましょうよ。

なりすましも多そうですが。。。

ですね。超近場ですし、、
文章になるとどうしてもキツイので、配慮や思いやりが欲しいです。

なりすましが居ますね。
ずっとここをネガっていたシャ◎エの営業さん？
完売されてキレてるの？

コープの不在宅配も違反ですよ。

D棟ベランダ側の部屋まる見えですね。せっかくの南向きなのにカーテンあけたら周りからまる見えで残念です。

当たり前じゃないですか？

それは購入検討の段階で、棟の配置見たらそうなることはわかっていたのでは？

まぁ、住民の人はわざわざ書かないですよね！

そんだけ、他の業者がサゲたくなる良いマンションだと、思いましょう！

匿名が攻撃されたら、急に匿名を名乗る書き込みが増えたな。笑
成りすましたって分かるよ。

シャリエ営業だよ
ここ検討しているって言ったら急に態度変わった
ここを嫌ってたみたいだからね

ゴクレじゃないの？アクア全然売れてないし。

シャリエの営業の悪口レベルは異常、
他に検討物件があることは明かさない方がいい。
高いし。

６万円ほどの司法書士事務所から返金がありましたが、詳細分かる方いますか？

あと固定資産税がどのくらいか聞いてる方教えてください。

急に書き込みなくなりましね、、、私も、固定資産税気になります！！契約時におおよそ12万て書かれてましたが、まさかそんな高いとは思えなくて。。。10年間は確定申告でローン控除でお金が戻ってくるのでそれで支払う予定でいます！


ちなみに、返金は個々によってなのでしょうか？？私のところは無いような？？、、、

返金がないという事はたぶんないと思いますが、、
これから通知がくるんじゃないでしょうか。
額はマチマチかも。うちはもう少し多かったです。

詳細、、
送られてきた書類に明細書みたいな物が入ってませんでしたか？

住信SBIで住宅ローン借りたかたいますか？
当時変動の実行金利が0.815%でしたが今は0.675%のようですね・・・

先日夜・・・
Ｄ棟とＣ棟の間の最上階、階段付近で男性何人かがしゃべりながらタバコを吸っているのを
見ました。
ベランダは禁止ですが、階段やアールコープ等でも禁止じゃないですか？
ちょっとうるさかったのと、タバコの臭いがただよってご近所迷惑かと・・・

禁止ですよ！ﾏﾝｼｮﾝ内共用部分はすべて禁止です！べらべらしゃべってタバコ吸うなんて非常識にもほどがあります。恥ずかしくないのでしょうね。あと不在コープ置いたらダメですよね。

そんな所での喫煙、絶対にダメですよ！！
あと、そろそろアルコープの自転車や荷物類、何とかして欲しいですよ！

キッズスペースってどうですか？

キッズスペースはママ達の出会いの場所になってますよ。横を通るたびに誰かしらお子さんが遊んでいます。
もう少しキッズスペース広くしておもちゃなんか置いてもいいんじゃないかなぁと思います。

川崎駅から、汐田病院と新鶴見小学校へは、何番バスがいきますか？

９９番ですよ

ありがとうございます。
今度行ってみようと思います。

すみません、730は727さんへです。

現在進行形ですが、
小学生くらいの小が、キッズスペースのある
部屋でキックボードを乗り回していました。

きっと禁止はされていない、のでしょうけど
どうなんでしょう？

現在進行形は間違いで、
さっきの話です。

キッズルームで、小学校高学年の男の子２人が、サイコロのクッションを投げて、遊んでました。
注意してもいいのでしょうか？

小学生の高学年ならホワイトボードに書かれている文字くらい読めるのでは？
私なら「ここ読んで！」とか言っちゃうと思います。

小さい子なら親同伴ですが、小学生くらいになると子供たちだけで遊びますからね、
親が見ていない分、好き勝手やってますよねぇ。困ります。

自分ちの子供ならガンガン怒れるけど、
人んちの子供にって、なんか言いにくいですよね．．．

あそこでゲームとかして遊ぶのは構わないけど、
キックボードとか、暴れたりとかはしないでほしい。
キックボードとか、暴れて遊ぶのとかは
もうちょい親が躾してほしい。

みなさん　明けましておめでとうございます。

昨年は引越しで何かと忙しく、住んでからも色々問題があったり大変でしたね。
今年はより良い環境の中で一年を過ごしていければいいなと思っています。

2014年　みなさまにとって　しあわせな年でありますように。

今年も宜しくお願いいたします。


住民より

駐車場の料金ってどっからひかれてるんだろう・・・
口座引き落としにしたつもりだが、通帳見ても書いてないような

管理費の引き落としか何かに組み込まれているのではないでしょうか？？駐輪場の代金はそこに入って引かれていますので！！

確定申告についてどなたか教えてください。

７４０
税務署に行ったら懇切丁寧に教えてくれますよ

重い本棚を置いた床の沈みが気になります。皆さんの家はどうでしょうか？

うちも沈みます。
歩いただけで沈みますよ。

早期アフターサービスで改善要望だしました。

739さん、
私もいっこうに引落しにならないので
電話で確認したら
手続きに時間がかかって
今月からようやく引落し開始だそうです。
管理費含め、4ヶ月分11万でした。ひょえ〜！

去年の春以降？に契約された方は、2月にディズニー招待とありましたが、もう案内はあったんでしょうか？

バルコニーの喫煙は管理規約にある通りNGなのにガンガン隣人が吸う。。。
管理会社も「当人で解決しろ」とのこと

管理規約の意味って

745さん
先日、貸切イベントの招待状届きましたよ。
都合が悪ければ通常の1dayパスポートに交換ができるので良かったです。
小さい子供連れで真冬の夜は辛いので…

７４７さん
そうなんですね。私のところには届いていないので、やっぱり対象外だったんですねー。

入居後、クロスの隙間が目立ってきました。早期アフターサービスの用紙を出した時には、気にならなかったのですが...もう直していただけないのでしょうか？
皆さんの住居はどうですか？

アフターサービス終わりました。

三井の人が何かあったら気軽に連絡くださいといっていました。
気になる点あったら、対応してくれるそうです。

アフターサービス当日でも、追加でいろいろと対応してくれましたよ。

クロスとか、言った方がいいですよ。
貼る人の技量で、違いますから。

玄関のオートロックを開けてたら、後ろにいた方が私より先に無言で入っていきました。
何様？！と思い少しイラっとしました(笑)
さて本題。
オートロックは潜り抜けることが可能なので、二重のオートロックと言えども防犯面は気をつけなくてはいけませんね。
我が家は割と戸締まり怠りがちだったのでこの一件で戸締まりに気をつけようと思いました。皆さんもお気をつけください。

先日、住宅ローン減税を受けるため、鶴見区税務署に行ってきました。必要書類を用意したら、職員の方が親切に対応して頂けました。しかし、親からの融資があり、その手続きが必要なため、また改めることになりました。同じ境遇の方はお気をつけください。

管理組合のお陰でせっかくきれいになったのに、またアルコープに自転車を置き出してるお宅が出てきました。
ルールを何で守れないのか？
悲しいですね。
みんなのマンション、ルールを守ってきれいに使ってほしいです。
あと、エントランス前に白い原付が夜～朝にほぼ毎日止まっていますがこれは住民のでしょうか？
物騒で気になっています。

この間一緒にエレベーターに乗った人が、
同じ階で降りて自転車を置いている部屋に入りました。
その時エレベーター内で挨拶したのですが、
イントネーションが日本人ではない感じでした。
あまり細かい日本語の文章は読めないのかも。