プラウド船橋ってどうですか？part23

購入者です。
2街区を疑惑の抽選で買えずに3街区を購入しました。。
購入者の方々、検討者の方々、このマンションの様々な
情報交換を致しましょう！

4・5街区東側の道路は夜も交通量は多いのでしょうか？都内から検討していましてご近所の方などいらしたら情報をお願いします。

東は交通量多いよ、高圧電線あるし。南がいいでしょ。
南高いと言うなら西側だけど要望書かなり入ってましたよ。

高圧電線近くだと
電波障害対策費みたいなものが別途徴収されることがあると思いますがここは？

奏では配管が竣工後に問題になってますが、1と2街区ではそのようなことはありますかね？

竣工街区では外廊下がしょぼいと指摘されてますよ。うちはあくまで非常用で外にあるのでこんなものかとおもっていますが…。
価値観様々なのでそれ以上なんとも言えません。。

電波障害の費用はセミナーで円グラフの説明時に記載されていたかとおもいます。

西側を検討しています。
ここってコの字型のマンションですよね。
寝室に朝陽が差してリビング側も陰ることが無いとなると何階以上を購入すべきなんですかね。今のところは9階辺りを考えてますが日当りが気になります。

日当りなら南でしょ。
いつ買うの？いまでしょ！

日当りを気になさるなら南、それも南西向きがいいかと。あくまで日当りだけですよ。
コの字型であれば、最上階か最上階から1つ下の階辺りは前に遮る建物なければ明るいのではないでしょうかね。

>2さん

東側の道路は交通量全然多くないですよ。
空いているのでイオンからの帰りは新船橋から１、2街区の間を通り5街区とイオンタウンの間から東側道路を使います。

寝室に朝陽がさして、となると、

廊下側洋室のブラインドタイプの雨戸に近いものを開放させて、カーテンもしないで寝ると
いうことでしょうか。

実際には、朝陽で目覚めたとしても、ベッドでウダウダする時間は長くても30分くらい。
その30分の朝陽のために洋室西側を選択するのって、もったいないですよね。
寝室は、基本的に寝るための場所ですから寝室に陽があたるより、より長い時間滞在する
リビングに陽があたる時間を長く見積もったほうがよくないでしょうか。

DINKSだったら、西向きでも良いかもしれません。
でも、唯一くつろぐ週末に午後遅めの時間からしか陽が当たらないのも寂しいですね。

西日は強く、そして部屋の中のほうまで長く入ります。
すごく眩しくてレースカーテンだけでは対応できず、厚手カーテンをひいてしまうことが
多いので、西側のメリットは安い意外に見当たりません。

西側は安くて当たり前という気がします。
価値観はそれぞれなのですが。

三街区があるから、そんなに西陽は入らないんじゃない？

>13
あなたの好みや生活スタイルはわかったけど、だから？としか言い様がない。
私は西側で申込みますよ。誰が何と言おうとね。

それぞれが、自分の価値観に合ったところを購入すればいいのではないでしょうか。

我が家は、いろいろと検討した結果、南側高層階に要望書を入れました。

住めば都ですから、西だろうが東だろうが南だろうが、きっと好きな家になります。

いくら安いからといって西は避けます。
五街区の西はまだマシだと思いますが。

ご近所付き合いする中でみんな口にはしないけど心の中では「西、かわいそう」と
思われたりするわけですよね。
このマンションは価格格差が大きいだけに生活レベル格差も大きいと思います。

自分は日中いないからいないしたいしたご近所付き合いしないからいいけど
妻が卑屈な思いをしそう。

西でかわいそうとは思わないけど、あなたが旦那で奥さんかわいそうとは思います。

16さん、同意です。
皆さん同じプラウド船橋を購入または購入希望なのですから向きには関係なくよいコミュニティが作れるといいなと思います。
ちなみに私は3街区西側高層階です。

三街区南を契約しましたですが、
西や東だってそれぞれの判断ですし、
かわいそうだとか、曲がった見方なんて
する気にもならないです。

むしろ、向き程度のことで周りを気にしすぎる人の
価値観がかわいそうに思います。
人を住む家とか収入で判断するほどつまらない人間には
なりたくないものです。

価値観は様々ですからね。
西だから可哀想とは思わないなぁ。
好みはそれぞれだから否定できないからね。
私は野村の誘導に乗ったにも関わらず、抽選外れた人の方がよっぽど可哀想に思います。

タワマンよりは価格差ないからたいしたことないよ。

タワマンと比較する意味は？ここは１１階建ての大規模団地。それ以上でもそれ以下でもありません。

タワーマンションも団地だけどね。乾式の戸境はイヤだな。だからここにした。間違った、安いからだ。

学校が6日制になるかもですよね、その場合はバスは土曜日も運行しますかね。
野村さん負担と言っているバスは...。

会社が無ければ学校まで付き添ってあげたらどうですか？お子様との良いコミュニケーションの時間になりますよ。

〉17
貴方だよ貴方！購入価格で差別してるのは！貴方みたいな考え方の人がいなければ、ご心配されてる窮屈な思いをしなくて済むのでは！ここに住んだからって、勝ち組も何もないでしょ！勝ち組とか言ってる人少し恥ずかしいのですが。地域で協力しあっていい街にして、個々に幸せを感じながら住めればそれでいいのでは！

東の１階は、エントランスから下がるから半地下？って感じですか？？
要望書も結構出ているようですが、東の1階のメリットを教えてください。

家族が良ければいいのでは？
私はここはそこそこ満足ですが家族がよければそれで良しです。

一階はテラスがありませんでしたか？3街区は一階は人気で抽選になっている住戸多かったですよ。
やはり2mバルコニーではなく、庭ができる感覚がいいのではないでしょうか。

東よりも西の1階がいいのでは？街区内の景観は綺麗だと思いますよ。

東側は救急車のサイレンが騒がしくないですかね。

住みたい場所に住めばいいだけですよ。
本当のお金持ちって心も豊かな気がしますね。
他人のことをとやかく言う人は小金持ちが多い気がします。
うちは2街区南高層階ですが、皆さんと普通にコミュニケーション取りますけどね。

ここの南を買ったらお金持ち？笑えるな。

20さんに同意。
そういう無気とかでワーワー言ってる人は趣味なんかもない人なんだと思う。

大勢でスポーツなんかやってると収入も人それぞれ。
だけど、収入の差で差別なんかないですからね。

どうせならみんな世帯年収書いちゃいなYO！

幸福度というのは人それぞれだけれど、
比較論ではないと思うのです。

自分よりお金があっても、
自分より環境が悪い（ように見えても）ようでも、
それぞれが納得してたり幸せなら、
それでよいんじゃないですかね。

自分の幸福度を誇示する必要も、
他人の幸せを自分の尺度に当てはめて評価する必要も
ないと思いますよ。

環境はそれぞれだと思いますが、
互いをリスペクトすることが大切。
そうすることで、よいコミュティが作れるんだと思います。

中古価格は方角も階数も関係ないし…
駅から徒歩何分かと、駅力が重要。

だから、リセールバリューも考慮したら
東西低層階が最強!!

南は高いよね～。

44さんの見ると売主は小学校まで危ないと思っているからのバスなんですね。学区変更して欲しいですね。

ここの電気代はどうなるのでしょうか？
同時にたくさん使うと高くなるようですが、具体的に何アンペア使ったら一般の何%かかるのかわかる方はいらっしゃいますか？

確かにね。クレーマーってそうだよね。
1・2街区の抽選で外れたときに荒げた人いたしなぁ。
まぁあれは野村さんにも問題あったけどね。

一・二街区の抽選時のトラブルは野村が原因でしょ。その穴埋めで、三街区の販売で落選者に優遇倍率なんて前代未聞なことせざるを得なかったわけだし。

これね、こんなの見たことないよ、いままでマンション探しで。

そんな3街区の二次抽選は5倍優遇なくても確か3〜4倍が平均だったような。詳細は野村のホームページにでてたよ。

50>
だから？

年収1000万以下の人って人間らしい生活できるの？
専業の奥さんがいて子供2人いたら、独身時代の年収500万時代の方がよっぽどいい生活が出来たわな。

ここは、やはり西だな。硝子がいいから、真夏も問題なしだしな。南は価格的にバカバカしい、売却時に大苦戦。やはり西は人気なのか？

そうそう、西がいいよ。
五街区の南に要望書出さないで！

南？！ないない
割高

西の倍率がまた上がってしまった。。。

南買うなら都内で買うな。

なぜ南は、あんなに高い？4000出すなら他にあるだろ。

良いマンションだ

これだけ買えるか不安だとネガコメしたくなる気持ちがわかる。しないけど。笑

南買った人は西と東を差別するよ。
当たり前じゃない。

南と西（もしくは東で）価格が同じなら、
ほとんどの人が南買うでしょ？

>62
西を当てたい気持ちはわかるけどさ、効果ないよ。(笑)

南買った人は西と東を差別？？
価格が違いすぎるから、仕方ない気もするけど。

東の1階は安すぎるから同じ５街区内で友達なっても、
そうゆう目で見てしまう事もあるかも知れない。

2000万代だし。
かたや4000万代の部屋もあるし。

むしろ安く買ったやつが卑屈になるのでしょうね

そういう人が抽選外れ、声を荒げる。

５街区、要望書けっこう出てますかね？
うちも出してますが、まだカブッタと連絡はありません。
このまま無抽選で行ってくれればいいのですが。
ちなみにうちは、安い東向きです、、、。

最近の南向きネガキャンペーンは、どうせ稲毛の住友の営業マンあたりがやってるんでしょ。稲毛もチラシなんかで、西向きよりもやたらと南向きをアピールしてるのが分かるけど、その南向き検討者層を取られたくないんだろな。
>59
その他のマンションを教えてくれ。

５街区、４街区の東向きは車の騒音は覚悟しておいたほうがいいです。
交通量はそれほどでもないですが、まっすぐな広い道路なのでスピード出してる車が多く
今日も路面がぬれているせいで、タイヤのシャーっという音がかなりうるさいですよ。
プラウドは窓ガラスの性能が良さそうなので、開けなければ問題はないかと思いますが・・
一年中閉めておくわけにはいかないと思いますので。。ご参考までに。

またネガ発言が増えてきましたね。
人気マンションの宿命ですが、それにしてもネガも過去スレ持ち出しで、ネガ書いてる人が可愛そうに思える。
5街区も即日完売間違いないですね。

ネガもポジも検討者にとっては有難い情報。
最終的には自分で見極めれば良いかと。

どう考えても東が1番お買い得だろ
三街区東と五街区東の同じ東でこれだけ差が付くなんて訳わからんわ。
お前らの目は節穴か？
リセール組は着々と東低層に要望書出してるよ

南向きが1/3以下のマンションですからね。
かなり希少価値高いよ。　
通常のプラウドとは客層が全く違うんだよね。
まあがんばれ！

この板で「南が1/3以下」「東西が中心」って発言があるけど、何を見て言ってるの？

HPでは東西南の住戸比率わからないからね。
情報力の無いネガは相手をするだけ時間の無駄。

３街区の東はいいと思う。程よく５街区と離れているし、公園目の前。
多分前の道路も交通量少ないと思うし。
そういった意味で５街区は西が良い。東は難点色々あってパス。値段が表してる。
安さ重視ならどうぞ。

東の難点、教えて下さい！！！！！

確かに街区内向きにリビングあるのはいいけどお見合いになるのが、イヤですね。。
価値観の問題ですが。

No.75
は？？
コの字の建物だろ？
そのまんまやん。笑

そう思ってずっと言ってれば。恥ずかしいから。

No.81

あなたは南向き購入者？

抽選近くなってきたんですね、内容でわかります。。
購入希望の皆さん、当選なさるように！

東の難点・・あくまでこのプラウド船橋四街区五街区の東向きということですが・・

もともと前の道路が産業道路なのでトラックなどの大型車両も多く、うるさい
大きな鉄塔があまりに近い
景観、日当たりが悪い

個人的に日当たりに関してはそれほど問題ないけれど、景観と日当たりがセットで悪いのは
自分にとってはマイナスポイントです。そして何より車の騒音が我慢なりません。

情報力のない非検討者ばかりの書き込みだからアホらしいネタばかり。
検討者はモデルルームで商談、セミナー参加して着々と進めているからアホらしいネガなんて見てないと思う。
東だ西だ南だなんて騒いでるのは非検討者。
それも5街区が即日完売すれば落ち着くだろう。

いやいや、本当の検討者はモデルルームやセミナーなんかより、現地何度も見るほうがいいんじゃないですかね～？

やはり3街区の西はお買い得だった。

７０、８６はＮ関係の方ですね？即日完売、完売って。
モデルルームやセミナー参加だけじゃ売り手のポジ情報しか得られない。
家に居る時間が多い主婦にとって日当たりとか方角は大切なんですよ。
だからここに来て少しでも情報得ようとしてるんじゃないですか？

西は何街区だろうと有り得ませんよ。西向きでいいことなんて激安価格以外は何もないです。

どうせ永住する気ないから東でいいや

ユトリは既にたくさん出てますからね‼

ここの住人は文句が多い。
淋しい

西でシアワセに暮らせますよ。

73
3街区と5街区の東向きでいくらくらい価格差があるんですか？西向きと南向きもそれぞれ教えて欲しいです。

中古価格は南は高いよね～
あくまで新船橋だし。

プラウドだからとか関係ないよ中古価格は

かといって稲毛もな…

新船橋に中古の需要あるのかな。中古って立地がいいことに意味があると思う。
中古では売れないと思うよ。

>92

永住しないって事はいずれ中途売却を考えてるんだよね。売れなかったら、身動きできなくなるよ。中古の成約率は１割と言われている、新船橋かつ東向きが１割に入れるかが勝負。無理っしょ。

>90

日当たりの情報収集はここでじゃなくて、モデルルームに行って日影図を確認だと思うけど。

ここ
せーしん？
たいしん⁇
免震でないことだけは知っている。。

109>
真摯ではない書き込みが多いからじゃないですか？
（真実であっても）

こんだけ悪意のある書き込みもウヨウヨ
あると、一般的事実にも疑心暗鬼になる気がします。

ソライエ。東武と東急のマンションだけは絶対買いたくない。電鉄系は大概管理などで問題でる。

近鉄だめかな？

近くの中学に通えないし中学受験する人が多いのかな？
ルネも教育熱心族多いみたいだし。

近くにまともな塾がないんだよね。中学受験考えてる人は新船橋のマンション買わないよ。

中学受験される方、いらっしゃるみたいで安心しました。
うちは塾ではなく、家庭教師の方に来ていただいてます。
夏休み等の長期休暇の時だけ、塾の夏期講習等にも通わせていて、
模試等に参加させています。

併用されるといいかもしれないですね。

今、真西のマンションに住んでいます。
賃貸で約10年住みました。
共働きしていた際は、あまり気になりませんでしたが、
専業主婦になってからは、真西でいいことはありませんでした。
部屋に日が部屋に入り明るくなるのは、午後13時過ぎです。
やっと明るくなったと思うと、すぐに西日が眩しすぎてカーテンを
開け放しておくことは不可能になります。
西日でもそれなりに日は当たると思うけど、価値のある陽射しでは
ないように思います。
西は確かに安いけど、安いだけのことはあるんじゃないかなと思います。
そういう意味で、西向きは購入対象にはなりませんでした。
日中家に居る時間が長くなった分、割高でも南に要望書を入れました。

うちは、今まで南向き賃貸で、要望書は五街区西向き高層階に入れました。

私はどうしても南向きが良かったのですが、世帯収入等を勘案して
購入できる部屋は西向きか東向きにするのが無難でした。

両親からも西向きは反対されましたが、仕方ありません。

ママ友等も作って、仲良く楽しく住んでいきたいと思いますが、西向きに
入居する自分自身が卑屈になりそうです。

お互いの家を行き来したりしたときに、羨ましくなってしまうかも。
日中薄暗い我が家にお招きするよりも、日中明るいお宅にお邪魔する機会の
ほうが増えてしまうのではないかとも思います。

東、西、南。
価値観は様々で、好きなところを購入すれば良いとは思うのですが、
やっぱりステイタスの差を感じずにはいられません。

卑屈な妻ですみません。

ここ最近船橋界隈は私立中に行きたい、もしくは行かせてる家庭多いですよ。

>>118
>>119
名前変えて、改行の入れ方変えて別人の振りしてるのが笑えますね。

５街区の第１期 要望書締め切り日、ご存知の方いたら教えてください。
まだモデルルーム案内会して参加しておらず、現地再度確認して要望書を
提出しようと考えております。
よろしくお願い致します。

>>122
やっぱり値上げとかあるんですね。。
ちなみに、西、東も多少なりとも値上げ傾向があったのでしょうか？？

東も西も眩しいのは一緒。
であれば西側がいい。
書き込みしても倍率さがりませんよ。
私は北の部屋が寒く日が差さないのがたまらなく嫌です。

>>122
野村からすれば葬儀屋、規模感から一番売るのが難しいと考えているのが四街区だと思います。
一番大規模な三街区を売った後に四街区だと五街区まで見送る人が出てしまい、勢いを止めたくない為に五街区から販売したと思っています。
全ての街が完成した後の方が売る側は売りやすいので、四街区の大きなデメリットがあっても即日完売を狙いやすいから、五街区→四街区の順になったと予想します。

>122
前が抜けているのと、面積が広くなっているから、3街区よりも5街区の南向きの方が高くなるのは当然ですね。ちなみに駅からの距離は同じ3分です。船橋駅と東海神駅は5街区の方が近いです。

３街区売り切った後は絶対勢い落ち着くと思ったのに。ホント凄いわ。

5街区外れたらここ離れる人がでてくるでしょう、特に南検討者は。
東西側は4街区検討をする人いるとは思います。
船橋駅への最短街区狙いもいるでしょうしね。
ここまで人気とは…3街区買っておいてよかったです。

3街区欲しくても外れた人もいるんだよ、煽りたい為にやってるの？

うちは四街区南側狙います。
永住志向ですし、南側は公園で建物建ちません
し、葬儀屋は屋内からは見えませんし。

4街区まで行くと、時期がかなり遅れてしまうからやはり5街区でプラウド検討は終わりだなぁ
ママ友が多い地域なので、なんとか購入したいものです

住民スレみたら…

なかなかの突貫工事っぷりですね。

施工管理が悪いの？

野村はゼネコンに丸投げだから施工管理なんかしていない。トラブルが多い長谷工施工物件の中でも、野村だけ特別に長谷工プラウドなんて名前がついちゃってる。近頃は大手財閥系がこぞって野村使ってるのにもかかわらず。

戸田でしょ。
だから大林がいいって言ったでしょ。
まぁ大規模で3月入居はこういうこと多いよね。

葬儀屋隣のしがいくは気にならない？

グランソシアはどうなんだろう？

内覧会は隅から隅まで這うようにして厳しい目でチェックすれば、100箇所くらい普通に指摘できると思います。
ビジネス文書でも細かいところが気になる人と大雑把な人では何十倍も指摘が異なるものですから、数人の指摘数だけで施工品質を評価することはできないでしょう。

下請けの作業をゼネコンがチェックして、その後にデベがチェックというダブルチェックをした上で内覧を受け入れれば指摘事項１００なんてありえないでしょ。事前にまともなチェックをして無いからそういうことになる。購入者にチェックさせるなんてそれこそ手抜き。

マンションに戸建てと同じレベルを求めても・・・

少なくともマンションって縦一列は同じつくりだから、戸建てより品質管理はしやすいはずだが。

追加開催と称して優先案内会をまだ続けてる。集客はできてるけど、肝心の見込み客が集まらないのかな。東雲と同じ道へまっしぐらといったところか。

心配しなくても完売。

東雲は各期完売を謳ってるけど、完成在庫目前。ここも同じパターンかな。

>>147
何も知らないあなたは恥をかくだけだから黙ってた方がいいですよ。

↑は野村工作員としていがなものかと

しかし、住民スレみたら酷いですよ～
施工会社か野村かどちらがわるいの？

だいたい数人の指摘ではない!!

引っ越しもストレスたまりますなぁ～

>150

どっちも悪いけど、契約者から見ると契約関係にあるのは野村であって、施工会社は第三者。責任を取るべきは野村。それを施工会社に丸投げでしょ。

内覧の惨状からすると、五階区以降の販売は厳しくなるかもね。

契約者も公開の掲示板で、できの悪さを公表しちゃうってのはどうなんだろうね。自ら資産価値を落としてる。

内覧会の不満を想定して三街区から大林組に発注した？

んなわけない。(笑)

想定の範囲内

ネガって住民スレまで覗いてるんだね。趣味悪いなぁ。

ゆとりの社宅。

>>159
住民になりたくてもなれないから雰囲気だけ味わっているんです。察してあげましょう。

ふむふむ
買えないから気になって仕方ない。

＞１６４
ここの購入者は一次取得者が多いので、
初めて手に我が家に舞い上がっているのです。

かんべしてやってください。

>166は０次取得者？（笑）

また即日完売か。間違いないな。。

５番街北と西にある電柱なくならないかな。

地中化の計画があるなら営業が大々的に説明する。無いから心配後無用。

計画段階で決定してなくも、デベは宣伝に利用するよ。某エリアの某物件では検討レベルの段階なのに鉄道建設を説明してた。数年後にボツになったけど。

ボツになった鉄道建設？

新駅ですら最近はいすみ鉄道くらいでしかできてないのに！？
あ、あと成田スカイアクセスがあったか。

野村の某駅前物件では、具体的な計画すらないペデストリアンデッキ建設と駅直結を宣伝してた。３月末に入居予定だけど、確定していたはずの駅前ロータリーさえまだ影も形も無い。

噂によるとペデストリアンデッキは住民負担説も。

言論の自由には義務と責任を伴う。好き勝手なこと言って売っちゃったら詐欺でしょ。

サギだね。
でも柏の葉は以前、東京まで延伸可能性あるようですとよく言われた。
でもこれはできないようで。。買わなくてよかった。

千葉みなと は、神戸や横浜のようなハーバーランドになる と某マンションの広告に載ってる。

　船橋のマンションは激売れですよね。

いやぁ、買うてよかよか。

5街区の案内会の予約が今週末までに延長なっていたけど、それ以降に設けていないということは…
ということは要望書埋まったんだろうね。
17日辺りから申込開始ですかね。皆さん、営業に惑わされず自分の希望住戸に申込しましょう。優遇倍率措置は二度とありませんからね。

>181

優先案内会の日程ってその週末までの案内していなくて、週明けてから延長の連絡が届くってパターンをずっと届けてる。一般公開してからモデルルームに行こうと思ってるんだけど、いつになることやらって感じ。

ちなみに好評につき優先案内を延長って、逆に見込み客が集まってないケースもあったりする。見込み客を確保できたら一般公開を先延ばしにせず、すぐに一般公開、販売と進んだりする。時間をかければ営業コストはかさむでしょ。

予約制だとわざと同じ時間に客を集中させて、混雑を演出することもできる。以前ある物件で予約をとろうとしたら希望の時間は予約がいっぱいと言われて、別の時間を指定させられたことがある。人気なのかなと思いきや蓋を開けたら販売不振で売れ残りだった。不動産屋っていろいろ小細工してくれる。

いままでは好調だったけど、内覧の結果が悲惨だったみたいだからね。それがどう影響するか。

184>
全部が全部そうではないですよ。
あまり問題なく、指摘した箇所も直されて
担当の対応がよかった、という声もあります。

短絡的にとらえすぎかと。

182さん
どうして優先案内会に行かれないのですか？

>186

当りはずれがあるってのが問題。外れつかんだら最悪だよ。ロシアンルーレットなんて怖い。

契約者ですが、内覧は我が家は普通でしたよ。
指摘箇所は20くらいありましたが、再内覧で全て綺麗に直ってましたし、なんの不満もありません。

あれだけの戸数があるのですから、不満だと感じる人もいれば、そうではない人もいるでしょう。

戸数があっても皆が納得できるようにしっかり対応してくれないとね。一部に不満があってもしょうがないみたいな対応されて、自分がその一部になってしまったら悲惨。楽しみにしてたはずの新居が、最悪のことになってしまう。

内覧でけちつけちゃったから、入居後一定期間は担当者が常駐して即座に対応してくれるくらいのことはしないのかな。内覧では見つからなかった不具合が住んでみるとみつかるってことがある。定期点検まで待たされるのって不便。

まぁ、内覧うんぬん言う人は購入してください。
話はそれからですよ。

189>
ごめん、被害妄想膨らませすぎじゃないですか？
そんな対応された、という話はどちらで？
↓
一部に不満があってもしょうがないみたいな対応されて、

指摘かしょの大小はチェックの仕方で人それぞれだし、どこのマンションも指摘かしょは沢山でてるので同じ。

それよりも、野村でプラウドだからか、対応は良いので中小デベロッパマンションよりも安心感高く満足ですよ。

早く登録に移行して欲しい

野村の対応…
よくないけどね～

野村の場合、内覧の対応はゼネコンに丸投げ。そのゼネコンも下請けに丸投げだから人によって差が極端に出るのかな。プラウドというブランドクオリティを維持するには、ちゃんと自社でやって一定のレベルに保つようにしないと。

別に野村の肩を持つわけでもないですけど、

ディベロッパーは三井も三菱も、投げっぱなしみたいな話とか、
ほじくれば各社それぞれにいろいろ問題が出てくるようで、
どこもどっこいどっこいのような気もしますが。。

掲示板なので、特にネガ部分が強調されているとは思いますけれども。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/mandeve/


結局は担当者個人の対応だったりすることも多いし、
野村が、三菱が、ということよりも、自分の案件について、
何かあれば一消費者としてしっかりいうべきことは、相手に言う、
ということにつきるのかなと思っています。

大手だからちゃんとしてるってのは幻想。中堅デベでもちゃんとしてるところはある。ブランドイメージに騙されず、実態をちゃんと調べないと。そういった意味では住民板ってチェックする価値はある。ここみたいに内覧会の対応が露見してたりする。あとは、内覧業者のブログとか。某業者はデベや物件名をイニシャル表記してるけどバレバレなので、デベによる対応の差がけっこうわかる。もちろん担当者による差もあるけど。

>197

問題を起されたら毅然と向かうは正しいけど、過去に問題をよく起しているかを把握して、トラブルリスクを最小化するのも重要。新しい生活をするに当っていろいろやることはあるからね。トラブル対応に労力をさくのは極力避けたいもの。

今日みらSATOに行ってきました。5街区の某向きは今価格が出ている部屋は全て要望書ありだそうです。出遅れ組はキツイですね。でもここ住みたいので、被っちゃった方すいません。抽選で勝負です。