幕張アクアテラス　その４

何回かに分けて売ってるんでしょ。
小出しウリ。

都内なら江東区、ベイタウンならアクアテラス。
夜景を楽しむなら中心部ではなく外れを選びましょう。
もともとベイタウンは夜は静かな町ですが、アクアテラスは最南端の中学校の更に向こう、海と川に囲まれ交通量も少ないため、まさに喧騒を避けた絶好のロケーションです。

コンシェルジュは２４時間常駐ですか？

＞258
見ましたよ。
久保田利伸さんがいたので、あの車のCMでしょう。
前回もベイタウンだったので続きなのでしょう。
ドラマは最近だと二週間前の「サキ」にも使われてましたよね？
それだけベイタウンは洗練された綺麗な街。　CM、ドラマ、PV等に多く使われるほど画的にも栄える街なんですよね。

アクアテラスも居室はもちろん外観的にも高級感あり気品漂うマンションだと思います。

ベイタウンだけでなく、海浜幕張付近も含め知った街の映像が流れるのは住民として嬉しいですね。

ここは綺麗な街に間違いはありませんが、
映画やドラマやＣＭ・ファッション雑誌・クルマ関係の撮影がベイタウンでで行われるのは、撮影許諾関連が一番の理由。
過去に有名な俳優さんたちを使った自動車保険のＣＭ撮影はゲリラで行われたりもしていますから、色々な意味で撮影し易い場所として業界では有名です。
まず揉める事がありませんから。

完売したの？
昨日届いた「こんにちは」には１４戸販売中と書いてあった。
売れたんだ。

>314
う～ん？？？　いつと言われても返事はできないな。
なぜなら、スーモ掲載価格からの値引額は、購入者の価格交渉次第だから。

そもそも、3000万円では、買えないよ。
原価や、人件費など考えても値引きは、頑張っても20〜25%引きが限界ですよ。
そう考えるとかなりお得でしょ。
まとめて買って運用しますよ。

運用は無理だよ。4000万で買っても
取れて月17万。それから、管理費等5万ひいたら12万が手取り。
3.6%利回りでは、リートの方がずっといい。

当初価格と言っても最高額で7000万。
大半は4000〜5000万じゃん。
下がったと言っても高々1000万。

たいした事ないでしょ。

あのベイタウンがこんなにも手に届く価格帯になりましたね。
当初は60～80平米でも6000万円はしてました。
今やこんなにもお買い得になるとは。
本当に買いだと思います。
こんなチャンスはないですね。

アベノミクス、海外投資家の影響で、今後必ず価格も上がっていきます。
ましてや中国人も狙ってますから～

この買い時を逃したら後悔しますよ。

今買わなきゃ、いつ買うの？
今でしょ！

アクアテラス見ましたよ～

国際都市幕張、美観地区にも指定され、今後の開発にも期待が膨らむエリアですね。
最高のロケーションです。
東京湾とベイタウンが一望でき、夜景も夕日も見えて最高です。
夏には花火大会や色々なイベントもありますし、日本最大のモールもできますね。
レベルの高い学園都市でもあります。

衣食住共に最高のレベルのロケーションです。

マンションも高い仕様やなんたってあの広さはいいですね。
住人もハイソでレベルも高いから安心です。

本当に魅力的だと思いますよ。

↑言い過ぎ

国際都市？
確かに数年前まではそうだったかもしれないけど,今は堂々とそう言えないでしょうね。
東京に拠点を戻した企業もあるようですし。
レベルの高い学園都市？
レベルの高い学校は２校だけ。あとはインターですか。
レベルが高い大学や研究施設があるわけではない。

住むのには程よい環境ですが。

アクアレジデンスってもう完売したの？

＞３２１
60ｍ2が6000万していた当初とはいつのことですか。

もしかして、都内の20ｍ2ワンルームが4000万して、
河川敷ゴルフ場の会員権が2000万していた時のことではないでしょうね。

それなら、昔なら億ションにみんな今住んでいます。

頑張って売れて欲しいなこのマンション。
買いたい人は少ないだろうけど完売できない
マンションは無いですよね。
あと、2年はかかるかもしれないけど頑張って欲しい。

＞３３２
毎回同じようなことをよく書きますね。

私も本日行ってまいりました。
確かに噂ほどひどいロケーションではありませんでしたが、
事務所になっている角部屋のモデルルームから見える電波塔は
迫力満点でした。

来客はグリーナのＭＲがオープンしてから、増えたそうです。
現在３５戸位販売しており、６戸が商談中だそうです。

一年後に隣のタワーを売りさすので、販売を急いでいるようです。

車で行きましたので、駐車場に駐車している車は、ほとんど見ましたが、
噂のスーパーカーは一台もなくほとんどがごく普通の国産車で
カイエンとロータスヨーロッパが一台づつあっただけでした。

どの部屋も１～２割引いているので、買ってもそんはないのかなと思います。

三井は売れ残り分３５軒分の管理費等１７５万月と販売費２００万月
年額で4500万出すのが辛くなってきて、ダンピングしているそうです。

三井が類を見ないダンピングしているのに、
売れないのは何故でしょう。
理解出来ません。

ダンピングしても売れないのはなぜか？
価格の問題ではなく、大部分の購入検討者にとって魅力のない物件と判断されたということ。
でも、中には多少不便でも金額優先でリゾート物件を通勤利用にと考える人もいると思います。