プラウド船橋ってどうですか？part23

東向きの１階は人気ありますかね？？
要望書はきっと出てますよね…。
抽選かな…。

東側は安いからね～
そういう層には手が出しやすいから、人気かもしれないね
でも、3街区の経験からして1階～3階ぐらいじゃない？人気なのって
あと人気あるのは上層階
中層階はあまり要望書が入っていないんです、って3街区のとき聞いた

東の1Fは人気ありでした。安さ・子供のいる世帯から人気があるそうです。営業さんからの勧めで別の階に変更しました。
お互い望みの部屋に住めるようがんばりましょう。

将来の「資産価値」を重視するならば、最低でも「倍率3倍」以上の部屋を申し込まなければならない‼

私は3街区7倍で優遇倍率持っている人ではなく当たりました。資産価値あるのかな。

薔薇は正式契約で付けるべきだね。
売る側の都合が丸出しの薔薇付けだね。
顧客の立場で考えてないのが丸分かり。
衆参、地方総ての選挙は当選者に付ける。
入試でも合格者に付ける。
部屋に付けること自体がおかしい。
薔薇は抽選で当選した購入者に付けるもの。
あちこちの人気物件で落選しまくった人の心の「叫び」を聴いてあげよう。

マンション評論家「ムンク」

528さんへ

資産価値は、間取りとか向き、そして売却時の需給関係で決まるんだけど、貴方は幸せな人ですよ！
人気物件を手に入れたのは間違いない。

入居したら、万が一のために火災保険は建物だけでなく、必ず「家財保険」にも入っておこう。
マンションの火事で、「大損するか」多少なりとも「焼け太り」ができるかの分かれ目は、「家財保険」に入っていたか否かで決まります。これは損保業界の基本中の基本。

２人家族以上なら「全労済」の家財をお奨めします。
だって、損保セールスがお客様には自社の火災保険を勧め、自分のマンションは「全労済」の家財に入ってるもん。私の知人のセールスマンです。その人は、火災はJAの積立式の「満期返戻金」あり、家財は掛け捨ての「全労済」だよ。
これが世の中の実態です。

今後のご多幸を祈ってます。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

>529

でも、他のマンションも薔薇付けてるけど、他のマンション掲示板にも訪問して注意してください。
ここだけ言うのではなくね。

533

そんなことして何の意味があるの？
別に文句を言ってる訳でもない。

１・２街区のときは、抽選日の朝に全戸即日完売のカンバンを出していました。
明らかにフライングです。

すでにすべてバラ付いてました。
倍率がつかないように祈るばかりです…。

野村の完売って契約を意味するんでなく、登録を意味してる。なので、さくらの登録しまくりで、完売ってことにも可能。

一応、登録完売って表現してるけど、売れた＝契約って受け止めるよね、普通の感覚だと。

>530

火災保険だけじゃなくて地震保険もね。あと、共用部分は管理組合で保険に入るんだけど、地震保険は入ってないケースが多くて３・１１の被災物件で問題となった。ここは液状化リスクもあるから、売買契約する前に、共用部分でどういう保険に入る予定なのかも要確認。

保険に入ってないと、壊れてもお金が無いから直せないってケースも。それこそ資産価値に影響する。