【東寝屋川】パークシティ梅が丘プラムヒルズ

とゆーか、空き部屋こんなに たくさんあるんですね(T_T) しかも、3階？？

>>701 住民板ユーザーさん2

空き部屋じゃなくて半分くらいは居住中のまま売り出してますね。

・転勤
・転職
・収入ダウンでローン残債処理できる内に売却
・収入アップ+株とか資産増やして上位マンションへ住み替え
・離婚
・子供の独立とか進学一人暮らしで部屋数不要になった
・高齢の親との同居でもっと広い部屋へ引っ越し

とか色々理由はあるでしょうね。
マンションそのものは格安マンションだけど
購入価格の資産価値維持率が高いと売却費用でローンの処理ができるので
人生の選択肢は広がりますね。

私、このマンションの品のなさに嫌気さして引っ越しました

4LDKに移動したいんだけどなかなか空かないなー

5件もあいとるやんけ。よう調べろ。買えんくせに

703さん 何があったのですか？
今は、どこに？裏の戸建て？

だから6件あいとるいうとんねん、星田の不動産屋に
聞いてみんかいボケグァ

駅前に新しいマンション出来るってね。
あっちが完成したら駅から遠いここは暴落するかもしらんで。

https://s-neyagawa.jp/
名称 （仮称）都市再生エリアの駅前大規模プロジェクト
所在地 大阪府寝屋川市打上元町221番1、222番3、216番11（地番）
交通 JR学研都市線「寝屋川公園」駅 徒歩1分
総戸数 203戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階
敷地面積 5,035.69m2
竣工予定 2021年9月上旬

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657834/
サンメゾン寝屋川公園駅前ってどうよ？｜大阪の新築分譲マンション掲示板＠口コミ掲示板・評判

いや。ここの環境が好きで住んでるし
駅前に住むなら、普通に大阪市内に住むよ。
メリットないやん?

裏の家の子供跳ねそうになったのはうちもある。ただうちのマンションもマナー悪いの多いから裏の家の事言えないか。電気つけずに孟スピードで駐車場駆け騰がる車、新垣教授そっくりなハゲたおっさんは自転車を両手離して運転したり危ないやろ！

2ヶ月前の>>699との比較

11階66.27㎡、3階77.52㎡の広告が消えてますけど成約したのかな？
3階82.92㎡、6階70.19㎡が新しく売りに出てますね。
現在6部屋販売中。

去年とか今年2月くらいまでに購入された方は過去12年で一番高い時期の購入になるかもね。
逆に売り出しされてる方は去年のうちに20％くらい下げてでも売り逃げしてた方が良かったね。

コロナウイルス不況が本格化したら通常でも人気が無い地域のマンションは30％とか50％くらい下がる可能性ありますね。

【マンションノート】パークシティ梅が丘プラムヒルズの中古物件
6階 1,780万円 3LDK 70.19㎡ 西
6階 1,600万円 3LDK 72.93㎡ 南
3階 1,690万円 3LDK 75.64㎡ 南
3階 1,680万円 3LDK 71.14㎡ 西
3階　1,980万円 4LDK 82.92㎡　南東
1階 1,590万円 3LDK 68.76㎡ 南

【ホームズ】パークシティ梅が丘プラムヒルズウインドコートの建物情報｜大阪府寝屋川市梅が丘2丁目27-1
https://www.homes.co.jp/archive/b-11813397/

【SUUMO】パークシティ梅が丘プラムヒルズ/大阪府寝屋川市の物件情報
https://suumo.jp/library/tf_27/sc_27215/to_0007980591/

最近、パトカー来なくなった。
自殺が減ったのかな、、、

今日、救急車きたけど
裏の戸建て内でスケボーに乗った子が車に引かれたみたい。

最近引っ越してきました。掲示板見ました。
ミニショップの営業時間と何をしてるところか教えてください。よろしくお願いします。

たしかにスケボー？ジェイボードの子供たち多いよね

>>722 住民板ユーザーさん8さん

小さな売店が3階のエレベーター前（2階集合ポストの真上）にありますよ。
お菓子や調味料など、少しですが売っています。前は宅急便を送れましたが、今もできるかは不明です。

このあたりはコンビニがないから
便利ですね

>>725 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。

スケボー道路でしないでほしい。
迷惑です。
道路は遊ぶところではありません。

自分が子供の頃は家の前とかでよく遊んでたなぁ。
ローラースケートが流行ってたので。
もちろん車などに気をつけながら。
今の子供は遊ぶところがなくてかわいそう。

>>728 住民板ユーザーさん2さん

親が付いてたらいいのでは？公園もだめ、スケボーもダメ。何でもダメダメ。かわいそう

その親御さんがちゃんと見ていないから言われてるのではないのでしょうか。
親どおし話し込んで子供は放置。
車にスケボーぶつけても見て見ぬふり。
そりゃ嫌がるでしょ。

みなさんネットのプロバイダってどこにしていますか？

うちはU-COM光で最近 回線が安定しなくて動画がカクつくのですが、ここのマンションってau光やEO光やNTT光の契約って可能なんですかね？

>>733 住民板ユーザーさん1さん

うちはauなので可能です

マンションなどの集合住宅なので遅くなるのはしかたないかと思いますが、気になるのでしたら変えた方がよいかもですね

>>734 住民板ユーザーさん7さん
レスありがとうございます。
au光できるんですね！
ここ数年 何も無かった(数年の間にルーターを新しい物にしたりしていました)のに、最近あまりにも遅くなるので変えようかと思っていました。

色々調べてみます！
ありがとうございました。

いのしし、このへん？出たのかな?
もーさるにきつねにタヌキに。。
いのししも 怖いなー

>>736 住民板ユーザーさん2さん
あとハクビシンに。。。親にほんまに大阪府に住んでるの？！って言われたわ(笑)

この間の非常ベル鳴りっぱなしの原因はなに？？

誤作動らしいよ。

ロビーの椅子どーにかならないかな?
あのカバー恥ずかしいし、子供が靴でのったりして 汚くて座る気がしない

サブエントランス前に、ジュースの自販機が設置されてるo(^o^)oしかも100円やあ(^-^)
こりゃ格段に便利だあ

小学生の子がおり、小中一貫校の校区であるこちらのマンションが気になっていたのですが、掲示板見て一部の方（同一人物？）の口の悪さや無駄なマウントに驚いています。
こちらのマンションは住人同士の交流が盛んのようですが、先のように一部の品のない方がいらっしゃるので、住民同士のトラブルはないのでしょうか。
（ネット内だけ強気に出られる方なら良いのですが。）
また、そんなに明和小学校はダメな校区なのでしょうか。
全く寝屋川に縁がないの地域で育ったので教えてもらえると嬉しいです。

742さん、ネット内だけだと思いますよ。
相手にして欲しいだけだと思います。
可哀想な方です。
売りに出てるみたいだけど、コロナで
中々難しいのかなーと思ってました。
環境はとても良いですよ。

743さん、早速ありがとうございます。
安心しました。
せっかく良い環境なのに心に余裕が持てないのは悲しいですね。
私の検索方法が下手だからかathome掲載の1部屋しか売物件確認出来ませんでした。
しかもフルリフォームだからか強気の2800万円。
さすがにその価格なら多少上乗せして駅前新築に行くと思うので謎です。
今後これまでの相場の物件が出たら検討します。

警察が居てるけどなんかあったのかなぁ？
怖いよ。

事件とかではない。て警察の人言ってたけど、じゃ、なかったら来ないよね？普通
駐車場うろうろしてたから、駐車場で怪しい人でのいたのかな？

>>746 住民板ユーザーさん1さん
2時間はいましたよ。事件じゃなかったらなんだろう？逆に気になりますね（涙）

そんなに？！ ２時限も？何かしてましたか？
それか。。怪しい人が見つからないのに、下手に話すと誤報でパニックになるから、事件じゃないと言ったのか。。もしれないですね

>>748 住民板ユーザーさん1さん
警察が来て夫が帰ってくるまでに2時間あったので、まだいたのかとビックリしました。
やはり、警察の方は駐車場をウロウロしてたみたいです。
敷地内とはいえ誰でも入れるから、車の施錠はしっかりしとかないとですね！

駐車場、車は入れないけど、人は入りたい放題ですもんね? ?
とゆーか、お客様駐車場作って欲しい