幕張アクアテラス　その４

兎に角、安く買えるということは、
将来的に売る事を諦めないといけないわけで、結果の見えている事に誰も見向きもしないのはしごく自然
未入居の新築中古物件なアクアテラスは、全く動きがないから

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都心ですと、新築１ＬＤＫ（45～50㎡）が3000万円台後半。

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都心の４５㎡買いたい人が、
アクアの100ｍ2に興味持つはずないでしょう。

子ベンツ買いたい人人が、
いくら広くても軽に興味がないのといっしょ。

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子ベンツ・・・・死語ですな

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アクアなら賃貸に出しても安そうだし。

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販売時期から考えたら、四年以上も売れてないマンション

100あっても間取りが最悪

駅から遠くベイタウンの果ての立地と並んで

間取りに魅力を感じないのは致命的だよ

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借地ですから、ここは。

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間取りよりもここのバツは、共用施設が死んでることです。

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アクアテラスは、
ベイタウンの中心から最も離れた場所にあるマンションで、
海浜幕張駅付近の商業施設にも当然のように遠いマンション

住めばわかりますが、買い物に遠い場所というのは、日々の生活に困ります。
ちょっとした買い物にも困ります。
ベビーカーで・・・と想像しただけで大変です。
何をするにも「お出かけ」というスタンスは辛い。

「コンビニはたまにしか行かないから」という書き込みがありましたが、
それは昭和人の考えと行動で、毎日行くのがコンビニ。

タワーが出来て回りに商業施設が少しでも出来れば、この場所も少しは便利になるかも。
でも現状は、とても生活に便利な場所とはいえない。

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最近、激賞する人さっぱり見かけなくなりましたね。どうしちゃったんだろ？
特に文末がデス・マスで終わる人、懐かしいです(笑)皮肉に聞こえるかもしれないけど、ネガじゃないです。むしろ安くなったアクア、ちょっと気になってるので久々にお会いしたいな。

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こちらは、平成生まれの方がほとんどですか？

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ほとんどが平成生まれかって、一体、誰かこの質問に答えられるのでしょうか。
仮に、投稿者が全員正直者だったとしても。

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ホント、バカな質問するよな。

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７７０で、コンビニ云々は昭和人の考えと行動、って書いてあるから

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購入できる資力がある方々はほとんど昭和生まれでしょう。

25歳以下で買えればそれはそれで素晴らしいですが。。。

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最近は品のないコメントが目立ちますね。

「情報交換の場」なのでネガな書き込みも良いですが執拗ですね。駅から遠いのは誰でも知ってます。

いかに駅遠とはいえ100平米超の物件がこれだけ値引きしてもまだ売れ残っているのは共益費､修繕積立費他が高いことが大きいと思います。いくら購入価格が安くなっても地代込みの諸経費で50,000円(住戸による)では二の足を踏むのもわかるような気がします。

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これからここを購入することが決まっている方(かつ東京ﾃﾞｨｽﾞﾆｰﾗﾝﾄﾞが好きな方)に是非試していただきたいことがあります。
三井の営業担当者に「東京ﾃﾞｨｽﾞﾆｰﾗﾝﾄﾞのクラブ33に招待(紹介)してください」と頼んでみて結果を教えてください。

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１９９５年
６つのパティオスに入居で始まった幕張ベイタウン。
スタートから人気の街となり、需要が急激に高まり次々に建設。
購入時よりも高額で売り、次のベイタウン物件を購入するのが基本の流れでした。
そろそろ需要と供給のバランスが落ち着いてきたころが、
ブエナテラーサやビーチテラス。これが真の意味でのベイタウン最終物件。

幕張ベイタウンに憧れ検討している人、ベイタウン内での住み替えの人で、
既に満たされた状態。

それ以降は、街の規模を考えれば「需要」は、減少の一途。
見渡せば魅力ある立地は既に分譲された後で、残るは最果ての地のみ。

最果ての地に需要の少ないタイミングで幕張アクアテラス。
結果は、子供でも予測出来る結果に（涙）
１４，５年経過した街に、まだ需要が十分にあると考えた三井は、ある意味凄い。

この街が１０年以上も人気の街として維持されたのは素晴らしいこと。
でも１５年は、さすがに満たされた後でしょ、奇跡が起きれば良かったのに。

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