ザ・パークハウス大井町レジデンス

中華、焼肉、モツ鍋屋は腐るほどありますよ。

今週末から事前説明会ですか。

ここのところ、大井町駅徒歩５分以内はほぼ完売しているから、
ここも高いとは思うけれど、値引きなくうれちゃうんだろうね。

松屋のとなりの蕎麦屋さん、焼き鳥がおいしかったよ。

説明会いった方、価格情報教えてください！

品川区役所や郵便局のある大井町は、品川区の行政・商業の中心エリア。
そのターミナル駅徒歩５分以内って立地は、間違いなく希少だからね。
いくらネガがケチつけても、他マンション含め結局は完売していく立地の魅力です。

ちょっと古いけど、このスレにも話題の上がった大井町パークハウスの記事。
http://allabout.co.jp/gm/gc/387241/　利便性と子育て環境が両立と。

マンションは立地がほとんど全てだからね。
330なら多少苦戦はするけど何とか売り切るでしょう。

隣に住んでいる人ですが、長年大井町に住んで、暴＊＊の事務所が知らなくて、恥ずかしいです。事務所ってどこ？東口？西口？

そこはかとなく日本語が変ですよ。どこの人？（笑）

出た出た、ソープに893のネガ部隊。定期的に現れるなー、鬱陶しい。

情報来ないね。

誰も説明会行ってないのでしょうか。。。

割高過ぎて不人気なんだよ。

予想の斜め上を行く価格設定でした。
撤退します。
皆さんガンバってください。

ホームページに載ってる83平米が8階で9100万円でした。
た、高い。。。と思いましたが、皆さんどうですか。

そんなに高いの！？
見に行く予定だけど見るだけ無駄かな。

前々から注目していたけど、無理して買うくらいならやめようかな。

山手の大崎エリアと比較しても違いはなさそうてますね。

大井町はりんかい線の開通で一気に機動力が増しましたので交通利便性は大崎とくらべて遜色ないですね。
東京、品川方面は京浜東北線、新宿品川方面は埼京線でダイレクトに行けます。お台場、舞浜といったレジャーエリアも便利なのは大崎と同等ですし、それに加え自由が丘、二子玉川といった場所も大井町線でダイレクトにアクセス可能です。
また商業エリアの発達は大崎にくらべて完全に大井町のほうが優れておりますのでデベが強気になるのも当然かと思います。

それにしても高いなぁ。。
価格に見合った高級感はあるんだろうか。

このまま行くと大井町最高価格ですかね。
プラウド大井町で坪３２０万、アリューリュゼームズ坂で３５０万でしたからね。

完売までどの位かかるかな～。

この景気のおかげで完売するが、4、5年後に景気が悪くなったときに買って後悔する、と予想。中古で売れず、夫婦で、お互いに買った責任をおしつけあい家庭崩壊。
意外とそういうケースは起きるのでは。。

２年前のパークハウスが、坪２７０だから坪８０上がりました。アベノミクス新価格ですね。

景気が良いのが、4、5年も続くかどうかだね。
前回のミニバブルは2年続かなかった。

大井町で、2007年のプチバブルの時に購入、
それを中古を売りに出している人がぼやいてた。
「ちょっと、高値づかみしちゃったんだよね…」って。

こんな強気価格で購入したら、
そういう結果になりそう。

アリュール、テラス、ブランズあたり

さすがに平均坪単価はもっと低いのでは。
330くらい？

＞＞２４７さん
アトレに入っているベレビアンはすごく美味しくてお勧めですよ！種類もたくさんあるので
あきません。ヴィドフランス系列のお店の様です。みた感じがまるっきりヴィドフランスにみえたので
しばらくはは本当にヴィドフランスだと思っていたのですがね。阪急にもアンデルセンが入っていますよ。
朝早くから焼き立てのパンが売られているお店など近くにあればうれしいですがね。

見学して来ましたがやはり高かったです！ただ、立地も交通の便も良くて、年内に子供も産まれる予定です。あの辺は昔は社宅も多かったとの事で、今でも近隣マンションは大手企業勤めの世帯が多そうでアウチな住人も少なそうです。印象は悪くないです。しかし高めなので主人は乗り気でないです。終の住処としては如何でしょうか？

駅前社宅の退去がはじまっていて、再開発はほぼ確実。そうなると二子玉みたいにさらに上がるかもね。もともと都心至近だしね。

二子玉…
せめて大崎とか、都心寄りの例にすれば？

この辺りは埋立地ではないですよ。

自由が丘は、衾沼って沼地を戦前に埋め立てた土地です。