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匿名さん
[更新日時] 2013-03-25 00:07:55
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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武蔵小杉地区の今後について・・・【46】
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854
匿名さん 2013/03/21 12:51:46
地価上昇のみに夢をみる、ポジの必死感が伝わります。リアルな充実感が全然伴ってないのにね。
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855
匿名さん 2013/03/21 12:55:12
854>>地価下落より100倍良いよ
これから買うなら悔しくて涙目であろうが
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857
匿名さん 2013/03/21 13:16:03
>>856
地価下落おめでとう！
うらやましいなー。
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859
匿名さん 2013/03/21 13:22:51
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860
匿名さん 2013/03/21 14:08:27
地価下がるより上がったほうが気持ちいいね。税金も上がるけど。
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861
匿名さん 2013/03/21 14:55:13
地価は望んで上がるものじゃない。
世間からの需要値の現れ。
馬鹿は地価上昇の意味すらも分からないらしい。
くだらないネガ考えるくらいなら勉強して出直して来なさいな。
>854 君みたいなのが一番理解していないことがよく分かる。
必死なのはあんただ。これからもがんばって下さい。
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862
匿名さん 2013/03/21 15:07:31
ネガが泣こうが喚こうが、地価は経済活動の結果。
この数字が明らかになる事でその地の住人に何らかの影響は出るが、それ以前に「そのエリアの活力」をダイレクトに表している指標である事に疑いの余地はない。
「地価が唯一の希望」とか言ってる阿呆は経済について勉強し直せ。
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863
匿名さん 2013/03/21 15:17:30
結局、学もなく地位もなく資金もないから、ネガるしかないのだろう。
根拠もなく人の悪口ばかり言ってるタイプ。
その殆どは欲求不満が原因であることが分かっている。
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864
匿名さん 2013/03/21 15:17:42
ちょっとでも考える頭があるネガなら、地価上昇のニュースの時は黙ってるほうがいいって分かるだろうに。
今までの自分たちの行動が全て否定された瞬間だからね。
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865
匿名さん 2013/03/21 15:20:48
地価なんてちょろっとあげて暴落するんだからいい加減学習しろよw
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866
匿名さん 2013/03/21 15:22:31
断言する
アベノミクスバブルがはじけたとき真っ先に暴落するのが武蔵小杉であると
もちろん下落率もダントツトップだ
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867
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん 2013/03/21 15:23:20
>854
川崎駅住民も地価の上昇に大喜びのようですよ。
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868
匿名さん 2013/03/21 15:24:06
そのちょろっとすら上昇しない街がその他大勢の中で、武蔵小杉はトップの上昇率なんだが・・
ネガはそんなことも分からんのか・・
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869
匿名さん 2013/03/21 15:24:12
ポジが必死なんじゃなく、
必死に勉強してこなかったから、ネガティブになるんだという事実に気付いた方がいい。
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870
匿名さん 2013/03/21 15:25:55
今回の地価公示上昇で利益を得るのは誰か？
二束三文の工場跡地を分乗するデベロッパーであり住人ではない
最も損をするのは言うまでもなくこれから買う人たちである
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871
匿名さん 2013/03/21 15:27:37
アベノミクス関係なく上昇してきたのにな。おかしいね。君が断言しても説得力ないんだなー(笑)
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872
匿名さん 2013/03/21 15:28:09
>866 だからなんだ？
バブルに乗れない街より断然マシだろう。
恥ずかしい発言を自信満々に述べるなよ。
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873
匿名 2013/03/21 15:31:02
あがったものが安定するためには地元の下支えする需要と全国区の定番ブランド化が必要ですよね。
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874
匿名さん 2013/03/21 15:32:00
本当だよ。ここの掲示板では対等に対話しているつもりだろうけど
866はビジネスの世界で俺らと対等にしゃべれるかな？
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875
匿名さん 2013/03/21 15:32:09
>870 思考が逆だ。恩恵を受けるために買うんだよ。
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876
匿名さん 2013/03/21 15:54:52
>873 街のブランド化は狙って創れるものじゃないと思うよ。
その第一歩は住民一人一人が前向きに活力ある生活をおくること。
しっかり稼いでしっかり使いながら人生を楽しむ方向へ率先して行動してゆけば、
おのずと街のブランド力は上がってくる。
そのような街はまた、前向きな人々を呼び込む。
そうやって街のブランドは熟して行くものだと感じる。
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877
匿名さん 2013/03/21 16:02:12
工場跡地の河原がブランド化するなんて本気で思ってるのか？
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878
匿名さん 2013/03/21 16:02:59
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879
匿名さん 2013/03/21 16:07:17
>877 ブランドには興味はないが便利で良い街だとは思ってる。
おかげでこんなに便利な街なのに川崎市だからかとても安く買えた。
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880
匿名 2013/03/21 16:14:33
ポジの頭はめでたいね(笑)
小杉に本当に住んでるのか聞きたいわ。
どうせ小杉をヨイショしたいデベ関連なんだろうけど。
小杉を期待して買ったわけでもない。
単に家庭の事情と通勤の利便で小杉にしただけ。
地価が上がる？
どうでもいい。
上がる前に買えてよかったって感慨だけ。
当時は新価格やら新新価格みたいな話で坪単が上がり始めてた。
レジやコスタより高く、次男より低くだった。
たまたま地価が上がるエリアに早めに住んだけど、
住んだら地価なんて気にならないよ。
気になる連中は、よほどの不動産中毒がデベだろう(笑)
現住民には、地価の話題なんてアホくさ、でしかない。
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881
匿名さん 2013/03/21 16:25:19
>>878
そんな貴方は何処に住んでるの？
ＹＯＵ隠さずに言ってみちゃいなよ。
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882
匿名さん 2013/03/21 16:26:06
いいぞ、もっと言っていいぞ。
なんなら泣いてもいいんだぞ。
小杉の 勝 ち 組 はグラス片手に笑いながら聞いてやるぞ。
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883
匿名さん 2013/03/21 16:27:41
ネガの代表格、ラッシュ君登場。
なんでもポジ意見はデベ関係者ということにすり替える特殊能力の持ち主。
地価が気にならないなら否定的になることもなかろうに。
ここまでの流れで地価が上がって喜んでた意見などあったかい？
解釈がおかしいだろ。
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884
匿名さん 2013/03/21 16:27:54
>881
882だけど、前後してごめんね、気の毒な880に言ったんだからね。
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885
匿名さん 2013/03/21 16:30:21
ネガの断末魔のようですな。
ほら、またアリオで来るか？
それとも地盤攻撃してみる？
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886
匿名さん 2013/03/21 16:34:14
>880 気にならない、なんて言っておきながら地価が上がって喜んでるように読み取れるが。ｗ
> 上がる前に買えてよかったって感慨だけ。
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887
匿名さん 2013/03/21 16:38:56
>885
ここらで一発、蒲田くん欲しいところ。
あの勘違いをつまみにしたい。
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888
匿名さん 2013/03/21 17:09:09
>>886
バカだな(笑)
地価が上がる前に買えて余計な出費しなくてよかったってことだよ。
おかげで、後からの住民より消費に金が回せるよ。
長男と次男なんて、同じタイミングで建ってたのに、
三井の売上の思惑で販売時期をずらされ、
片や内装が自由な階が2/3以上、片や自由になるのがほんの数階だった。
中身は一緒。
単に時期だけで、坪単が30〜40万違ったと記憶。
アホくさ。
地価上昇が現住民にもたらすメリットを教えてくれ。
地価が上がって出店してくる店が、既存店よりセンスがいい、ってのは理解してるよ。
ほんとに現住民で地価上昇喜んでるんなら、
よほど不動産に執着してるんだって、不気味(笑)
どうせ小杉のマンションなんて消費財。
広尾のガーデンヒルズや元麻布のタワマンみたいに、経年して価値不変なんて望んでない。
あ、ちなみに長男の販売の時は三井は経年優化って連呼してた。
そういう割には、前の道は経年して、液状化してデコボコだけどね(笑)
ついに１年前に掘り起こして、地ならししてたけど、すでに一部デコボコ(笑)
小杉なんてそんなもんだよ。
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889
入居済み住民さん 2013/03/21 17:12:45
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890
匿名さん 2013/03/21 17:20:49
だったら、周りの建築の専門家に聞いてみな。
知り合いの建築士いわく、一年前の歩道のうねりは液状化だと言ってた。
そしてその理由は、三井の舗装へのコストをケチった結果だと言ってたよ。
フーディアム出口のSFT側のとこのうねりは一年前すごかったよ。
ま、最近の方々は知らないだろうけど、一年前いた人たちは、
丁寧に歩道のタイルを積み上げて、砂を取り除く姿を見てたと思うが。
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891
匿名さん 2013/03/21 17:39:26
またラッシュ君か…。
なんでこんな馬鹿がMST買えるんだ？
典型的な低能の思考回路なのに…。
親の金か？
>地価上昇が現住民にもたらすメリットを教えてくれ。
あほか。そんなもんねーよｗｗｗ
地価の意味、それはただひとつ。
「そのエリアの価値」
公 示 地 価 は 原 因 じ ゃ な く て 結 果 な ん だ よ 。
戸建ならともかく、マンションに住んでてそんな事もわかんねーのか。
早く城南に引っ越せよー。
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892
匿名さん 2013/03/21 21:25:07
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893
匿名さん 2013/03/21 21:58:49
やっぱり地価上昇で喜ぶのアホくさ(笑)
投機目的じゃなかったら、意味ない。
転居で売却でもしない限り。
いつ転居だろ(笑)
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894
匿名さん 2013/03/21 22:06:12
地下上昇がさらなるタワマン増加をよぶだけ。
商業施設が充実する前の地下上昇はテナントへ悪影響。
たいして儲からないのに賃料だけ上がって行く。
商業的に発展する妨げになる。
つまりタワマン住民にとってはメリットはあまりないでしょ。
戸建などはメリットあるけどね。
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895
匿名さん 2013/03/21 22:28:41
地価が上がって喜ばない人って経済の仕組みがよくわかってないんだろうね。
武蔵小杉のマンションに住むのは他のもっといい場所に住む為の踏み台で
小杉に永住なんて正気の沙汰ではないと思うが。所詮はどこまで行っても川崎市なのだから。
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896
サラリーマンさん 2013/03/21 22:44:50
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897
匿名さん 2013/03/21 22:55:44
>890
一年以上前から住民のものです。
あれは液状化が起こったことによる工事ではありませんが。
ネガはよいですが、嘘はやめましょう。
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898
匿名さん 2013/03/21 22:57:46
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899
匿名さん 2013/03/21 22:58:10
昔はこの辺りは沼地だったから液状化してもおかしくはないけどね。
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900
匿名さん 2013/03/21 23:04:37
小杉なんて場所を投機目的で買う奴の方が正気の沙汰じゃない。
所詮川崎だからこそ実需中心で、欲しい奴以外買わないから暴落のしようがない。
ネガのみなさんが7年前から小杉スレで暴落暴落言い続けてるから、
安くなったら母親用にもうひとつ買おうと思ってるんだけど、全然下がりませんよ？
挙句の果てに関東イチの地価上昇。ネガの言ってる事なんてひとつも当てにならん
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