ウェリスつくば研究学園テラス（旧称　（仮称）ウェリスつくば研究学園）

スマンが君ら、まとめて他のスレッドにいってくれんか。

まぁ、南大通りや牛久バイパスとか、いつになっても、うまくつながらんよね。

>>316
激しく同意

明日は抽選日ですね。当たればいいな〜！

抽選結果でましたか？

こんなん出ましたけど

おかげさまで！

極端に安くしている２階の部屋以外は無抽選の出来レースでしたね。
５０戸完売でーす。

50戸完売となると、次期は強気の価格設定となりそうですね。
がんばってください。

デベさんは書き込んじゃダメですよ。
ルール違反。

無抽選だったの？

第二期は値段が下がることはなさそうですね。

ここの隣もマンションが２棟建設予定ですが情報何もないですね。
さらに値段は上がりそうですが。

新規建設マンションはオリンピックと時期がかぶり、消費税もあがるので、値上げの材料は満載ですね。

レーベンが第1期9戸完売だから、こちらはかなり好調だね。レーベンスレ過疎ってるし。もう金持ちいなくなったんだろう。

勤務先も生活圏も市内の地元民なら駅徒歩圏内程度なら駅近高額物件じゃなくても需要はあるからね。この別件の立地と価格設定が比較的需要にあっていたということでしょう。

団地みたい。

なにが？

３つの棟がひしめき合う某レーベンのマンションのこと？

最近寒いですが、マンションって暖かいの？

もちろん。
Very warm だよ

ここの売れ行き相当順調みたいですが、レーベンのほうが先に売り切れそうなんですかね

レーベンは戸数も多いからまだかかるんじゃないかな？
レーベンスレで聞いてみたら？

ここはあと何戸くらい残ってるの？６戸しか販売しないみたいだけど

第一期50から60の売り出しで完売みたいですね。
全部赤い薔薇になっていました。

もう残りわずかですね。次は倍率上がっちゃうのかな

デュオTXと迷うところだ。

ウェリスの駐車場出入り口ってカーブしてて見づらくない？

ちょうどカーブのrの所が入り口だからね。
今日通りかかったら三階くらい辺りまでたちあがってきたみたいです。

>>342

気にするほど車は走ってないよ！

車なんて実質ゼロでしょう

東光台団地に抜ける道になってるから、結構通るんじゃん？

あと何部屋くらいあるのでしょうか。

２棟目のほうが南向きで価格も下がってお買い得かな

2棟目価格下がりますかね？

景気が腰折れしない限り販売価格は下がらないと思います。
下がるとしたら、設備レベルが下がる、オプションが増える、ということでごまかすでしょう。

オリンピックと消費税増税を考えると、コストが上がることは間違いないでしょうね。
もし安くなるなら、どこかを犠牲にしている事が考えられます。

ここのいいところは、周りが戸建ての住宅エリアなので、将来も日当たり確保できること。
商業地区の物件じゃそうは行きません。

1棟目と同じ設備で建てるには、2棟目は1戸につき300万円コストが上がるそうです。
オリンピックによる資材や人手不足のためだそうです。

２棟目からは駐車場は平置きばかりどなく機械式にもなるのかな？

平置きでしょう

2期目でましたね
2700万円台でましたね　

フュージャーズが販売に関与する物件のスレッドは。いつも営業のための書き込みばかり。
イヤラシイですね。
ここは、いつもの長谷工企画と販売代理店フュージャーズ。NTT開発は上前跳ねるだけ。そういう物件は割高になりがちです。

HPに構造や設備がアップされませんね。
自信ないのでしょう。

この辺は周りが5000万円位の戸建てばかりで、このマンションは3000万円位で、ご近所付き合いうまくいくんでしょうか？

随分つまらない質問ですね。住環境は大事ですが、生活環境にご近所との関係なんて入るんですか？私は数件のマンションに住んだ経験がありますが、隣近所とのつきあいいなんてゼロですよ。

マンション2000万円台？

金持ちは喧嘩しませんよ

>>> 362
あまりつまらない突っ込みはおやめいただきたいですね。つくば市内の平均住宅値との比較かもしれないじゃないですか。

ここは低層住宅地、戸建てエリア。マンションを嫌がる人多いと思いますよ。

大和ハウスの一戸建てと比較している人も多いのでは？