はいなー
[更新日時] 2015-03-30 21:21:10
所在地：大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番１（地番）
交通：地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分 地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数：272戸
間取り：3LDK～4LDK
住居専有面積：66.82㎡ ～ 99.16㎡
バルコニー面積：11.28㎡ ～ 68.87㎡
間取り：3LDK ～ 4LDK
駐車場：246台（内来客用1台/月額使用料：未定）
駐輪場：545台（月額使用料：未定）
バイク置場：55台（内原動機付自動二輪用44台/月額使用料：未定）
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社 鴻池組大阪本店
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社
鶴見区の新しいマンションプロジェクトです。
お値段等情報ください
[スレ作成日時]2013-02-26 21:45:03
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番1（地番） |
| 交通 |
大阪市営長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩9分
大阪市営今里筋線 「新森古市」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
272戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月予定
入居可能時期：2015年03月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ウェリス鶴見緑地口コミ掲示板・評判
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989
契約済みさん 2015/03/25 23:04:48
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990
契約済みさん 2015/03/25 23:09:08
南側の子供自転車、
来客用スペース。
ラックに乗っていない隅の。
なんとかして欲しい
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991
匿名さん 2015/03/25 23:38:21
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992
匿名さん 2015/03/26 00:37:21
みなさんのご家庭ではインターネット速いですか？
うちは契約時に薦められたままOCNにしたんですが、前の賃貸の時と比べて段違いに遅くなってしまいました。
夫に聞いたところ、マンションタイプだから仕方がないと言っていましたが、スマートフォンの方が速いんじゃないかと思うくらいです。
詳しくないのでよくわからないんですが、こういうものなんでしょうか？
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993
入居済み住民さん 2015/03/26 00:49:32
No.992さん
プロバイダーがOCNで
回線はフレッツ光のマンションタイプ(1GB)ってことですかね?
無線か有線かでも変わってくると思いますが、
我が家は有線の場合、問題なく速いです。(私感)
無線の場合は、ルーターをどこに繋げられてるかにより速さは変わってきます。
ルーターとの距離が近いと速いですし、遠いと遅いです。
もう一つは、LANケーブルが1GB対応の物(カテゴリー5e以上)でないと
回線スピードに影響が有るみたいです。
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994
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん 2015/03/26 12:59:08
1ギガでも10人同時にフルに使えば100メガだからね。
その先が無線なら混線もするしね。
スマホから飛ばすのが速いかもね。
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995
契約済みさん [男性 30代] 2015/03/29 04:02:25
皆さん水道の契約はされましたか？ 各自で水道局に申し込みするものなんでしょうか？
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996
入居済み住民さん 2015/03/29 13:48:31
>>995
説明がなく分からないので、契約してないです(>_<)
みなさんどうされていますか？
風呂場のほうから、夜ポタポタ鳴る時があるのですが、
音のしている方いますか？？
水漏れでないといいのですが、、
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997
入居済み住民さん 2015/03/29 14:06:00
>>996
12月の説明会の時に水道の契約もありましたよ！
部屋で水漏れはありませんが、
昨日、ごみドラム近くの廊下の天井から雨漏りしているようなのは見ました>_<
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998
入居済み住民さん 2015/03/29 14:34:36
>>997
えぇ！契約したのを忘れてるだけでしたか(>_<)安心しました。
ゴミドラムで雨漏りですか？
一ヶ月もたたず不安ですね。
部屋でこの時期に水漏れした場合、保証とかきくんでしょうか？
もう火災保険？
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999
匿名さん [男性] 2015/03/29 18:32:56
>>956
小言ばかり言うならあなたが戸建てを買って出て行けばいいのでは？
あなただけのマンションではないのですから。笑
批判ばかりしてないで良い所もみつけましょう。
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1000
入居済み住民さん 2015/03/29 21:03:50
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1001
入居済み住民さん 2015/03/29 23:11:45
>>999
タバコの問題は小言ですか？
どこで吸っていたのか知らないですが、共同部分で吸うと言うことは資産価値が下がる問題でもあります。
このマンションを気に入り購入したのだから、よいと思う所も沢山ありますよ
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1002
入居済み住民さん 2015/03/30 02:40:03
>>1001
仰しゃる通り。廊下の物置問題にしろ、小言ではなくルール違反やマナー違反を注意したまででしょう。
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1003
入居済みさん 2015/03/30 03:20:03
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1004
入居済み住民さん 2015/03/30 04:31:23
>>999
マンションには必ず廊下などの共有スペースがあり、それにはルールがあり、マナーを求められるのは当たり前。そのルールが面倒である、小言は言うなというあなたが戸建てを買って出ていけばいいのでは? 逆でしょ。あなただけのマンションではないのですから 笑
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1005
入居予定さん 2015/03/30 06:52:37
>>999
こういう人は戸建てを買っても近所付き合い出来ずに孤立するタイプだと思います。
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1006
入居済み住民さん [男性] 2015/03/30 07:12:03
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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1007
入居済み住民さん 2015/03/30 12:21:10
久しぶりにのぞきました。
引越してまもないですが色々、不満も多いのですね。
顔も名前もわからないから言いやすいのかもしれませんが縁あって同じマンションに引越してきたのですから、みんなが住みやすいマンションにしていきたいですね。
印象としては気さくに挨拶してくれる方が多いので悪い感じはしませんが。
上の方と同じく小さいお子様がいる家庭ではベビーカーはある程度、仕方ないのかもしれませんね。
私としてはエントランス周りの自転車の方が気になります。
風が強い日など、倒れてる自転車もみかけますのでよっぽど、そちらの方が危険かと。
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1008
管理担当 2015/03/30 13:39:35
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売および入居開始を確認いたしました。
今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412607/
本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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