周辺住民さん
[更新日時] 2014-10-11 12:28:05
所在地:つくば市研究学園C43街区1画地
茨城県つくば市葛城一体型特定土地区画整理事業区域内C43街区4画地の一部
交通:つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩12分
研究学園の新都の街の北側に、8階建てマンション3棟が建設予定!
平成25年5月着工予定、平成27年4月完成予定!
売主:NTT都市開発
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社(予定)
【物件情報を追加しました 2013.6.21 管理担当】
【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2013.7.26 管理担当】
[スレ作成日時]2013-02-26 05:58:36
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市研究学園都市計画事業葛城一体型特定土地区画整理事業地区内C43街区4画地の一部(保留地)、茨城県つくば市東平塚字西原1187番84他(底地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
86戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年07月下旬予定 入居可能時期:2014年09月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [販売代理]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ウェリスつくば研究学園テラス口コミ掲示板・評判
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236
匿名さん
>>235
それがいまでもつくばに残る悪しき習慣。町 村 根性なのでしょう。
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237
周辺住民さん
>>232
もともと学園の森にある小・中学校は平成26~30年度の期間に開校させる計画です。
春日学園もこの計画に従って開校しています。
学園の森にもっと住民が増えないと生徒数が少なくなるでしょうし、周りが工事現場ばかりの状態で通学するのも好ましくないでしょうから、まあ妥当な計画でしょう。
>>234
春日小の新設&葛城小の廃止ではなく、葛城小の移転とする案もあったようですが、地元の人たちは地域の中に学校があることにこだわったようです。
もともと地域と学校のつながりが強い学校でしたし、100年以上の歴史がある小学校ですから、古くからの地域の人たちのこだわりも、理解できなくはないです。
他の地区は人口自体が減っているので、別の学校と統合されるのも諦めがつくでしょうが、葛城小の場合周辺人口が増えていますから、納得がいかないかもしれませんね。
その辺りは自分たちみたいな新住民にはわからない愛着があるのではないかと思います。
自分は単純に批判する気にはなれないです。
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238
購入検討中さん
H26〜30年度の間に開校する計画があるというのは何かソースがあるのですか?
購入を検討するにあたり結構大事なことなのですが、詳しくなくて、、すみませんが教えていただけませんでしょうか?
あと、あくまでも「計画」なので、予定通りに開校しないリスクもありますかね?
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239
匿名
難しい事情はわかりませんが‥一番の理由は学校新設に充てる予算がないことじゃないでしょうか。
震災によって破損した既存の学校施設の補修、耐震工事などが予定外に起こり、緊急性の高いところから順番待ちの状態だったようです。
加えて、国の方針による官舎退去に伴う研学地区への急激な人口流入は市も想定外だったのでは?
‥といっても、春日学園と葛城小の学区分け対応の失敗は明らかですけど‥
ところで新築の研学駅前のレーベンは葛城小校区のはず‥目の前のパークやサーパスが春日学園なので、春日に通いたいと考える方もいると思われますが、例外なく葛城小への通学を断行しないと、悪例を残し、今後も葛城と春日の学区分けは曖昧になり、春日学園のパンクに拍車をかけることになりますが、市は毅然と対応できるか、注目してます。
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240
匿名
すっかり学校ネタでもちきりですが…この物件、ネックは、駅からの距離でも価格でもなく、小中学校の通学問題なのだということはわかりました。…そこをクリアすれば良い物件てことかな?
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241
匿名さん
春日と葛城の区分け問題で、「どこまで越境の例外を認めるのか」については市の説明会でも曖昧な感じでしたね。
(同じ系列のマンション内で越境を認めるのなら、戸建の自治会内では認めないのか?など)
越境要望は多く出るでしょうから確かにそこは明確にしないと、同じことが繰り返されます。
市の対応が試されますね。
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242
購入検討中さん
学校問題、重要ですよ。
春日学園に通いたいがために、都内からわざわざ越してきた方もいるとか。
全国の教育者が集う研究会?か何かでも同校のことが先端事例として発表されてたと聞きました。私の友人も都内に住んでいますが、春日学園が近いなんて羨ましいと言っています。
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243
匿名
小中一貫校の春日学園への期待が過大すぎませんか?全国的には中高一貫の方が主流だし、成果もあげていると思いますが。。県が並木のような公立中高一貫校を今後も増やすとしたら、市と県の方針が矛盾してしまいます。春日から並木中等に進学するときは、転校扱いになるのですかね。6年から7年への進級時には卒業式も入学式もないのですから。。春日学園一期生の高校進学先が楽しみです。つくば御三家に匹敵する実績が出せればよいですね。‥ちなみに葛城小校区の手代木中は吾妻、竹東中と並ぶ実績のある伝統校です。部活躍も実績のある文武両道の良い学校ですよね。
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244
匿名
小中一貫校の春日学園への期待が過大すぎませんか?全国的には中高一貫の方が主流だし、成果もあげていると思いますが。。県が並木のような公立中高一貫校を今後も増やすとしたら、市と県の方針が矛盾してしまいます。春日から並木中等に進学するときは、転校扱いになるのですかね。6年から7年への進級時には卒業式も入学式もないのですから。。春日学園一期生の高校進学先が楽しみです。つくば御三家に匹敵する実績が出せればよいですね。‥ちなみに葛城小校区の手代木中は吾妻、竹東中と並ぶ進学実績のある伝統校です。部活躍も熱心な文武両道の良い学校ですよね。
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245
匿名
同じ内容を重複してしまいました。スミマセン(-"-;)
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246
匿名さん
どうでも良い事だけど、手代木中より、東にある谷田部東中の方がレベル高いんじゃない?
手代木中学区が過少評価になっている事には同意する。
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247
匿名さん
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248
匿名
>手代木中より、東にある谷田部東中の方がレベル高いんじゃない?
ないない、それはない。
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249
匿名さん
>>> 247&248
御三家って吾妻、竹園(東?西?)・・あとどこですか?
優秀生は竹園高より土浦1高へ行くって聞いたけど。よってこのリストは参考にはなるけど、高校の全体像は映していないのでは?
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250
匿名さん
土浦一高入学者中学校別一覧
つくば市立竹園東中 1年22人 2年20人 3年22人
つくば市立吾妻中 1年27人 2年19人 3年15人
つくば市立手代木中 1年15人 2年17人 3年26人
つくば市立並木中 1年16人 2年8人 3年15人
つくば市立谷田部東 1年6人 2年18人 3年13人
春日は卒業生が少ないので、ゼロです。
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251
匿名
春日の卒業生何人なのですか? 一高0竹高3って(泣)
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252
匿名さん
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253
匿名さん
>>249
竹高と土一の関係、昔はそうだったけど現在は竹高のレベルが上がり、土一は受からないから竹高でガマンは通用しなくなってます。
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254
匿名
>>251
10人前後です。
土一に受かるような子も竹高を選んでたりするから
そんなにガッカリする必要もないと思う。
それより春日学園に在学したのは1年間だけだからね。
あんまり関係ないと思うけど。
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255
匿名さん
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