ウェリスつくば研究学園テラス（旧称　（仮称）ウェリスつくば研究学園）

三菱のパークハウスの時も中小デベの営業マンたちが散々煽ってたけど
とうの三菱は淡々と販売してたね、そういえば。

工事完成までには、完売しますかね？残りはあと5部屋くらいといったところでしょうか。

駅前のレーベンはそう安くなると思えないので、価格が出た瞬間にガッカリして、ウェリスに戻ってきそうな予感。

２棟目、３棟目の価格は、価格競争がおこり少し値下げですか

つくばの公務員宿舎の売却完了時期を3年間延長し、2019年度末にするらしいですよ。これでもう気に入らないマンションなどを焦って買う必要が無いかも・・・
http://ibarakinews.jp/news/newsdetail.php?f_jun=14005960689202

そうか、ここの計画を見直すことも必要ってことかな。自社物件同士で潰しあいなんて最悪だ。
デベさんは、自転車操業。在庫の量が危険のガイドライン。更地のほうが負担すくないね。ここはゆっくり売ればいいと思います。戸建てでもいいと思います。

↑　あのう〜、ちょっと的外れな感じなのですがぁ・・・・・・
どちらかの物件と勘違いしてます？？

三年延長の話もあるんで、みなさん慎重になってますよね。タカラレーベンは、薄利多売でくるんじゃないでしょうか。レーベン１の人たちは気の毒ですが。

抽選結果でましたか？

マンションを初めて購入します。
8月中旬に内覧会、9月中旬から入居というお達しがありましたが、みんな一斉に引っ越し
となったら車寄せとかエレベーターとか大変なことになっちゃうんですか？

みんな同時だと、エレベーター使えないですよね。調整するのでしょうか。

外壁は落ち着いた色ですね。
オーソドックスで飽きがこない。
とてもいいですよ。

残り３戸みたいですね。
次の棟の販売に移れそうですね。

やっぱり駅前のレーベンとは同じ値段でも広さが一回り違いますし、片や平置き駐車場、片や機械式という違いがあると、車を普段使う人はウェリスを選ぶでしょうね。

インテリアオプションでつけたら良いもの、何かオススメありますか？

駅前レーベンは単なる機械式どころか、
機械式駐車場がクランク状に配置されてますから、
クルマの出し入れがクランクの連続で辛いでしょうね。

レーベン情報いらないです。ウェリスは次の棟いくらで販売するのか気になりますよね。

皆さん、床は何色を選択なさいましたか？

モデルルームを見たのも結構前のことなので、自分で選んだ色もうろ覚え
になってきました・・・

第四期の販売はまだですか？

あとは先着順住戸だけですね。

早い者勝ちですね。間に合うかな。

なんかいろいろ言われてたけど、結構売れたんですんね！

契約したのを後悔している人も多いと思う。
不確定な周辺に対する不安と沿線の他の新築マンションがいくつも出て来たから。

不確定な周辺に対する不安なら、つくば駅界隈の方がすごいよ

他より条件いいんじゃない？

あと２棟しか残ってないのですね。

今日、そばを通ったついでに建物をのぞいてみたら、外観はほぼ出来上がっているようでしたね。
若干地味な外壁の色だなと思ったけれど、落ち着いていると言えば落ち着いてるのかな。

網戸ってついてないんでしょうか？

たしかついてないと思います

そうかぁ。じゃあインテリア相談会で頼むしかないのかな？

ん？　網戸って勝手につけられるの？　外側なら共用部分だから内側につけるのかな？

たぶん、つけられるんじゃないの

あと１戸だそうです。

マンションのベランダにテントみたいな庇(？)をつけているお宅を見ますが、ああいうのをつけてもいいんですか？

使う時だけ伸ばして、要らないときはくるくる巻いて収納されるやつです。

レーベン２のほうがここより安いですね。ウェリス２も安くなるのでしょうか。残りものにふくは？？

安くなると思えば待つも良し。レーベンにするも良し。

待ち得ですかね。

ウェリスの残り2棟は、全部じゃないかも知れないけど駐車場は機械式でしょ？
車を毎日必ず使うから、少々駅から離れていても100％平置きはありがたい。
ちょっと乗り出すのにも、いちいち機械を操作して・・・じゃ億劫になるね。

平置きじゃないのですか？
でも最多価格は2800万くらいになりますよね、おそらく。

>>819

レーベン2がここより安い？
失礼ながら、価格帯の見方を間違えていますよ。
ここの最後の1戸は1番広い部屋ですから。

ウェリス２は南向きだからね。１は西向きだから、その差はかなり大きい。価格で300万くらいの差がでてもよい。

完売しました。

おめでとう！！

おめでとうございます。いよいよ２棟目の販売スタートですね。

入居説明会、子供うるさすぎて聞きたい所を聞きのがしたよ。
先が思いやられる〜！

レジデンスはどういう価格設定でくるかな？