自分の家であり皆で住むマンションであり。
ルールを知っておくことは義務的なものがありますよね。
知らなかった、というのは仕方のないことですが何方かに迷惑がかかった後ではギクシャクが続くわけで、私も庭の使い方に関して勉強になります。
そういえば、この近くにはホームセンターなどはありましたか?
ホームセンターってあったかしら?と思っていましたが意外とあったのですね。
とても参考になりました。ありがとうございます。
ルーバルの物って大規模修繕の時には自分で撤去しないといけないんですか。
ということは普通のバルコニーの物もですよね?
物は増やさないようにしようと固く決心いたしました。
たしか玄関の外にトランクルームがあるんじゃないですか?大きくはないようですが修繕の際はここらあたりに入るものは入れちゃえば大丈夫そうかなあと。まあルーバルのある間取りにすんだ場合の話ですが。
ここはリビングがそこそこ広いんですよねえ。
だから少しインテリアを充実させてもいいかなあと思えます、ソファにしてもテーブルにしてもサイズの心配があまり無さそうですよ。
あと4戸ですか?6戸?
いずれにしても専用庭付きとルーフバルコニーのある部屋は残っていないようですね
トランクルームがあるのもHタイプだけのようで
あとは角住戸かどうかで絞り込みたいのですがCタイプとAタイプになるのかな
どちらの角の方が開放感があるのでしょうか
階数にもよるでしょうけど
リビングダイニングの広さと明るさを考えるとAですけどね
部屋ごとの明るさを考えるとCかな
そういえば、こちらのマンションは内覧会があったんですよね。
手前は同じ施工会社のマンションでこれから内覧に臨むものですが、住民の方で内覧会を済ませた感想やこれから内覧に臨む人に対して何かアドバイスがあれば頂けるとありがたいです。
イーストは東からの光はありますがすぐ暗くなりませんかね。南からの光も少しは入りそうですが。ウェストは南からも西からも光が入ってよさそうですね。収納がたっぷりなのもポイント高いですね。
東からの光だけなら、確かにすぐ暗くなる?午後からは暗くなりがちです。
ウェストなら、西からも南からも光はさしますが、夏はその分暑い時間帯が長くなります。
どちらが良いかはひとそれぞれですね。
私は冷え性なので、暑さよりも、冬の温かさを基準にしますので、ウェストの方がいいかな?
反対に暑がりな人とか、日差しが苦手な人にはイーストの方が良いのかもしれませんね。
モノレールができても連絡駅以外はそんなに成長は見られないですね、ここ万願寺もその一つ。まあこれぐらいが前から住んでいる人達には落ち着くのだと思いますし、成長したらしたで相場が上がるということも想像できます。駅近安め、条件上は魅力があるわけですから高幡とか立川を意識せずに条件だけ見れば買いの人も少なくないのではと。乗り換えしないって人には何の問題もないですよ。
駅に近くてそこそこ広さがあって、価格が安いのですからこれ以上のメリットはないのではないかと思います。
これよりも便利になればもちろんいいですけれど、
この落ち着いた雰囲気も私は悪くないと思っています。
妙にざわざわするよりはいいのではないかなぁ。
最終期は4戸残っているようですが、階層と部屋番号はどこかに公表されていますか?
Yahoo不動産によると、A、B、C、HR4がそれぞれ1戸ずつ残っているみたいですが
何階の部屋なのでしょう。
収納はウォークインクローゼットが主流かと思えば、間取りに取り入れているのは意外と少ないのですね。
エリア縦断が可能なのはモノレールだけですからねえ、横に毎日移動する人には多少不便かもしれないですけど縦の人にはウェルカムでしょう。多摩センターか立川あたりが勤務先なら楽なことこの上ないですよ。学生さんの昇降が激しい時間帯って混雑どうなんでしょうね。モノレールが電車のように混んでいる風景って自分は見たことないですが。
こちらの物件は、全体的にLDKがとても広く造られていますね。
その代り(?)収納が少なめな感じがします。
LDKが広いので、家具で収納を増やすしかないのかもしれないですね。
壁面収納などをうまく使えば、結構収納もできるのかも?
HR4タイプの間取りなら、LDKの東側の壁一面に大き目の収納があっても良さそうです。
古き良きって感じは私もします。
あと、古いお寺さんがある地域は災害にずっと遭ってこなかった地域、もしくはあっても強かった地域ということなんだそうです(他のスレの受け売りなんですが)
そういう点でも安心感があるなーと思います。
104さん。不動産は何度も買い直し出来るものではありませんから、イメージや伝聞だけで判断しちゃダメですよ。
日野市洪水ハザードマップ
http://www.city.hino.lg.jp/index.cfm/198,29172,311,1850,html
万願寺の場所は浸水が予想されていませんが、マンションのある場所は1.0~2.0mの浸水が予想されています。こうやって調べればちゃんとわかることです。
営業は売らんかなでほとんどいい事しか言いませんし、ここにだって立場伏せて書き込みしている可能性もありますから皆さんも気を付けましょう。
一生の買い物ですし高い買い物ですから安全な場所を選びたいとは思うのですが、都内で探すのは困難ではないですか?
何かと危険な区域に含まれていたりするのでは。
災害があったときにはどこも安全と言い切れる場所って無いのではないかと思います。
火災などになったらどこも危険でしょうし。
かといって無視もできないですしね。
自分が暮らす場所のことは知っておかないと、後々後悔したくないですからね。
さすがに隣近所の火災の可能性までは予測できないですね。しかし、少なくとも洪水や断層については調べる事ができるのですから、それくらいの事は面倒くさがらずに皆さんやりましょう。その上でリスクを承知で買ったのならば、あとはもう自己責任ですしね。
多摩動物公園がけっこう近い。何年か前に行ったきりですが思い出しました。他に思いつく近辺の場所といえば、多摩川・浅川・高幡不動尊(既出だと思いますけど)、あと何だろう…モノレールで立川・多摩センター。バイパスを使って府中へ近道。とかかなあ。色々手広く調べないとマンション現地の近接だけだと物足りない人のほうが多いと思うんですよね。なので少し広めにピックアップしてみました。
suuumoの情報では↓
403 3LDK+SIC 74.91 3460万円
502 2LDK+S 77.13m2 3490万円
ここからどのくらい値引きされるのでしょうね。
2000万円台になるとぐっとお買い得感がでますけどねぇ~
モノレールからは日中は中のほうが暗ければそんなに見えませんが、
夕方以降はみえてしまうのかしら。
カーテンはミラーカーテンにしたほうが良さそうですね。
洗濯物も見えてしまうのはちょっと残念という感じです。
たしかにミラーカーテンしか手はなさそうですね。
ですが、デメリットもあります。
・外から見えなくなる分、室内側からも外側が見えづらくなる。
・室内が暗くなる。
・風が通りにくくなる。
・外が薄暗くなり、室内で照明を付けたら丸見え。
メリット・デメリットの両方を検討するべきですね。
>>119,120
遠いと感じるか近いと感じるかは個人差があると思いますが、塔MAPで調べたら確かに付近に送電線の鉄塔があります。電磁波を出しているのは高圧線だけではないですが、どうしても電磁波の影響が気になるという人は鉄塔や送電線の近くは避けた方が良いでしょうね。
塔MAP
http://tower.30maps.com/
完売したということは、モノレールからの視線なども
あまり問題にならない程度だったのかしらね。
それとも日中留守がちで夜はカーテンを閉めてしまえば
ほとんど気にならない生活の方とかかしら。
そういう気になる点のある部屋って値引きとかあるものなのですか?
だとしたら、気にならない方にはお買い得だったりしますよね。
そうなんですよね。気になる人にとっては・・・かもしれないけれども
でも気にならない人には特にという点があったんでしょう
家にいる時間が長い方だと気になるとは思います
昼間仕事で外に出ていたりするとかがあるのならば、だいじょうぶなんでしょう