プラウド船橋ってどうですか？part23

>645
言いたい事は分かるけど、
ケンカ口調でつっかかるのは大人気ないよ。

ここの人は激コミ新船橋を利用するから船橋まで何分かは関係ないよ。

>647
理解したうえで荒げず対応できるのがオトナです。

>650
都内に出るには東海神からが一番早いです。
私は新船橋は使いませんよ。

私も東海神です。

>>648
どういうルートで歩いたか説明してください。

営業から倍率ついたと連絡が有りました…。

当たりますように‼。

>645
まぁ、どこも夏は同じですからね。。
田園都市線や井の頭線の朝ラッシュも
夏はみんな汗だくで厳しいです。。

660
ちがいます

663は船橋駅周辺の駐輪場は月極契約しか無いと思ってるんじゃない？

>666
笑ってれば？
別にどうとも思わないけど。

船橋の日ぎめ自転車置き場はこちら
www.funabashipark.com/sumu/tyari/tyarinko.htm

リンク貼るならアンカーよろしく。

わざわざ船橋以東より通勤御苦労さん。

>670
ひがし？

>670
以東ってことは、ここの住民に対する感想か？

東海神側を通って船橋駅まで行く道ってかなり狭いですよね。
それでいて自転車も車も通るから恐いんですよ。
なんとかならないものなんでしょうかね・・・。

東海神から船橋駅までについては、遠い将来かもしれませんが、幅の広い(４車線)都市計画道路が出来る予定ですよ。

>674
いったいどこに道ができる予定なんですか？
そんなスペース無いように思うんですが。

>674
どかして作るのが再開発。

>677
それあなた。
じぶんのことでしょ？

用途地域による制限や都市計画道路の情報の確認は不動産売買の基本なんだけどね。敷地に都市計画道路があったりすると、計画が実施されて土地が収用されると建蔽率や容積率の制限をオーバーして既存不適格なんてことも。それから周辺の建築制限を知らないと、高い建物が建って日影ってこともある。

>>679
都市計画道路は東海神から船橋の話ですよ。

調べてないのはリスクってこと。知らないってことは、調べてないんでしょ。

ここのリスクは液状化でしょ。既存不適格より強力。

アベノミクスもね。

液状化リスク＋傾斜地＋土壌汚染＋渋滞
しかも船橋駅から徒歩２０分…

3500以下が妥当？

救急車の騒音リスクを忘れちゃダメだよ。

学校問題とか探せばまだあるよ？

大林がちゃんと施工するかってのもね。戸田は散々な結果だったのと、野村は施工管理をしていないってのがポイント。

ネガの数に比例して売れるマンションってなかなか無いですよね。
やっぱりこのマンション凄いですよ。
ネガさん達が各地で宣伝してくれてるおかげでもあります。
5街区も即日完売は決定的。
4街区販売までにスレッド数いくつまで行きますかね。
記録的販売と同時に記録的スレッド数にも期待。
ネガさん達応援します！

野村が手がけた某即日完売物件、竣工間際になって毎週のようにキャンセルの案内が届いている。本当に売れてたのかなって勘ぐってしまう。人気だったらキャンセル待ちもいるはずなのに。

>693
キャンセル出てるんですか!?
何街区？
マジであるなら欲しいんですけど！
情報お願いします！

そりゃあ年収400万円代で買えるんだからその層には人気になるわさw

>681
あそこの道路が本町通りまで4車線で繋がった際のプラウド船橋に対するリスクとは？
交通量が今より増えるなんてのは答えになってないよん。よろしくね！

>693
キャンセル案内のDMの写真UPお願い。でなきゃウソ偽りデマゴーグとみなされてもしょうがないね。

プラウド船橋とは一言も書いてない件。

>694さん
キャンセルなんて嘘ですよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

>672

地図読めない人？船橋より千葉方面でしょ。

>693

そんなことはどこにでもあり得ること。
地所でもね。
奏が良い例。竣工前だと言うのに２月に賃貸出てるし、キャンセル住戸DM送ってくるし、かなり関連業者に買わせたと言う疑惑がある。
ここはキャンセルさえ発生しない。
人気が違うから。

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

>>675
開発計画で出ていますよ
1･2街区の頃から担当者さんが言っていると思うのですが
教えてもらえていないなら、商談用のテーブルに貼ってある地図に書いてあるはず

売る側としてはキャンセルされるのが怖いから倍率がつくよう頑張る。資料請求して、まだ、モデルーム行って無いからか、モデルルーム来てねって留守電にメッセージが入ってた。

倍率つくのとつかないのどっちがいいんだろうね。倍率がついたら抽選で外れるリスクが生じるけど、倍率がつかないようだ他に欲しいと思った人がいない部屋ってことでしょ。

都内プラウドいつまでも売れ残り…
ここは工作員必死だから大丈夫？

3000万以下ならお買い得なので欲しい!!
西側でも低層でも当たれば、転売益が見込めますね♪

西側は全部3000万以上だね
なんだかんだで、救急車がーとか言われていた価格の低い東側が一番人気が高そう

1街区(2街区も？)って、建物の中に駐輪場があるんだね
ちょっとうらやましい

一・二街区は仕上がりが悪い部屋もあったみたい。

>733

スゴく仕上がりが綺麗になっていて満足です。
あとわずかで引き渡しですので楽しみです。

運次第みたいだね。でも外れつかんじゃったら悲惨。

>730
デベとネガがいないと成り立たない掲示板なら
無くなってもしょうがないですね。。

プラウド船橋のホームページで間違いがあるので、野村の方見てたら直してください。
5街区一期の抽選会日時が3/17(土)になってますが、3/17は日曜日ですよ。
抽選会が土曜日だと勘違いしてる人結構いるみたいです。

ネガはライバルデベの仕業でしょ。さくら投稿するデベと、ライバルデベのネガの応酬で検討者はそっちのけ。

マンコミュもメジャーになる前は今と全く雰囲気が違って、検討者の意見交換の場として機能してたんだけど。

↑全然違うね。

ここの一部の契約者の発言が他者を侮辱したりあまりにも傲慢なものだから、その悪態が気に入らないという人がネガの大半。

>741

一部の「契約者」って事がわかるんだ。確定的に。スゴイよね。天才だね。遠隔メールの奴よりネット環境に精通してるんじゃない。
で、君はネガなの？ポジなの？それとも本当の検討者？はたまた只の愉快犯？
他人を卑下する時は自分の立場を明確にしてからにしようね。

営業さんから倍率つきました！の連絡はありません。
人気ない部屋を買ってしまったのか不安になります。
何か営業さんの力とかで売り出してない…とか考えられますか？
東の2000万代の部屋なのに倍率付かないなんて信じられなくて。

>743さん

倍率付いてないのなら良いですよ。
皆さん抽選にならない事を祈りながらも抽選になり、どうしてもここが欲しかったのに落選されてしまった方が沢山いらっしゃいます。
これだけの戸数販売だから被らない部屋もあると思います。
例えばここを何期にも分けて販売したら販売戸数が少なくなるので全て倍率が付くでしょう。そうすれば全戸抽選です。
被ってないなら運が良いと考えた方が良いですよ。

連続即日完売して買えた方が929人ですが、欲しいのに抽選で買えなかった方も
１、２、３街区合わせて既に約700人程いらっしゃいます。
欲しくて登録されたなら、抽選ならないのが一番です。

>743さん

744です。どうしても欲しいと倍率の低い部屋に登録される人もいるのでまだ安心は出来ませんが、無事当選されると良いですね。