ウェリスつくば研究学園テラス（旧称　（仮称）ウェリスつくば研究学園）

学校までは40分くらい歩きそうですね。

ここの隣もマンション建築予定地のようですが何か情報ありますか？

価格が発表されましたね。

駅から遠いのに微妙に強気かな。

76.20㎡ ～ 104.51㎡　で2400万から、というのは、まぁリーズナブルかなと思います。

でもやっぱり、ちょっと高めかな？
駅から遠いよね。

あのー２４００万で高いと言っている方。
つくばあきらめた方がいいですよ。

>>26

え～、、、
二の宮の中古マンションだと１００平米で２０００万くらいですよ。
場所をえり好みしなければ、つくば市内で安い物件はありますよ。

つくばのマンションを購入するのに都内のマンションと比較する人は少数派ですよ

>>27

その物件は築20年以上では？
まぁ、中古と新築を単純比較する人に言っても無駄かもしれませんが…。

高いとか安いとかは、価格の絶対値ではなくて立地、築年数などによりますね。

ここは駅から遠いわりに、価格は？だなとおもいます。

ここの購入をお考えの方はつくば駅前に出来るレーベンが比較対象ですかね。
場所的にもレーベンの方が高いとは思いますがレーベンがいくらくらいで出してきますかね。ここが2400～だど3000は下らないですかね。

でも価格がいくら高かろうが両方ともすぐ売れちゃうかな。

ウエリスは販売に少し苦労するかも、に一票。

車通勤の人には、駅に近いかどうかは関係ない…っていう話は、駅近ではない物件で毎回繰り返される話ですね。
もっとも、この物件は遠いという程でもないのですが。

平置駐車場は結構魅力的だと思います。
もちろん、レーベンも平置きなので良い勝負でしょうけれど。
日々の買い物はヨークベニマルでも良いでしょうが、イーアスが徒歩圏で、コストコも自転車で行ける範囲というのも、それなりの魅力でしょう。

価格もそこそこであれば、それなりに売れると思います。
松代の公務員宿舎から出る人は、レーベンよりこちらを選ぶかもしれませんね。

コストコが自転車で行ける距離ってうらやましいです。
うちからコストコはかなり遠く、車で1時間程かかってしまいます。
なので、たまに行く時はかなりのまとめ買いしています。
もっと近くにあったらと何度思ったことかわかりません。
うちのように、時々電車を使う程度の人にはお勧め場所なのかもしれないですね。

東京通勤族ですがここ狙ってます。
いい物件だと思うんですけどね。値段もそこそこで自走駐車場で。
ただ掲示板を見ている感じではあまり人気はないですかね。

隣の敷地もマンション予定地と書いてあるのでそこも気になりますが。

ここを狙っているとのこと、
心配しなくても、競争率は低いと思います。でも早めに契約したほうが確実でしょう。

学校の遠さが問題でない家庭環境ならいいと思う。

周りにいろいろ揃ってるし。

確かに、中古物件と、新築物件を比べるのは無理があるかもしれないですね。
場所の割に安くなっている物件でしたら、築年数がかなり経っている可能性もありますし、築年数が古いなら、リフォームにお金がかかる可能性もあります。
新築の利点、中古の利点は全く違いますので、別で考えたほうが良いと思います。

駅から離れているので、静かな環境かなって思います。
駐車場が平置きなのは、使いやすいと思っています。
買い物行くにも車を使うので、その度に機械式駐車場は大変だと思います。
間取りや設備が生活に合えばいいなって思います。

しばらく動きがありませんでしたが
やっとモデルルーム見学会の案内がきました。

つくば駅前のレーベンは私には価格が高すぎるので
こちらを期待しています。