茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「ウェリスつくば研究学園テラス(旧称 (仮称)ウェリスつくば研究学園)」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2014-10-11 12:28:05

所在地:つくば市研究学園C43街区1画地
茨城県つくば市葛城一体型特定土地区画整理事業区域内C43街区4画地の一部
交通:つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩12分

研究学園の新都の街の北側に、8階建てマンション3棟が建設予定!
平成25年5月着工予定、平成27年4月完成予定!


売主:NTT都市開発
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社(予定)


【物件情報を追加しました 2013.6.21 管理担当】
【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2013.7.26 管理担当】

[スレ作成日時]2013-02-26 05:58:36

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ウェリスつくば研究学園テラス口コミ掲示板・評判

  1. 301 ビギナーさん

    この辺は治安とかどんな感じですか?

  2. 302 物件比較中さん

    第一期もう完売しちゃったの??

  3. 303 入居済み住民さん

    >>> 297 >>>
    同じ物件かどうかは知りませんが、何かの広告で5階の物件は引渡しが来年3月という条件がついていました。売主が4月転勤を予定されているのかどうか不明ですが、海外転勤などの場合6ヶ月前に内示がでるという話を聞いたことがあります。

    >>> 298 >>>
    住民の質が高いらしいです。これって重要ですよね。

    さて私の住居選定要件ですが、やはりつくば駅徒歩圏内が優先順位一番。その理由はTXで東京へでかけるのも無論ですが、成田空港や茨城空港へはどうしても「つくばセンター」からになりますので。なにせ最近のシニアは楽して出かけるのが好きなので、マイカー運転などは真っ平御免なのです。

  4. 304 匿名

    研究学園駅からつくばセンターへはTXで3分ですが。

  5. 305 匿名さん

    今時、バスで成田空港に行く人もいるんですね。
    すごく高いですよね!

  6. 306 匿名さん

    バス楽ですよ。電車の乗換もないし、成田の駐車場代を気にすることもないし。

  7. 307 匿名さん

    成田空港行くならバスよりタクシーの方がよくね?
    ましてダイヤパレスに住むシニアならカネに困ってもいないだろうし。

  8. 308 匿名さん

    タクシーって片道2万近くかかるのでは…。
    ダイアパレス住民ってブルジョアが多いんですね。知らなかった。
    (スレ違いの会話、失礼しました)

  9. 309 匿名さん

    確かにタクシーの方が楽です

  10. 310 入居済み住民さん

    早く圏央道が成田までつながるといいですね。待ちくたびれています。

  11. 311 匿名さん

    茨城県内は平成27年度内に全通の予定ですが、それ以外は東西ともどうなるでしょうね。
    強制収容の手続き次第でしょうが、公共事業だからかなりいい値段で買い取ってくれるでしょうに、何で用地買収を拒むんでしょうね。自分ならラッキーとばかりに売却しますが。

  12. 312 匿名さん

    >>311
    あなたは先祖代々の不動産みたいなもの持ってないから理解できないんでしょう

  13. 313 匿名さん

    東北の震災で家族を失った方が、今、ここで先祖代々の土地を手放してしまったら、自分には何も残らない、だから自分は土地を手放すわけにはいかないと言っていました。わかるような気がしました。

  14. 314 匿名さん

    >>312

    あなたは協力・協調という心がないから理解できないのでしょう。
    わがままで残念な方にいつも行政は悩まされてるって事が理解できました。

  15. 315 匿名さん

    立ち退き拒否して道路をイビツに曲げちゃう奴っているよね

  16. 316 匿名さん

    スマンが君ら、まとめて他のスレッドにいってくれんか。

  17. 317 買い換え検討中

    まぁ、南大通りや牛久バイパスとか、いつになっても、うまくつながらんよね。

  18. 318 購入検討中さん

    >>316
    激しく同意

  19. 319 わたしも検討中

    明日は抽選日ですね。当たればいいな〜!

  20. 320 購入検討中さん

    抽選結果でましたか?

  21. 321 申込予定さん

    こんなん出ましたけど

  22. 322 わたしも検討中

    おかげさまで!

  23. 323 購入検討中さん

    極端に安くしている2階の部屋以外は無抽選の出来レースでしたね。
    50戸完売でーす。

  24. 324 物件比較中さん

    50戸完売となると、次期は強気の価格設定となりそうですね。
    がんばってください。

  25. 325 匿名さん

    デベさんは書き込んじゃダメですよ。
    ルール違反。

  26. 326 購入検討中さん

    無抽選だったの?

  27. 327 購入検討中さん

    第二期は値段が下がることはなさそうですね。

    ここの隣もマンションが2棟建設予定ですが情報何もないですね。
    さらに値段は上がりそうですが。

  28. 328 匿名さん

    新規建設マンションはオリンピックと時期がかぶり、消費税もあがるので、値上げの材料は満載ですね。

  29. 329 匿名さん

    レーベンが第1期9戸完売だから、こちらはかなり好調だね。レーベンスレ過疎ってるし。もう金持ちいなくなったんだろう。

  30. 330 匿名さん

    勤務先も生活圏も市内の地元民なら駅徒歩圏内程度なら駅近高額物件じゃなくても需要はあるからね。この別件の立地と価格設定が比較的需要にあっていたということでしょう。

  31. 331 匿名さん

    団地みたい。

  32. 332 匿名さん

    なにが?

  33. 333 匿名さん

    3つの棟がひしめき合う某レーベンのマンションのこと?

  34. 334 購入検討中さん

    最近寒いですが、マンションって暖かいの?

  35. 335 購入検討中さん

    もちろん。
    Very warm だよ

  36. 336 購入検討中さん

    ここの売れ行き相当順調みたいですが、レーベンのほうが先に売り切れそうなんですかね

  37. 337 匿名さん

    レーベンは戸数も多いからまだかかるんじゃないかな?
    レーベンスレで聞いてみたら?

  38. 338 購入検討中さん

    ここはあと何戸くらい残ってるの?6戸しか販売しないみたいだけど

  39. 339 匿名

    第一期50から60の売り出しで完売みたいですね。
    全部赤い薔薇になっていました。

  40. 340 購入検討中さん

    もう残りわずかですね。次は倍率上がっちゃうのかな

  41. 341 匿名さん

    デュオTXと迷うところだ。

  42. 342 購入検討中さん

    ウェリスの駐車場出入り口ってカーブしてて見づらくない?

  43. 343 匿名

    ちょうどカーブのrの所が入り口だからね。
    今日通りかかったら三階くらい辺りまでたちあがってきたみたいです。

  44. 344 購入検討中さん

    >>342

    気にするほど車は走ってないよ!

  45. 345 購入検討中さん

    車なんて実質ゼロでしょう

  46. 346 周辺住民さん

    東光台団地に抜ける道になってるから、結構通るんじゃん?

  47. 347 匿名さん

    あと何部屋くらいあるのでしょうか。

    2棟目のほうが南向きで価格も下がってお買い得かな

  48. 348 匿名さん

    2棟目価格下がりますかね?

  49. 349 匿名さん

    景気が腰折れしない限り販売価格は下がらないと思います。
    下がるとしたら、設備レベルが下がる、オプションが増える、ということでごまかすでしょう。

  50. 350 匿名さん

    オリンピックと消費税増税を考えると、コストが上がることは間違いないでしょうね。
    もし安くなるなら、どこかを犠牲にしている事が考えられます。

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