幕張アクアテラスについてのその４です。
引き続き有意義な情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277211/
所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設 新日鉄興和不動産 鹿島建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産
[スムログ 関連記事]
幕張アクアテラス 三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137
[スレ作成日時]2013-02-27 19:22:38
イオンは私も楽しみにしています。
本社、お膝元ですもんね。きっと活性化に寄与しますね。
新駅やイオンに引き付けられ、他のお店、企業も寄ってきますからね。
ベイタウンも更に人気が出てきそう。イオンで働く人々数千人の中にはベイタウンに住む人々も出てきますし、
賃貸ニーズも増えますし、惹いては分譲のニーズも増えますからね。
タワーマンション、その横の商業地といい、アクアにも追い風になるので、ある意味買いですね。
三井は値下げをやめる方向に動いてますし、、、
賃貸に移行するのかな？
ニーズは確かにあるね～ 家賃２０万円以上ってところですかね～
イオン勤務で家賃２０万以上支払うのか？イオンって景気がいいんですね。
そんな素晴らしいマンションですか。
大幅値引きしてる。前のタワー建設もポジティブ。
なぜ、丸々3年以上経つのに、まだ売れ残ってるか教えてください！
私も知りたい。何故売れないんでしょう？
絶賛のコメントを残した人の中で、実際に購入された方いらっしゃいますか？
平成２５年度の路線価が出ましたね。軒並み上昇してますね。
明らかに今後マンション価格も騰がっていきます。
アクアを買うかどうかは別として、早めに購入したほうが正解ですね。
買いたくても、ローンが通らんのよー(涙)
さすがに、高所得物件ですな。
庶民は住めないのが、売れない原因の一つ。ハードルが高いのよ。
選ばれし、勝ち組の方々しか住めない高級物件ですな。
私も住みたい!!がローン審査が厳しいんよ。
売れない理由を「高いから」と言う書き込みがたまにあるけど、6000万円前後だった市川レジデンスはあっさり完売してMR閉鎖されたぞ。しかもここは大幅値下げして、千葉では最早「並の価格帯」物件。
売れない理由が価格以外にあるのは明白だろう。
確かにアクアテラスは、住人のレベルが高いから、基準も高くなるよ。
業者や、組合も住む人を選定しているのかも。
ベイタウン自体、平均年収が1000万以上ですから。
平均年収がそんなに高いのに、こんな街に住むのはやはり関東に地縁がないから。とい感じの人は周りに多い。
地縁がある人は、それなりに成熟した街に昔から住んでいるし、
新しい街でも、その沿線や周辺に住むならわかるけど、京葉線は完全孤立ニュータウン。
By浦安人
浦安は元々漁民の村ですよね。あのあたりでは市川の東菅野だけでしょう。
海浜幕張駅からここまでの距離は
上野駅から東京駅
新宿駅から原宿駅
と同じかそれより遠い、と言われたことがあります。
同じ街としてくくれるのは郊外ならではですが、検見川浜ブランドとしては活気づかないのはなぜでしょうか。
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
