オープンレジデンシア武蔵小山について

普通は長期修繕計画(あくまでも計画ね)があるので、気になる人は営業に請求すれば出てきますよ。普通はね。
いつにどういった修繕を行う前提で工事をいくらくらいで見積もってて、それを賄うには修繕費をどれくらい徴収していくか、細かく計画しているものです。
出てこなかったらちょっと心配したほうがいいでしょうね。

あと、あくまでも現時点での計画ですので、引き渡し後に管理組合で定期的に見直しするのが通常です。
住み始めてからの話ですから住民の管理に対する意識の差が如実に表れるところです。

世に言われるヴィンテージマンションが何故そういわれるのか？
日頃のメンテや修繕計画に住人が労を惜しまない(理解だけでなく財政的にも)からです。

マンションや家は消費財ですからある程度金がものをいうのは仕方ないことです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>35
俺はただの不動産オタクなだけｗｗｗ
なんか、本質と関係ないところでネガキャンしてたので、熱くなっちまったｗ

ちなみに、俺はパークシティ武蔵小杉グランドウイングタワーの角部屋物件ぐらい良いところを買ったよｗ
（タワーや三井が良いとかじゃなくて、あの立地・間取り・設備で坪単価２７０万台ぐらいの破格ってことね）

>36
>おそらく近隣のデベさんが、このくらいしか悪口言えない物件なんだろうなーって逆に後押しになりました（笑）

正解ｗまさにそうだと思うｗｗ

ちなみに修繕積立金がどうとかも本質とずれてるぞｗ
それは、管理会社と管理組合の問題だから、買う前にどうこうじゃなくて、買った後に住民同士で話し合えｗ
ここは、機械式駐車場もないし、ＥＶ１機だから、心配するような事も無いと思うがなｗｗ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

不動産オタクを自称する割には、坪単価の額面しか評価できない人もいるんだなぁ、と思いました。
なぜ買い得なのか、多角的総合的に評価してみてからではないと、とても書き込みできる自信はないはずだけどね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

お買い物は商店街があるので大丈夫そうですねえ、駅のほうまで行く必要はありますけど、あんまり近隣しか移動しないというのも気分が沈む気がしますから、日課で人がたくさんいる雰囲気の中に行くのは私にとってもいいことだと思います。

林試の森公園の散歩も時には良さそうです。公園が近くにあるマンションの魅力ってやっぱりこれですよね。自然と触れ合って広々した空間で気分転換をして。

今気になる他のスポットは「かむろ坂」。
名所っぽいですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>44さん
近隣の賃貸に住んでいて今ここを検討しているものです。武蔵小山商店街は歩いている
だけでとても楽しい商店街です。シャッター商店街が多くなっている今、こういった商店街は
貴重ではないでしょうか。何を買うのも安いですし。武蔵小山に住んでしまうともう他の
地は考えられません。今日たまたまかむろ坂を通ってきましたが桜がすごくきれいでした。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

武蔵小山の商店街は本当に面白いですよね。
人もいつもたくさんいますし。
「王様とストロベリー」はいつも気になっているのですが
黄色い張り紙がなんとなく気になって
勇気が出なくて入れません（汗）
でもテレビでも紹介されるくらい美味しいみたいですよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

王様とストロベリーは巨大パフェが有名な喫茶店でしたっけ。
入る勇気はありませんが、料金は学生向けの良心的価格で味も美味しいそうですね。
商店街は上島珈琲、コンビニ、ラオックス、パチンコと何でもありで
ここに行けば欲しいものはとりあえず揃ってしまうような場所ですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

近隣デベ必死のネガキャンの買いも無く、完売しましたね。
第１期抽選が２３日だから、実質３週間で完売ですね。

お得すぎましたね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。