周辺住民さん
[更新日時] 2014-10-11 12:28:05
所在地:つくば市研究学園C43街区1画地
茨城県つくば市葛城一体型特定土地区画整理事業区域内C43街区4画地の一部
交通:つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩12分
研究学園の新都の街の北側に、8階建てマンション3棟が建設予定!
平成25年5月着工予定、平成27年4月完成予定!
売主:NTT都市開発
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社(予定)
【物件情報を追加しました 2013.6.21 管理担当】
【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2013.7.26 管理担当】
[スレ作成日時]2013-02-26 05:58:36
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市研究学園都市計画事業葛城一体型特定土地区画整理事業地区内C43街区4画地の一部(保留地)、茨城県つくば市東平塚字西原1187番84他(底地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
86戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年07月下旬予定 入居可能時期:2014年09月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [販売代理]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ウェリスつくば研究学園テラス口コミ掲示板・評判
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ビギナーさん
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302
物件比較中さん
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303
入居済み住民さん
>>> 297 >>>
同じ物件かどうかは知りませんが、何かの広告で5階の物件は引渡しが来年3月という条件がついていました。売主が4月転勤を予定されているのかどうか不明ですが、海外転勤などの場合6ヶ月前に内示がでるという話を聞いたことがあります。
>>> 298 >>>
住民の質が高いらしいです。これって重要ですよね。
さて私の住居選定要件ですが、やはりつくば駅徒歩圏内が優先順位一番。その理由はTXで東京へでかけるのも無論ですが、成田空港や茨城空港へはどうしても「つくばセンター」からになりますので。なにせ最近のシニアは楽して出かけるのが好きなので、マイカー運転などは真っ平御免なのです。
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匿名
研究学園駅からつくばセンターへはTXで3分ですが。
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305
匿名さん
今時、バスで成田空港に行く人もいるんですね。
すごく高いですよね!
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306
匿名さん
バス楽ですよ。電車の乗換もないし、成田の駐車場代を気にすることもないし。
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307
匿名さん
成田空港行くならバスよりタクシーの方がよくね?
ましてダイヤパレスに住むシニアならカネに困ってもいないだろうし。
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308
匿名さん
タクシーって片道2万近くかかるのでは…。
ダイアパレス住民ってブルジョアが多いんですね。知らなかった。
(スレ違いの会話、失礼しました)
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309
匿名さん
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310
入居済み住民さん
早く圏央道が成田までつながるといいですね。待ちくたびれています。
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311
匿名さん
茨城県内は平成27年度内に全通の予定ですが、それ以外は東西ともどうなるでしょうね。
強制収容の手続き次第でしょうが、公共事業だからかなりいい値段で買い取ってくれるでしょうに、何で用地買収を拒むんでしょうね。自分ならラッキーとばかりに売却しますが。
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312
匿名さん
>>311
あなたは先祖代々の不動産みたいなもの持ってないから理解できないんでしょう
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313
匿名さん
東北の震災で家族を失った方が、今、ここで先祖代々の土地を手放してしまったら、自分には何も残らない、だから自分は土地を手放すわけにはいかないと言っていました。わかるような気がしました。
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314
匿名さん
>>312
あなたは協力・協調という心がないから理解できないのでしょう。
わがままで残念な方にいつも行政は悩まされてるって事が理解できました。
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315
匿名さん
立ち退き拒否して道路をイビツに曲げちゃう奴っているよね
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316
匿名さん
スマンが君ら、まとめて他のスレッドにいってくれんか。
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317
買い換え検討中
まぁ、南大通りや牛久バイパスとか、いつになっても、うまくつながらんよね。
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購入検討中さん
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わたしも検討中
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購入検討中さん
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申込予定さん
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わたしも検討中
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323
購入検討中さん
極端に安くしている2階の部屋以外は無抽選の出来レースでしたね。
50戸完売でーす。
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324
物件比較中さん
50戸完売となると、次期は強気の価格設定となりそうですね。
がんばってください。
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匿名さん
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326
購入検討中さん
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327
購入検討中さん
第二期は値段が下がることはなさそうですね。
ここの隣もマンションが2棟建設予定ですが情報何もないですね。
さらに値段は上がりそうですが。
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328
匿名さん
新規建設マンションはオリンピックと時期がかぶり、消費税もあがるので、値上げの材料は満載ですね。
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329
匿名さん
レーベンが第1期9戸完売だから、こちらはかなり好調だね。レーベンスレ過疎ってるし。もう金持ちいなくなったんだろう。
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330
匿名さん
勤務先も生活圏も市内の地元民なら駅徒歩圏内程度なら駅近高額物件じゃなくても需要はあるからね。この別件の立地と価格設定が比較的需要にあっていたということでしょう。
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331
匿名さん
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332
匿名さん
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333
匿名さん
3つの棟がひしめき合う某レーベンのマンションのこと?
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購入検討中さん
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購入検討中さん
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購入検討中さん
ここの売れ行き相当順調みたいですが、レーベンのほうが先に売り切れそうなんですかね
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匿名さん
レーベンは戸数も多いからまだかかるんじゃないかな?
レーベンスレで聞いてみたら?
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購入検討中さん
ここはあと何戸くらい残ってるの?6戸しか販売しないみたいだけど
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匿名
第一期50から60の売り出しで完売みたいですね。
全部赤い薔薇になっていました。
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購入検討中さん
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341
匿名さん
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購入検討中さん
ウェリスの駐車場出入り口ってカーブしてて見づらくない?
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343
匿名
ちょうどカーブのrの所が入り口だからね。
今日通りかかったら三階くらい辺りまでたちあがってきたみたいです。
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購入検討中さん
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購入検討中さん
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周辺住民さん
東光台団地に抜ける道になってるから、結構通るんじゃん?
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匿名さん
あと何部屋くらいあるのでしょうか。
2棟目のほうが南向きで価格も下がってお買い得かな
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匿名さん
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匿名さん
景気が腰折れしない限り販売価格は下がらないと思います。
下がるとしたら、設備レベルが下がる、オプションが増える、ということでごまかすでしょう。
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匿名さん
オリンピックと消費税増税を考えると、コストが上がることは間違いないでしょうね。
もし安くなるなら、どこかを犠牲にしている事が考えられます。
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