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匿名さん
[更新日時] 2013-04-24 07:43:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
none
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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フラット金利はどうなる？【16】
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445
匿名さん
朝鮮半島で戦争がはじまったら金利はどうなりますか？
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446
匿名さん
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447
銀行関係者さん
１．７８～１．８０だよーん。
５月は、下がるかもしれんが、べらぼーに上がるおそれもある。
６月については、きっと上がると思うよ。
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448
匿名さん
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449
匿名さん
>>447
よければ詳しく
それとも荒らし？
いくら銀行関係者でも分るものなのかね～
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450
匿名さん
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451
購入経験者さん
昨年、三月実行でしたが、今の金利ってどれだけ違うものなの？
仮に3000万借りたとして？
誰か教えて下さい。
しばらく金利意識してなかったんだけど。
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452
匿名さん
１．０７＋０．７４＝１．８１
１．０７＋０．７２＝１．７９
現実的です。
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453
匿名さん
銀行関係者でもわかりませんよ。
わかったら銀行関係者は
みんな大金持ちです。
ホントの銀行関係者は
ここには来ませんから。
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454
匿名さん
去年の3月の金利は2.13%
3000万円を同じ利率で35年間で返済すると…支払い総額は4258万円。
同じく1.8%で計算すると…支払い総額は4045万円
その差は35年で213万円…。
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455
匿名さん
>>454
去年だったら旧Sの人もまだいるから、去年が今年より金利が高いとは限らない。
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456
匿名さん
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457
匿名さん
>454
昨年3月ならほとんど旧Sだな。
つまり総返済額は39,302,124円
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458
匿名さん
4月が1.78なら5月は間違いなく1.6台ですね!
嬉しすぎます。
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459
匿名さん
いやいや５～６月は・・・
０．８（機構債）＋０．７２（銀行の上乗せ金利）＝１．５２
だはずよ～
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460
匿名
ﾀﾞﾝｼﾝ別だから大して美味しい話でもない。
銀行員がフラットを勧めないのは理由がある。
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461
匿名さん
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462
匿名
団信別でも任意だし、
生命保険があるでしょ。
控除もあるし…
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463
購入経験者さん
451です。
ご質問に答えてくれた方々、
ありがとうございます。
フラット組が変動選ばなくて良かったと思える日がくるといいね！
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464
匿名
460
銀行員がフラットを客に勧めないのは
①機構に証券化で売り飛ばすから利益が乏しいから
②自行の超長期が比較した際に見窄らしいから（特にメガ）
そんだけ
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