ウェリスつくば研究学園テラス（旧称　（仮称）ウェリスつくば研究学園）

２棟目にはかなりきたいしちゃうね

二棟目が具体化したとは、聞こえてこないけど、
建設現地で、動き確認できたんでしょうか？

↑現地に行ってみれば目で見て確認出来るよ

第一期、第二期ともに完売したね。第三期以降であと何棟くらい残ってるのですか？いい部屋残ってるのですか？

販売戸数が少ないからね。
２棟目、３棟目まで含めるとまだ３分の１まで売れていない。咲きは長い。
デベさんがんばれ

２棟目以降は、駅から少しだけ遠いから価格設定はやや低めになりますよ

でも、南向きになるので、高めの価格設定でしょう。

デベさんが値上げしたいと書き込んでいます。
建設コストの上昇は想像以上のようですね。

市場環境にも理解の上、今後の販売価格を考える必要がありますね。

２棟目以降の需要はあるのでしょうかね？かなり厳しいような気がします。
2500万円前後中心に売り出していけば、それなりに売れるとは思いますが。

二棟目、７階建てですね。

需要だけで言えば３棟目まで十分に需要はあるでしょう。
販売スピードに差はあれどね。

八階建てじゃないんですね

２棟目はなんで７階建てなんですか？
駐車場スペース広くとるのに高くしたほうがいいような気がするが

ttp://prtimes.jp/i/2296/310/resize/d2296-310-206219-0.jpg
ここのみなさんはウェリス１．２．３の完成予想図見たことないのですか？

第二棟目の話題がでてるってことは、いまのは第三期でほぼ完売なんでしょうかね。

もう半分以上は契約しちゃったんですかね。四期は、割安価格の目玉物件あるのかなあ

駐車場は１台目は大丈夫のようですが、2台目をお持ちの方は多いのでしょうか。
車がないと不便なのかなって思うので、駐車場の状況が気になりそうです。
フラットな場所なので、自転車でも大丈夫かなって思う部分もあるのですが、
便利な車を使うことの方が多そうかも。
駅には歩いて行ける距離ですが、少し遠いと感じるときもあるのかな。

カーシェアもあるみたいですよ。

このあたりって、月極の駐車場とかないですかね。

2階、3階だとバルコニーからは、戸建て住宅の屋根が並ぶ風景？
陽が反射して眩しいことはないのかしら？

やっぱり、中層階以上が欲しいですね。
次を待つのもいいかと思います。
値が上がるとも言われているしどうしましょう。

2台目の駐車場？
確かに、意外な、盲点でした。
近くの月極、あっても高倍率、高騰しそう。

デベで駐車場紹介してくれないの？
三階だと屋根よりは高い位置なのでしょうか？

値上がりする心配は全くありません。据え置きか値下げ確実だから安心してください。

現実です

第三期は何戸くらい売り出しますか？

いつの間にか過疎ってますね。

販売代理店とうまく行っていないのでしょうか？

今日も販売会社からダイレクトメールが入っていたけど、
売れてないんでしょうかね？
私は、ここは見送りですが。

スレのパターンとして、完売が近くなってくると話題もなくなり過疎ってくるから、ここもそういうパターンかな？

販売不調なの？？

完売が近いのにダイレクトメールはしないよね

完売に近いと言ったって、まだ2桁残っているんだろうから、営業活動するのは普通じゃないの。

まだ二桁あるの？一桁じゃなくて？

まだ第3期販売があるんだから、二桁残っているでしょうね

二桁じゃなく、二棟じゃないのかな？

二桁だよね？

二棟目は南向きですので、いまより条件かなり良いため、一棟目残りの住戸は苦戦する。よって割安価格で売り出される可能性高いですね。2400万円台もあります。二棟目も3000万円いかない位で売り出すのでは

また、ダイレクトメール来たけど、よほど売れてないのだろうか？

早く2&3棟目にの販売に移りたいから追い込みをかけているとも解釈できますね。

二棟目、三棟目はかなり条件いいよね

第３期の抽選っていつですか？

三棟目は駐車場が機械式

二棟目は平面ですか？早く販売しないかなあ

なんで３棟一度に売りに出さなかったのか？

委託販売の人員不足？

販売委託会社が準備している常陽銀行横の自社物件と競合することもあるだろう。

長谷工の口車に乗ってしまった末路は如何に？

今日、前を通ったらだいぶ上まで出来てきましたね。

全体的に駐車場たりませんよね

大丈夫、400mくらい離れた所に月極あるから。1万円位です。