フラット金利はどうなる？【16】

これからまた下がるにしても、5月はちょっと上がるんじゃない？
そこから、緩やかに下がる事はあるかもだけど、1.6代とかはないと思う。
行っても1.79とか。

1.6台じゃないと返済苦しくなるから、何としても 行ってもらわないと！

1.6代じゃないと破産してしまう！！

国債を頑張って買えば下がるんじゃない

1.8だと破産して1.6だとOKな理由がわからん
3000万かりても月々の差は3000円くらいだろ
携帯解約すればおつりがくる

ケータイないと生きてけない。

信託協会の会長に就任した三菱ＵＦＪ信託銀行の若林辰雄社長は、ロイターとのインタビューで、株高・債券高の状態が続いていることについて、どこかのタイミングでバランスは崩れるだろう（バランスが崩れるタイミングは）年度内、年度後半だと考えている。との見解を示した。
とりあえず夏までは低金利、大丈夫かも。

2003年に過去最低の0.43まで長期金利が低下した時は
数ヶ月後に1.5まで反発したんだけど今回そんな感じはないよな？

どうだろうね

アベノミクスが上手く行ったら金利は少なくともあまり上がらないと思います。
上手く行っても、普通はそれなりに金利が上がります。
失敗したら金利は凄く上がるかもしれませんね。

＞632
なつかしいな、
おそるおそる、国債ベアファンド仕込んで
利ざや取れた記憶がある
もう、10年たったんだ、早いな

ローン実行まで時間のある青田買いベースのマンションなんかでフラットで行くのはこれからはスリリングですね。自分は昨年十一月辺りにフラット併用に決めたのですが年明けの金利上昇には気をもみました。４月実行で結果的には良かったのですが、固定で借りようとする方が金利変動に一喜一憂せざるをえないのは皮肉だと思いました。確かに債権ベアファンドの出番かもしれません。

早期に相当額を繰上げ返済するなど、明確な計画があるのであればフラットはあまり向かないのではないでしょうか？
ただ、金利上昇のリスクは依然高く、繰上げがうまく出来ない可能性があるのであれば、全期間固定は一定の意義があるとは思います。
個人的には国の情勢からみると極端な金利上昇は当面ないと思いますが、難しいとこですよね。
どちらが得かは結果論ですので、色々な意見を聞いたり考えて借入をしてくださいね。

1～3月組が悲惨すぎる

返済期間が短いなら、0.7の変動にして、減税終了後に大量繰り上げが無難だと思いますよ。
繰り上げしても30年くらいの返済計画立ててるなら、フラットのメリットはあるのではないでしょうか？

悔しいけど、悲惨というほどのものではないよ。

>>637
金利がどう動くか予測出来ない以上はどっちがどうかとは言えない
と思いますけど、少なくとも金利の動きに毎日不安を感じて終日気になる
タイプの方は、生産性が激しく低下する観点からも変動は向かないのではないかな。
他の某スレッド見ればサンプルが多くいらっしゃるので覗かれてはいかがでしょうか。

>>642
まず団信の代わりに収入保障する人はあんまりいないのではないかな。
金利を払い続けながら保険金を受け取るわけでしょう。
代わりを探すなら普通は逓減保険かと。
まぁ、団信はほとんど手続きないから楽なのはそうでしょうね。

hint：相続税

ヒント：所得税

で、5月実行の私はどうなりそうでしょうか？

まもなく爆上げというものに襲われます。

5月って上がるんですか？

ええ、残念ながら

上がるかどうかは知らないけど、長期金利の下がり方に先月ほどの勢いは無くなってきたのは確かだね。
黒田さんが下手を打たなきゃ大丈夫だと思うけど

爆上げは堅いとか言われたら辛いよな
まあ、上がるとは思うけど

このニュースに期待

長期金利急上昇のリスク少ない〜全銀協会長

全国銀行協会の新しい会長に就任した三井住友銀行・國部毅頭取は１日、東京・千代田区で就任会見を行い、現在、低水準で推移している長期国債の金利について、「急上昇するリスクは少ない」との見方を示した。

國部会長は「長期金利が低い水準で推移することが企業や家計の借り入れ意欲を刺激し、設備投資や住宅投資の活発化を通じて、デフレ脱却に向けた環境を整えていく（と期待）」と述べ、長期国債の金利が低水準で推移しているのは、日銀が長期国債の買い入れ額や年限を拡大することなどを市場が織り込んだ動きだとの見解を示した。

その上で、金利が今後急上昇するリスクについては、「ただちに上昇するリスクは少ない」と述べ、当面低水準を維持するとの見方を示した。

650
そのための団信なのでは？

団信は死なないとでない。
例え3大疾病付にしても、その対象以外のものになったらでない。

出ない場合に家族に少しでもわかりやすくってことっしょ。

団信は金利換算すると、0.5？。三大疾病付きは0.8？
高すぎませんか？

急上昇の感覚がどれ位かによるんじゃね？
フラット金利2.0でもかなり低いはずなのに、
4月の1.8から2.0になったらかなり上がったと思うよね。

0・2％上昇で、1000万円につき、総支払い額は50万円の違い

誰か6月を予想してくれ。

6月は2.04かな、予想だけど。

北がアメリカなどにミサイルを発射したら金利は上がるの？

6月は1.6台だって
下手すりゃ1.5台までありうる

上がるか下がるかわからんが、市場は大混乱で金利も大きく動く事だけは間違いない。

まだ先ですが、9月、10月はどうなるでしょう？
上がり続けますかね？

>>665
上がってなかったら、それはそれで大問題では・・・

５月以降は、絶対に、絶対に上がるよ。
低く見積もって１．９～

>>663
さすがにそれはない

ついに長期金利0.4台に突入〜
5月レコードさらに濃厚な
状況になりましたね‼

５月が勝ち組でしたか。

5月予想レンジ　1.65～1.74

物価は2年以内に2%上昇を目指すのか。
資材費が上がって、結局家やマンションの値段も上がれば、金利の小さな動きなんか打ち消してしまいそう。
消費税増税分は減税でカバーできるだろうけど。

そんなこと言ってたら、家も買えないし投資もできない。

それに、収入保証保険は一括受け取りも選択できるし、
分割受け取りでも二重課税はされない。

来週には0.43の更新も
あるでしょうね。

5月は銀行の調達コストも
減るはずだからレコードの
更新も間違えないと思いま
す。

予測1.72％