武蔵小杉地区の今後について・・・【46】

((((；゜Д゜))) >>
武蔵小杉の値段で買える
マッチ箱の延焼のほうがおそろしいぞ

A―駅の横の高層タワーマンション買ったの～。
B―へぇー、スゴいね~さすがセレブは違う～。
A― セレブって‥やだ照れるわ～。
C―でも‥‥下はパチンコ屋なのよねー。
A.B―「………」

Cｰクズだな。はじかれて終わり。

武蔵小杉周辺で足りなくて欲しいのはドンキホーテ、東急ハンズ、ビックカメラ、トイザラス、島忠（ホームセンター）、COSTCO、IKEA、温泉、映画館、くらいかな。再開発でこれらの店舗が入ってくれるとありがたい。

最近パチンコ屋の客はほとんど年金生活暮らしの老人ばかり。若者なんてほとんどいない。小杉のタワマンは年金暮らしの老人家庭も多いらしいので、ある意味高戦略。朝から深夜まで自分の庭でパチンコできるなんて幸せかも

映画館ほしいですね！ＣＯＳＴＣＯもあったらうれしいです。
それ以外はネットで済ませちゃうから、個人的には必須ではないですが
あるといいですねぇ

あほくさ！

そんなに足りないものがあるなら最初から揃ってる場所に住めばいいのに。
ばかみたい。

>275
最初から揃ってる街は、
汚い街が多い。



再開発だからこそ意味があるんだよ。

ネガが成りすましで願望語ってるのかと思いきや本気で言ってるのか…。
小杉の住民がこんなのばかりと思われたくないな。

みんな小杉に夢を抱いて越してくるんだよ(笑)
そして、住んでみて自分の夢が街の身の丈にあっていなかったことを思い知る。
小杉は人を呼び込むより人を送り出す街だと思うよ。
あと乗り換えで素通り。

サキミンも大変だな。

温泉に吹いたw
湯河原にでも住めばいいじゃん

契約後から入居まで、不思議な高揚感があるからな（笑）
現実が見えなくなる。
というか、住んでないから、小杉の現実がわからないか（笑）

ネガって暇でいいね。

住民の素直な感想をネガという連中は、デベという理解で合ってますか？
逆に小杉のどこに誇りが持てるか教えて下さい。

夢を抱いて小杉に越してきましたが、住んで4年でその夢が現実とかけ離れていたことを実感しました。

というか、夢を抱いて小杉に住んでいる人が稀なのでは？
現実を踏まえて選んだってだけ。

一部に妄想癖の方がいらっしゃるようですが、このスレにおいてはそれもご愛嬌。

>285
マジレスしてあげちゃおうか。
283は個人の感想だからまだしも、282は明らかに根拠のないネガだろ。
どこに煙突があるんだよ。

あんたの夢がどんなものか分からないから何とも言えないけど、
俺は小杉に引越してきて10年、買ったマンションは値が下がらないし、
駅スーパー病院区役所全部近くて生活便利だし、
自分にとっては十分に期待に応えてくれた街だった。

ここ5年で相場が上がったタワマンは再開発への先行期待料込だから、
引っ越して数年間は割高感を拭えないのは分かる。
しかし再開発のスケジュールなんてのは買った瞬間からわかっていたはずで、
わざわざここで大袈裟に嘆くような事じゃない。

だからそういう人は「ネガ」か「馬鹿」のどっちかだって言われるのさ。
分かった？

3/22に公示地価が発表される。
武蔵小杉は３～６％上昇でダントツ。

今本気で嘆いている人も、おちょくりたくてネガっている人も、
再開発が進んで街並みがきれいになれば黙るよ。

2013年 4月 東急スクエア開業
2013年 6月 F地区西街区オフィスビル竣工
2014年 3月 小杉第一公園完成
2014年 6月 三井商業施設竣工
2014年11月 アリオ開業
2015年 4月 新ロータリー完成

これで東急駅舎の周囲は360°完全に整備されたことになる。
その後は西側と北側が続いて、あと5年で街全体が見違えるよ。

新川崎みたいに再開発が延びて愚痴るなら分かるけど、これ以上ないくらいに順調に再開発が進んでるのにそれを嘆くって事は先を見る目がなかったとしか言えない。

じゃなかったら、単なるネガだよね。

>>287
少なくとも自分が買った頃は、再開発情報はまだまだ少なく、
単に街が生まれ変わりそう、くらいなものだったけど。
それで、どういう施設にどういうのが入るなんてわかってなかった。
ずいぶん乱暴な話だね（笑）

ちなみに、自分が買う時に見えていた計画は、
中丸子エリアとエクラスの部分だけ。
東京機械もまだ移転計画は出ていなかったし、
東急の駅ビルもまだ計画が出ていなかった。
再開発エリアもエリア指定だけで、
こんなにたくさんタワマンができることも想像できなかった。
契約したのは6年くらい前だから、
10年住んでたらわかってもらえるよね？

自分も契約するくらいは、シネコンや家電量販店とかあればいいな、
と思っていたけど、入居する前くらいには小杉へ行く機会が増えたら、
この街は道も狭いしとても商業施設で栄えるエリアじゃないって感じ、
冷静になってきた。

これで馬鹿と言われても、納得できません（笑）

いや、シネコンショックはあったな（汗）
アリオはどうでもいいけど、シネコン誘致失敗は痛かった。
でもそれ以外は順調だし、総じて満足。

あと高島屋ショックとエクラス高級スーパーショック、ドンキショックも。

>291
なるほど、4年住んでるって事は契約は6年前か。
しかし残念、過去スレでは7年前に既に東京機械の移転は話題になっている。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/res/15-23

さらにその1年後、6年前には現在明確になっている再開発案件の骨子がまとまったレスもある。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9245/res/92
三井商業施設が3年、アリオが2年の遅れだが、その他は概ね順調にきていることが分かる。
リーマンショックを挟んでこれは結構すごい事だよ。

また、現時点で影も形もない北口のタワマンだって、既に6年に情報が出ている。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9245/res/268
契約には間に合ってないかもしれないが、感度高くしていれば入居までに再開発の全貌はイメージ出来たはず。

と言うわけで、残念ながら君の情報収集能力が低い事がバレてしまったね。
自分の能力を棚に上げて「こんなはずじゃなかった」ってここで嘆かないでくれるかな、鬱陶しいから。

新しくできる南口ロータリーからはどんなバス路線ができるのでしょうか？
予想や期待でもいいので可能性があるものを教えて下さい

タワマン絡みの開発が順調にいくのは当たり前w
デベとしてはタワマン売りたいんだから。

タワマン絡んでないのはアリオだけか。
アリオは順調だったかな？

順調ですよ

GMTは確か当初計画から遅れたよ。まあ1年か2年ぐらいだったけど。

>282
それ、川崎駅周辺の事？
川崎区や幸区と中原区以西北を一緒にされると困るんだけどな。

>299いつもの嘘ネガだから反応しちゃ相手の思う壷ですよ。
この手のネガはスルーしましょ♫

>294

じゃ、そういうことで(笑)
自分は小杉ブログを眺めてたくらいだから。
それに、住むためにあれこれ調べることにそんな熱心でもないし、根掘り葉掘り調べてない。

重箱の隅つついて楽しんでたら(笑)

って事は、小杉は今が転売時期としてベストってこと？

２９１は引っ越すのが一番です。

最近小杉に引っ越してきました。
小杉って何でこんなに叩かれるのですか？
スレで言われてる様な煙突、工場、フィリピンパブ
工場労働者等見たことはないです。
NEC、富士通にお勤めの普通のサラリーマンなら多く
見ます。
庶民的な町ではありますが、再開地区は歩道も広く
大変きれい。
開発地区以外でも今井などの辺りは、環境のよい住宅街だと
思います。
便利で住みやすいごく普通な街ではないですか。
小杉に対しての偏見かと思ってしまいます。

ここの連中は小杉を批判すると、必ず引っ越せとか言うが。

独身連中は転居が負担じゃないから楽だな(笑)

ネガってる輩は結局羨ましいんでしょ？
小学生じゃないんだからハッキリいいなよ。うちは横須賀線の駅側だけど、羽田空港行き帰りのバス、成田エクスプレス停車、踊り子号の停車……部屋を出たら5~6分でそれらを利用出来る住環境って探してもなかなか無いから満足してるよ。ネガはまけ犬の遠吠えにしか聞こえません！

>>307

同じエリアだけど、恥ずかしいからやめてくれ…
都落ち組でしかないんだからさ。

仮に自分が都内の良い場所を買える状況、立場であっても武蔵小杉を買いますか？都内と思う人は妥協して武蔵小杉を買った人。

横浜方面にも出る必要があるからなのですが。
妥協って、一体何のかな？

一部だけ切り取って他と比較して優位制があるかのようなポジが多いからね。

検討者の8割は神奈川に地縁のある人でしょうからね
はじめから東京という選択肢は外している人が殆どですよ

一般的には、東京の人は多摩川を渡りたがりませんからね。

309さんはなりすまし住民ですね

都内と神奈川を同列に比較するってのは関東に地縁の無い地方出身者の思考ですよね。