フラット金利はどうなる？【16】

さらに、30台半ばまでの非喫煙優良体なら、民間の収入保障保険でかなり割安に団信をカバーできるはず。

そうなんだよね～　いくら金利が1.8でも団信分を含めると2.1％超えてるんですよね。
団信入らなきゃいいだけなんだけど、その分の保障がされないからやっぱり損なんですよ　フラットは。

自営業者とか不安定な職業（まさか派遣で家建てる人は居ないと思うけど・）とかそういう人が対象なんじゃないでしょうか？

あとは、親と絶交してて保証人になってくれない人とかですね。

色々計算しましたが、20年固定にしときます。

>>546
損かどうかは、払い終わってからの結果だろｗ
だいたい、低金利の時代に中途半端な20年固定にする意味がわからん。

条件付計算のできない蝿は、クサイ20年固定に向けて飛び立ちました。

20年先の金利を読める賢い方ではないのは確か。

とりあえず20年かえしたら、残りはわずかだから、金利はそれほど気にならない。

大事なのは前半戦。

フラットは前半戦がよわい。

4月以降は色々上がるね〜
電気ガスとかの他に
登録免許税
保険料
地震保険も上がるのかな〜

やだね〜

今日は珍しく10年国債が上がったな
0.54か、何かの前触れじゃなきゃいいが…

いよいよ5月実行が近いんですが、レコードは堅いとして1.6台までいくんでしょうか？

30年国債は激落ち君なのになー。リバウンド来ませんように。。

20年以内だと1.49なんだな。

長期金利…0.55%まで上がったぞ。

本当に不吉な｡｡｡

4月は蓋を開けたら1.85くらいだったりして

そういうエイプリルフールはいらない。

長期金利は大丈夫！
今日一回上げたのは勢いつけるため
ここからグイーンと来週は0.5を突き破る
ジェットコースターと一緒

1.80確定でしょう？？？

5月以降は長期金利の数値は反映されないような記事みましたから予想しにくいですね

私も今日の昼前に連絡ありました。

1.80%で確定です。

北海道銀行ＨＰ1.80％で発表ありました。

その記事どこで見れますか？

あぁ～あ実際公表されてる数字をみると3月実行組の私としてはガッカリ感がハンパ無い…

3月見送って本当によかった…。
この掲示板をみて4月に変えたんですが、
5年0.79%、6年から20年1.19%で確定しました。

同じく、自分の実行月の次の月が0.19も下がるとキツイっすよね…

フラットってドラマだね

まさに。悲喜こもごも。実行後の金利は追わないのが吉ですかね。

私も３月見送ってよかった～。

これから返済になりますが、４月実行でフラットにしていてよかった～と思える日がくるのを願っています。

4月から家具は３０％値上げとか言ってる。

4月で1.8以下の人ってありえないの？

皆さん固定での利率の話しですよね、
私は本日連絡があり、変動で1.6だったのですがこれはかなり高いんでしょうか。

変動で1,6ってどんなボッタクリ銀行？
ありえん。

あり得ない金利ですね。
自動車ローンの話？

マイホームローンだと10年固定で一％くらいじゃないの？

その金利で変動で借りたら、何百万も搾取されますよ。

派遣さんや、フリーターとか？

573です、
自営業で法律事務所経営しています。
やはり自営という事で特別高い金利になったのかと思ってましたが。。
頭金は200なのですが頭金が少ないことも高金利になる原因になりますかね。

1.6って変動の優遇では？

事務所建築じゃないの？事業融資なら結構安い。それか経済観念レスの依頼したくないタイプの弁護士か。

事業融資でも10年固定1%ちょっととかあるからなぁ。

事務所建築では無く個人の住宅ローンなんです、
審査した銀行さんに会社についても全く問題ないと言って頂けたので
金利も少しは安くなると思ってましたが。。
579さん
はい、フラットです。

フラットで変動。自営なので金利が高い。ネタですか？

581です。
ネタではないです。
と言うことはネタだと思うほど破格に高いということですよね。
明日手続きに行くので低くならないか掛け合ってみます。
ありがとうございました。

フラット35Sの優遇で当初1.6ってことですかね。フラットならいくらかけあっても低くはならないでしょ。いずれにせよ法律事務所経営にしちゃ知識も常識もなさげな…。経営だけしてるんですかね。

私は妻で主人が経営しています。

住宅ローンというのは自営業には厳しいんですね。

意味が分からん。フラットで変動？
勉強してから発言したら？

勉強中なのでしょう。しかしこのスレはもうちょっと勉強してから覗かないと話しをするのは難しいでしょう。

こんな無知な夫婦で、法律事務所経営って顧客居るのｗ
こんな奴ドコも貸さんだろ。
変動スレに行ってから、無人くん行け！

ここは参考になりました。
借り換えですが20年は0.19も下げず0.15の下げの1.49でした。
ここの掲示板を拝見していたおかげで3月実行を見送り、
さらに5月にも変更可能でしたが、
あまり欲張っても今までいいことがなかったので
頭と尻尾は追わないときめて4月実行にしました。
5月はと0.1下がるかもしれませんのでこれから手続きされる方は楽しみですね
ありがとうございました。

5月は金利急騰するんじゃない

5月は必ず下がります。
1.6台だと思います。
私の計算ではそうなるはずです。

確かに。

4月は10年固定でも調達コストが
かかってるため、国債があそこまで
低下したにもかかわらず、据え置いた。
5月は調達コスト下がるはずだから
反映するのでは？と、思ってしまう
けど、もう国債と連動はしないの
かな？

6月位までは1.7周辺まで行くと思われるが、その後は期待出来ない

そんなことはない。
年内は間違いなく超低金利が持続する。
まだまだ序の口、0.4は近いうちに突破する。
来月上棟するうちは間違いなくレコード争いに加わる。