パークホームズ横浜矢向センターフォレスト【契約者専用】

ガラスコーティングは皆さんどうされますか？

今日引越日時の抽選会でしたよね。
出来れば9月の中に引っ越したいです。
サカイは高いイメージあるんですが、他の業者に頼まれる方いますか？

大手の引越し会社はベースの料金はあまり変わりません。
日程や時間、担当の営業マンや見積りのタイミングで同じ会社でも金額はかなり変わります!!
ただ一斉入居の場合は幹事会社以外だと搬入に時間がかかる事を想定し半日の引越しでも１日料金で設定する場合があります。

友達がマンションから一戸建てに引っ越すとき色んな業者をあたったけど、
サカイが一番安かったって言ってました。
他の業者も考えたけど、トラブル等を考えサカイにしました。

昨日抽選だったんですね
９月中に引っ越したいですね。
鍵も２６日か２７日って書いてあったけど、２６日が大安だから出来れば皆貰いたいですよね

そろそろ片付け始めないと・・・

アリが一番安いと思います。
結局、最終的に交渉によると思います。

引っ越しの抽選結果はいつわかるんですかね？？
また郵送ですよね？

引っ越し日抽選結果は今日発送と資料に記載されてたから明日、明後日には届くのでは？

ドキドキしながらポストを開けたら････

ざんねん、まだ届いていなかった。

色々なことが順番に決まっていって、引っ越しがとても楽しみです。

今日入ってなかったから明日ですね
ドキドキ　ワクワクです。

今日少し片付けました。
二年越しにベビーベッドを片付けるというｗｗｗ

サカイの見積もりが八月に来るけど、箱って前もってくれますよね？
もう片付けたい！！！

わたしは昨日サカイ引っ越しセンターに用事があったので電話したら、
その時に教えてくれました。10/4でした。第何希望だったか覚えてはいないですが。。

今日サカイさんから抽選結果が来ました。
希望の９月中は叶いませんでした（＾＾；）

引っ越したら隣近所とか挨拶って行きます？
とりあえず、うちより先に入ってたら隣に引っ越してきました・・・
って挨拶に行こうかな

二歳の子がいるからとりあえず下の階には行かなきゃ・・・
ドタバタしちゃうし。

ひとまず引越しの日が決まったからほっとしました。

引っ越し日決まってようやく片付けが出来ます。
上下、隣の方々に挨拶行く予定です。ファミリーが多そうなので賑やかになりそうですね。

引っ越し9月中に決まって一安心です。
引っ越し後すぐ幼稚園探しです。
前にも幼稚園の話題でましたが、来年入園の幼児がいるご家庭のかた、どこの幼稚園検討中ですか？幼稚園保育園も激戦区なので無事決まるか不安です。出来ればマンション内で同じ園に通園する同級生がいると心強いです。

入居してからの挨拶って、これから、おそらく長いお付き合いになるのだし、隣近所行くものだと思ってました。
これって、古臭いですかね!?

161です。

やっぱりそうですよね
隣近所は挨拶するべきですよね
左右、上下は挨拶行って来ます

ここに来ている方でも隣、上下ってあるかもしれませんよね
楽しみです

せめて大安の２６日に貰いたいなぁ

激戦でライバルになるかもしれないのに、お勧めの幼稚園・保育園なんて
書けるわけないし、書かないで欲しい。

166さん

そんな言い方ないんじゃないですか？
ライバルになるだなんて。
同じ幼稚園や保育園だと心強いのは皆そうだし当たり前のことです。

あなたのように自分の子供の事しか考えないような人は、マンションでは孤立してしまうと思います。

166さん

だったら引っ越してこなければ良いのに。
ここも見なきゃ良いのに。

我が家も1歳児を保育園に預ける予定です。どの辺りの保育園まで連れていけそうか一度歩いて回ってみようと思ってますが、暑くなっちゃってやだなぁ。。。けどきっと4月まで入れないんでしょうね。尻手付近に26年度も新設して欲しいですね〜

我が家も2歳児がおり、保育園へ行ってます。家の近くの保育園を希望する申請を出す予定です。早くても空きの出そうな4月までは、今の保育園に電車で通うことになりそうです。
26年度新設があるといいですね。日生ひびきほど近くにはできないかな(笑)
保育園見学もいつ何園ぐらい行こうか考え中です。

保育園や幼稚園の入園を決めるのは、区役所や幼稚園側です。教えたらライバルが増える、そうかもしれませんが、新生活を楽しみにしているだけに、住民の方にそういった考え方をする人がいることが残念です。

>166さん

あなたは>16の書き込みをした方ですか？

ここは情報を共有する場であるので
周りを不愉快にする自分勝手な発言は控えていただきたい。

私も同感です。確かにライバルが増えるかもしれませんが、決めるのは幼稚園側。これから新しい生活を同じマンションでするのに、そのような考えをするかたがいるのはショックです。

まぁ、何百世帯もいるので色々なかたが居るとは思いますが…

同じ子供を持つ母親として、その発言はどうかと思います。

幼稚園だと一番近くは矢向幼稚園ですね。
保育園はマンションから近い数件電話をしてみましたが、断られました(T_T)

幼稚園は鶴見区だとかなり厳しいようなので最近は川崎市の幼稚園に通ってる子供も多いようです。

163です。
皆様、幼稚園情報ありがとうございます。
多世帯だから同級生たくさんいて心強いなぁ思ってたのですがたしかにライバルでもあるわけですね。でも子供も親も仲良く出来たら思っています。
パークホームズと近いのは矢向幼稚園と小峰幼稚園(川崎市)ですよね。激戦区なので橋を渡った鶴見方面の幼稚園も検討中です。
抽選なので漏れて幼稚園入れなかったら...と思うと不安です。年中なので1年保育なってしまいます。引っ越しはすごく楽しみだけど早くこっちの問題も解決したいです！

166
むしろマンションから出ていけば。

色んな人間がいるのだし、考え方は人それぞれ…
でも、コメント読んでると心配になってきます。

新しい生活が始まるのだからポジティブに行きたいですね!!

来週はいよいよウキウキワクワクドキドキの内覧会…！
楽しみ過ぎて鼻息荒くなってしまいます(笑
暑くないといーなー♪

ですよね〜。新築のマンションへお引越しですもん考えることはたくさんあるけど、やっぱテンションあがりますよね。マンションどのくらいできてるんだろう。私新潟からなんで見に行けてなくて。楽しみです

マンションは竣工済みって公式サイトに書いてあったので、もう完成してると思いますよ。
最近は行ってませんが・・・
来週から内覧会楽しみですね。

うちは明日内覧会です！
どんな感じに出来ているのか楽しみです‼

うちは赤ちゃんいるので主人1人内覧会行ってもらいます。行きたかったな～！共用部とかも見れるのかな？営業さんが中庭はすごく素敵に出来上がってますよ！！言っていたので期待してます。

うちは来週内覧会です。
明日とかのかた楽しみですねー！
ぜひ、行ってきた感想など、内容や所要時間など、書き込みしてくださいねー！

176さん

公式ＨＰに竣工写真がアップされましたよ！
見た感じはほぼＣＧどおりでしたよ。

新潟からだと簡単に見に行けないですねー

内覧会楽しみですね^^

うちも月曜日に内覧会です。中が見られるのは楽しみですね！夫婦で内覧会のチェックポイントを確認中です。
内覧会の時間や印象など教えていただけると嬉しいです。

昨日、ポストにうちのマンションのチラシが入っていました。残り30戸ほどですね。E棟も結構売れたようで驚きました。

内覧会というのは、自分のお部屋に問題箇所が無いかチェックするものなのですか？お恥ずかしながら、見学気分でいました・・・

183さん

そうですよ！！
自分の部屋をチェックするんです。壁紙が剥がれてないかとか、壊れてないかとか・・・
もしあれば、入居までに直してもらうみたいです。

あとは寸法測ったりですかね

でも実際隅々まで見るのは大変だと思いますけどねｗｗ

二歳の子供がいるので内覧会の時に傷つけないようにしなきゃ！！

183です。
ありがとうございました。危うく肝心なところを確認せずに帰ってきてしまうところでした。採寸は2mのメジャーをゲットして準備万端です。にしてもこの季節クーラー入ってないし暑いでしょうね。

>>183さん

ほとんどの方が初めての買い物でしょうし、色々とわからない事もあるでしょうし、
ここでみなさんで色々と情報交換できればいいですよね。

で、メジャーですが、2ｍではちょっと短いかもしれませんよ。
天井から床まででも2.4ｍありますし、できれば3ｍぐらいはあった方がいいかと思いますよー。



うちは来週なので、待ち遠しいですねー。
もし、土日で行かれる方がいらっしゃれば、時間がどれぐらいかかったか教えて頂けませんか？

宜しくお願い致します。

本日内覧会参加した者です。

かかった時間は担当者同行での説明・内覧が2時間半程で一旦終了、その後自分達だけで部屋に戻り採寸といったところです。
うちの担当者があまり手際の良い方ではなかったのもあるかもしれませんが、予定時間をオーバーしていました。

指摘事項ですが、うちはクロスなどのシミ・傷などが数カ所ありました。その場ですぐ補修していただけた箇所もありましたが、一部張替えとなってしまったので後日確認会があります。

メジャーは最低でも3、4mあったほうがいいと思います。カーテンや引っ越しの際の搬入の間口の採寸もしましたので・・。

なにか他にご質問などありましたら答えられる範囲でお答えします。

〉187さん
コメントありがとうございます。
一つアドバイスをお願いできますか。

内覧会では施工内容や図面通りかどうか等も確認されると思いますが、
契約されたときに渡された書類等を持っていかれましたか？

紙袋一杯の荷物を渡されると案内には記載があったので、送付をお願いするのも面倒ですし、必要最低限の荷物で行こうかと思っています。

事前に渡されている書類等で持っていくべきものがあれば、教えてください。宜しくお願い致します。


ちなみにネットで検索すると
内覧会のチェックポイントって、結構ありますね。

参考になりそうなものを印刷して持っていこうと思います。

先程調べたなかでは、付箋を持って行って気になるところに貼るっていうやり方は良いなと思いました。

うちは月曜日に内覧会です。内覧会でチェックすべきポイントを夫婦で確認中です。初めてのことなので、ネットや本を買って調べました。メジャーの他に水平器や付箋紙を持って行きます。直してもらう箇所は写真に撮るつもりです。扉の開閉やフローリングのたわみ、見えないところも開けて確認する必要があるようです。業者を同行される方もいるのでは？

内覧会の所要時間など教えていただき、とても参考になりました。ありがとうございます。

私も2日に内覧会行ってきました。

持参したものは事前の案内に書かれていたものと
オプション会で渡された図面です。
図面は使用しませんでした。

>188さん
付箋は用意されていますので持参する必要ないです。

業者に同行していただかない方は事前にチェックポイントなど
ネットで調べて持参した方がいいと思います。

受付で内輪とタオルと叩けば冷える！瞬間冷却剤を手渡されます。
タオルはシンクについた水滴を拭くのに使用させていただきました。

取扱説明書はほとんどが電子化（CD-ROM）されているので、
思っていたほどの量ではなかったです。

他に持ち帰るものは、浄水カートリッジなどの付属品（4点）です。

〉190さん

ありがとうございます。付箋の細かい情報まで助かります。

現場に行くと忘れることもあるので、いろいろメモして行きたいと思います。楽しみです！

今日内覧会行ってきました。
とっても暑く、時間もだいぶ長かったので疲れました。

部屋のチェックですが、結構壁の汚れや、クローゼットの板の塗装剥がれなどちょこちょこありました。でもその場で拭き取ってくれたり手直しがあり、すぐに改善されました。

床のフローリングを悩んでいましたが、担当者の人に、ワックスなしで大丈夫な床になっていますと言われましたが、やるかたはやりますよね？

確かに本物の木ではないので要らない気もしてきました。

みなさんどう考えてますか？

ワックスなしで行こうと思います。
10年で張り替えと思ってます。

私も先週、内覧会行ってきました。
今週よりは涼しかったですが、やはり動くと暑いですよね。

床はコーティングを他社で外注予定ですが、まだ考え中です。
光沢感は好みの分かれるとこですが、うちはツヤツヤの床がいいかなぁ、と主人と言ってます。
あと水周りや玄関の床も合わせてやるつもりなのも考えると、やはりやる方向かな、と思ってます。

ちなみに外注でお願いすると、大体いくらくらいかかりますか？

>195さん
お返事遅くなりました。194です。
私が選んだとこは、新築割引きや現金支払い割引きがあって、割引き後価格で30万円弱です。30年保証のついたUVコーティングと水周り、キッチンの人口大理石の天板と玄関タイルのストーンコーティングも入ってます。
部屋のフローリングだけだと、22万円くらいでした。
他のコーティング方法だともう少し安いのかもしれませんが、これしか見積りしてないので、参考にならなかったらすみません。。

毎日暑いですね

先日内覧会に行ってきました。
エントランスもきれいで、お部屋も見てますます引っ越しが楽しみに。

小さな傷や汚れありましたが、たいしたものではありませんでした。
担当の方もとても親切で、スムーズに内覧会を終えることができました。

全行程終わるまで約三時間。
時間に余裕をもって行かれたほうがよいです。
それから部屋では飲食禁止なので、行く前に水分補給はしていったほうがよいです。
トイレは一階まで戻らないとですが…

お子さん連れの方は長時間なので飽きてしまうかもしれない。
間違い探し感覚で一緒に汚れやキズを探してもらうとよいかも！

皆様、内覧会情報ありがとうございます。参考になります。
高さ調べるのに脚立あると便利なのですが、脚立って貸し出しあったりするのでしょうか？あと全行程3時間目安とありますが、3時間の後、採寸とかですか？

初めまして。内覧会済まされた方で分かる方教えて下さい。キッチンの冷蔵庫を置く場所の天井の高さを知りたいです。梁があるところの高さも分かると助かります。測られた方いらっしゃいますか？

明日内覧会ですねこられるかたよろしくお願いします。
今からとってもたのしみです。
どのくらい時間がかかるのかな？暑いけど頑張りましょう！！

内覧会まで終わりました。
暑かったけど、部屋にスポットクーラー？扇風機？が置いてあってよかったです。
最初に貰える冷却剤もgood。
ただ、あまり持たないので中盤に使うのをオススメします。
3歳児連れだったので3時間半位かかりました。

カーテン寸法ミスったので、モデルルームで採寸しなきゃ、、

割り振られた時間で引っ越しが終わるかが不安です。

このような、情報交換の場あるなんて、今日、知りました。

エアコンの室内カバーつけるの、難しいみたいですが、
エアコンは、外注でしょうか？それとも、三井で、お願いした方が安心かな？

うちは来週内覧会です。過去の書き込みでもありましたが、食洗機外注される方、ドアパネルの型番わかる方いらっしゃいますか？

ドアパネルの型番は内覧会のときに聞きました！
すみません、今手元になくてお伝えでしません(^-^;
すぐ教えてくれるので聞いてみてください！

ありがとうございます。当日聞いてみます！

いよいよ、今週、内覧会です。楽しみです。

どなたか、車で行かれた方、いらっしゃいますか？

近くにパーキングありますか？

小さい子がいるので、車で、行きたいのですが。

よろしくお願いします。

近隣住みです。
すごく近くにはなかった気がします。

わかりやすい場所だと尻手駅近くに小さいのがあります。

カーナビあれば、徒歩1０分圏内は、ちょこちょこヒットすると思いますよー

206です。

ありがとうございます。

カーナビで探して行きます。

先週の土曜日に、内覧会をしました。
駐車場の件ですが、午前の時間と午後の時間と
分かれているので、その時間に寄りますが
うちは、島忠の駐車場に止めました。
もっと近くにコインパーキングがあったのですが
午前の部での内覧会だったのですが、
朝早くに行ったのですが、既に満状態でした。
少し遠くになるかもしれませんが、島忠はお薦めです
無料で止められるので・・・

209さんありがとうございます。

時間もかかりそうなので、無料はありがたいですね。

島忠さんに止める事にします。

＞210さんへ

暑い日々が続くので、どうかお子様を大切に！！
それと、くれぐれも大っぴらに止めないようにしましょう！！

うちも島忠に停める予定です。
建築中も停めて見に行ってました。
無料だし、歩いても１０分くらいだし。
二歳の子がいるので、もっとかかるかなぁ（＾＾；）

今週なので楽しみです

内覧会の持ち物ってメジャーくらいでしょうか？持ち物書いてある書類捨ててしまったようで...。

＜213さんへ

内覧会に必要な持ち物は

・認印　・筆記用具　・スリッパ　・メジャー　です

内覧会の後に、ごっそりマンションの取り扱い説明書を
渡される時に、認印が必要となります。

また、スリッパは必ず人数分を用意してください
靴下だけでは、マンション内に入れないと思われます。

それでは、内覧会頑張ってください！！

214さん
ありがとうございます。助かりました！！
行ってまいります。

横からすいません。
スリッパは準備されてましたよ。
業者の方を連れて行く事を事前に伝えれば、
業者の方の分も用意してくれますよ。

スリッパ準備されてました!?

うちは持参していったから用意されなかったのかな…

どちらにしても持ち物でスリッパって書いてあることですし、持参したほうが確実かと思われます。

内覧会の時ですが、エントランスホールとかも、エアコンきいてないのですか？

スリッパは、床チェック時には脱いだほうが足裏の感覚が伝わりますよ

見学会気分ならチェックの必要もないのでしょうが、内覧会はあくまで仕上がりを確認する会です
指摘点はその場で伝えないと、直しもしないですよ

汚れたままの場所は多いと思って下さい
その他仕上げの悪いところも少なからずあるので、多くなっても指摘していいんですよ

指摘箇所がない事のほうが稀です
大概のマンションはそんなもんです

>218さん
エントランスホールと集会室はエアコンきいてますよ。

78番さん、95番さん。

駐車場の件、同感です。

内覧会行ってきました。
うちも、C棟側なんですが、駐車場から、C棟への出入り口があるにもかかわらず、
入れないって、すごく不便ですよね。

E棟側まで行かないといけないなんて、どういう事なんでしょうね？？

入居前にどうにかならないのでしょうか？

２２０さん

ありがとうございます。

小さい子がいるので、この暑さで、休めるところがあるかどうかが心配でした。

ホッとしました。

今日内覧会行ってきました。
やはり　ちょこちょこキズや汚れありますね。
部屋は暑くて汗だくだったけど、集会室ではエアコン効いていて
涼しくてよかったです。
飲み物も頂きました。息子はｼﾞｭｰｽを一気飲み（＾＾；）
汗かいたので喉渇いたのでしょう。

それとベランダにタイルやろうと思っていたのですが、これならいらないって
思いました。
他の方もこれならって言っていたそうです。

写真でわかりますか？

223です
連投ですみません。アップ写真です。
もういかれた方はわかりますよね（＾＾）
コンクリートむき出しだと思っていたので
うちはこのままにしました。

223さん
そうですね。ベランダすごく綺麗に仕上がってました。浴室の床材のような。
我が家は引っ越ししてから考えようと思っています。

我が家もオプションに結構かかってしまったので、バルコニータイルは見送りです。引っ越し後に考えます。打ちっぱなしのコンクリートではなくてよかったですね。
内覧会に行って少々驚いたのは、廊下側の窓です。サイズが変わっていて、驚きました。

２２６さんの書かれたように、
廊下側の窓が、下半分も開かないのですが、窓になっていて、我が家も、びっくりしました。

モデルルームは半分の窓だし、パンフレットも・・・

どこの棟もそうなんですかね？我が家は、C棟です。

No.226です。
うちはＡ棟です。
エアコンの室外機が置かれ、下の段の窓を開けることはないと思うのですが、どうしてあのようになったのでしょう？
隣は廊下側開かない全面ガラス窓になっていました。不思議です。ちゃんと訳を聞けばよかった。

227です。

Ａ棟もそうなんですね。

うちも、あれ？？って、
で、なぜ質問しなかったのかって、今になって思います。

廊下側の洋室、広い方は、下は開かず、もうひとつの洋室は、下も開くのですが、
結局、室外機の前なんですよね。。

教えてください！
もうすぐ入居説明会ですが、火災保険など皆さんどうされましたか？？
３５年契約で見積り３８万くらいでした。
皆さんもこのぐらいの金額を見積もられて契約されますか？

私も火災保険について教えてもらいたいです。

契約者ではありませんが、失礼します。
昨年新築マンションを購入し、その際にローン銀行の火災保険に入りましたが（マンション標準のは少々割高だったので止めました）、
火災保険は35年間で15万いかないくらいでした。
補償額や条件によってそれなりに変わってきますので一概には言えませんが、
３８万は高すぎると思います。
ただ、それが地震保険35年分も含むというのであれば、適正ではないかと思います。

火災保険は入居までに入っておけば良いのですかね？

引越しまで1.5ヶ月切ってやっと焦り出しました。

主人が昨日入居説明会に行ってきました！
任意のものを省けば二時間半くらいだったようです。
ネット回線やカーシェアリングなど任意で聞いて帰ってきました。トータル三時間だったようです。

子連れもなん組か居たようです。

234です。
235さん、昨日手続き会だったんですね！
貴重なレポありがとうございます。
やはり三時間は考えないといけないですね。
子どもを連れて家族で行くか、わたしだけで行くか悩んでいましたが…
子連れの方もいるなら、うちも家族で行ってみようと思います。
ちなみにうちは来週行ってきます！

大人2人、子供１人位であれば大丈夫そうでしたよ。

ドリンクコーナーも近くなったらにあったので、休憩とかもできます。

自分も、2時間半～３時間でした。

NHKのブースの、腹黒い感じが不快でした。

NHKのブース・・・そんなのあるんですか
えっ？立ち寄らないと行けない？

任意でした。

住所変更だけしました。

任意はいろいろありますよね。
私もNHKは住所変更だけしました。
カーシェアと火災保険も申し込みしました。
あとはインターネット。
今、KDDIに入ってるんですが、今の賃貸マンションにはマンションタイプが引かれてなく、ホームタイプを引いてます。
それで契約変更だけかな、と思ったら、なんと！今のを解約、撤去する必要あり、違約金と撤去費用で2万近くかかることに。
今回のマンション入居にあたってのキャンペーンのキャッシュバックとかもあるのに、あまりお得な感じにならず残念です。ま、結果的にはチャラになるからいいか、と諦めましたけど。
時間かかっても、ちゃんと聞いてみてよかったです。

ちなみに私は3時間半かかりました。。

みなさん火災保険はどうしてますか？
今さらになって悩み中です。
電気機械保障３５年、と日常生活保障３５年に引かれて三井の保険に気持ちは傾いていますが、いかんせん割高です。

カギの引き渡しまでには加入しないといけないらしいですね。

火災保険ネットの見積もり後35年9.3万、
地震保険1年込みで契約しました。

少なすぎないですか？三井の建物は高いから1100万くらいのに入るのを勧められました。ちなみに建物保障いくらのですか？

990万です。この保険会社の平米に対する最大です。
確かに三井だと1190万と言われましたが、本当の適性はわからないです。
とりあえず今回はこれで、適性な保証を見極め見直すつもりです。
検討が遅かったですねー
私は時間切れで決めちゃいました。

マンションで灯油ストーブは使用していいのでしょうか？規約見ても判断できません。引っ越しで持ってくか処分していくか迷ってます。

245さんへ
ストーブはだめとMRに手続きに行った時に聞いたら言われました。

でも、規約をちゃんと読んでいないのでわかりませんが、使用不可とか書いていなければ
いいのかな？と思ってしまいます。

担当者の方に言われただけなので、どうなんでしょう・・・
すみません答えになってないかもしれませんね

家は使ってましたが、実家にあげることにしました。

246さん
ありがとうございます。確認して処分決めます。

みなさん、カーテン高さはいくつにしましたか？

いまいち、自分の採寸に自信が持てないです。

キッチンの後ろ側に置く食器棚はみなさんどこで買いましたか？いくらぐらいですか？

うちはキッチンと脱衣所をつなぐドアがあり、幅1メートルと限定されてしまいこんな小さくて足りるのかと不安に思っています。。