【東寝屋川】パークシティ梅が丘プラムヒルズ

裏の戸建ぐるぐる回ってるおじいさん。あやしいですよ。サングラスの視線がいつもおっぱいばっか見てる。キモイ！

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サングラスで視線わかるの？！
警察に言ってください。不審者がうろついてると！

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サングラスは、夏じゃないのにおかしいですね

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勘違い違いちがいます？(笑)サングラスしてるのがおかしいよね(笑)

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違い×3?もう少し冷静になられては
いかがでしょうかねえ(笑)

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いや、季節関係なくサングラスするでしょ。
夏は日差しがキツイからサングラスかけてる人多いけど冬でも眩しい時あるし年中 紫外線浴びてるわけだし
サングラス自体はおかしくないと思いますよ。

不審者は知らないけど気になるなら警察に言った方が良いですね。

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マンション、しょっちゅう救急車きて
うるさいねん。

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音消してもらえば、いいのにね。
マンション付近きたら??そしたら、迷惑かからないでしょ？

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お前の存在が迷惑(笑)

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568さん。迷惑だって言われてますけど。気にしないで！
この人いつも、 空気乱す方なんです！
ムシムシ！

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>>571 住民板ユーザーさん2さん

568じゃなく569だと思う

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569ですが。わかっています。相手にしてないから
大丈夫ですよ！有り難うございます

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あ

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裏の戸建て住民　可愛そう
モンスターママ　あの人最悪　やまなみ
から出ていってほっとしてたら梅小で暴れ
初めもうやめてほしい
犬の散歩で会ったら、戸建て住民の悪口
可愛そう

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アー　あの人ね　向こうから近寄ってきて
人の悪口ばっか　で違う所で私の悪口(涙)

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へー、裏の戸建ては、密集してないし、トラブルないかと思っていました。悪口言う人は 何につけても言うよねー?

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クーラーの室外気置かなければ玄関扉横に自転車置いても いいんですか？

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置いたらあかんやろ！駐輪場借りましょう

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>>580 住民板ユーザーさん1さん

それって個人を特定できるよ。
削除しないとまずいよ

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だめな事だから、言われても仕方ないんじゃ？
意地悪や悪口違うし！置いている人が悪い。
注意されても、そんな人は開き直るんだからね
何号室かだいたいわかります。
一階にもいます

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>>581
当事者様ですか？

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>>583 住民板ユーザーさん2さん

はい。っていうからあなた、サウスの
人ね(笑)

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580です。自転車を駐輪場借りずに玄関前に置いてる人が何階にいるというのだけ入れてましたが581さんの忠告で一応削除依頼しました。でも考えたら582さんが言うように悪口ではないしだめなものはダメ！事実を言ってるので部屋番を言ってるわけでもないし。。。理不尽ですよね、一部のルールを守らない人がまかり通るのは。

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http://aga-co.co.jp/apartment-life/これってok？共用廊下に自転車を停めたい！

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お前んとこはボス猿おらんだけマシやろ！

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やかましい　戸建住民！　ここにくんな　カス

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ボス猿て？誰の、事ですか？

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東寝屋川スレ、去年の３月見ろ、ボケ!

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品のない人がまた進入！ ここでしか偉そうにできないのかな？ 家で発散できないんですね。かわいそうに。
ここに住んでる人なら 恥ずかしい

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その品の無いコメントに絡むから
調子のるんだわ。あなたもここから出ていきなさい

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もういい てー。590＝592さん同じ人ぽいよ。
気にしなくていいと思う。
出て行けとか言える権利ないしね

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ここの住民って低所得なの?

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>>594 匿名さん

低所得ではなく、あなたと同じ
低能な人が多そうだわ

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593
意外と年行きのクソババーじゃね？

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低所得は打上～梅が丘住宅。ここは低所得～中所得だけど品ないやつが多いのも事実。エレベーターも他に乗られないよう走って自分一人乗ったら平気でボタン押して閉める頭部前ハゲの新垣教授そっくりな人や挨拶しない子供、大人も多数だから品は住宅に住んでる人の方がいいかも。もちろんよい人もいるけど割合が少ないわ。

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あまえゴミ置き場のガラクタかたずけろ
断然、低所得の梅が丘住宅のゴミ箱のほうが　
まし。西成のあいりん以下のパークシティー住民(笑)

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不燃ごみ終わったところなのに、また出るゴミ。
皆さんマナー守りませんか？

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資産価値維持しとるね
管理費、修繕積立金、固定資産税だけで11年住めたんならめちゃめちゃお得やわ


https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_215/pj_91416158/
パークシティ梅が丘プラムヒルズ
価格 1598万円
間取り 3LDK
専有面積 66.27m2（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：11.49m2
所在階/構造・階建 11階/RC15階建
所在地 大阪府寝屋川市梅が丘２
交通
ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩9分
ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩16分
ＪＲ片町線「星田」歩30分
完成時期(築年月) 2008年10月

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この時期毛虫が異常発生しよる

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家賃高過ぎワロタ
2階の85平米でも家賃管理費9万円までならわかるけどな
家主業は儲かるわけやな


https://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_407690/

パークシティ梅が丘プラムヒルズ

9.8万円
管理費9,400円
敷10万円
礼9.8万円
4LDK / 78.28m2 / 4階

11.4万円
管理費-円
敷10万円
礼25万円
4LDK / 85.77m2 / 2階

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管理人さん、違う人だったけど、前の色黒の管理人さん
どうしたの？辞めたの？！かな？

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購入考えているのですが、入居者の方、教えて頂きたいです。

①現在の管理費：9100円／月　修繕積立金：9830円／月　駐車場：7000円／月で合ってますでしょうか？

②修繕積立金は、段階増額積立方式と思うのですが、次の値上げの時期はいつ頃でしょうか？

③築年数10年越えてますので、近々、大規模修繕の予定とかありますでしょうか？

よろしくお願いいたします。

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>>605 住民の人に質問したいさん
お前、毎月のしょぼいはした金、心配するんだったらライツにしたほうが
いい。お前の来るところではない。立ち去りなさい。

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606さん黙れ！
605さん この人はうちのマンションに住めなかった方なのかもしれません。
こんな人の、言う事は相手にしないで下さい。
10年目なので、外壁塗り替えなどあるかと思います。
修繕積み立てなどは、上がるといっても徐々にだと思いますし、私達にもわかりません。 どこも同じ様な感じではないでしょうか？
その分固定資産税などは 下がるかと。
ここは、静かで良いとこですよ。自然が好きな方なら

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>>606　質問に対する答えがこれとは・・・・
まともな会話もできない人間が同じところに住んでいるのかと思うとホント情けないわ。

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>>608 マンション住民さん

606に反応する608はかなりの底辺で相当なさけねぇ（笑）

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608さんはなんでも食いつくダボハゼだわ　

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606さんも608さん同一人物で決まり！ですね?

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どこかに、おすすめの貸農園ありませんか？

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お客様駐車場作って欲しい。

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>>613 住民板ユーザーさん1さん
作って欲しいですね。

お客様駐車場の向かい側に路駐する車、その横に二重駐車する車(違反車)すごく迷惑だし
すぐ近くに丁字路もあるし危ないなぁって思います。

配達業者なら二重駐車 仕方ない気もしますが一般車は辞めてほしい。
駐車場作ってほしいですね！

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近々、サンシャインコートの内見にいく予定です。
入居済みの方、パークシティ梅が丘プラムヒルズの住み心地などどうでしょうか？
前レスにもありましたが、臭いなどはありますでしょうか？

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ここ何年かないんですよー。苦情が通ったのか？
なぜなのか？
とにかく、なくなった気がしますが？
はっきりとした事はわかりませんが、もし、不安ならばお調べになられた方がいいですね?
住み心地は、私は、良いです。 この環境が気にいっています。
サンシャインコート空きがあるんですね

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養豚場の臭いの件でしょうか？
鳥取へ引っ越したらしく、臭いの元はなくなったそうです。

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615さん
いいところ
緑がおおく子育てにいい ウグイスのさえずりがきれい
わるいところ
夜中に子供が共用ローカ走るのが苦痛でママ友引越した
ウシガエルの声がうるさくて寝れない 畑の野焼きでせんたくものが煙り臭くなる。
坂道が苦痛 買い物するところがちかくにない

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615です。
皆様貴重なご意見ありがとうございます。
緑が多いのはいいですね。心配なのが、坂と小学校が合併で遠くなるとお聞きしたことですね。
家探し難しいですね。

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>>619 住民板ユーザーさん7さん
このご時世知らない人には声を挨拶さえもかけるなと言ってるのかわからないが子どもの態度にはこのマンション9割方呆れます。１割ぐらいは可愛い子もいますが。挨拶はしないけどエレベーターのボタンを押そうとしたら『わ～！！閉めないで～！あかん！！閉めるなぁ！』ムカついて目の前で閉めました。言葉遣いもわからない子は可愛げもなく、黙ってたら見えてたので開けてましたが閉めるなぁで閉める気になりました。言葉遣い親が教えてやらないと！

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そうでもないですよ！私には結構挨拶してくれますよ！
ムカついてEVの扉閉めるって心にゆとりが無いんじゃないでしょうか?
子供って優しく接すると次からは向こうから声かけてくれますよね？

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大人の人でも 挨拶出来ない方多いです。
挨拶するのが、そんなに惜しいのか(笑)て思います。
だから、そんな親に育てられた子供だから挨拶出来ないんだと思います。こちらが注意したところで そんな親に限って逆切れしてくる。アホな母親

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前回のウサギちゃんに続いて本日のお客様

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ハクビシンかな？

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ウサギちゃんに続いて今日のお客様

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都会の屋根裏にもいるらしいよ。
僕は猿をみたよ。

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挨拶しない子供は仕方ないかなと思います。
ただ こちらは声を出して挨拶してるけど、返しの挨拶をしないのは大人(50代、60代)特に女性が多いですね。
会釈でも良いのに。

ポストの近くで(60代の女性同士で)話してる方が居る時は一応 挨拶しますが お二方共 挨拶返して来ないですね。
挨拶しなかったら しなかったで文句言われるのも嫌なのでしますが大人の方がマナーなってないと思います。

挨拶出来ない(しない)人は日本人じゃないと思ってると気が楽ですよ。

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>>622 住民板ユーザーさん7さん
閉めるなぁ！って言ってきて閉めるのが心にゆとりない？？ちょっと違うと思います。
何も言わなくても人が見えてたら子供に限らず開けてます。ただ閉めるなぁ！！はカチンと普通来ません？子供に限らず挨拶できない大人はマンションにも多いので仕方ないかもしれませんがマナーや言葉遣いは度を越えると頭に来ます。親の責任なんですけどね。

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世の中色んな人いるし、イイ人ばかりじゃない。てわかっていいんじゃない。可愛い子には旅をさせよ。てねー
親なんかいなくても 一人で生きていける人間に育てないと

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挨拶、挨拶ってウザい
630が挨拶運動でもタスキかけて玄関でやったら（笑）

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挨拶できなくてかわいそうーて思っといたらええねん！

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ハクビシンさんすごい～。ハクビシンさんなら「こんにちは」って
あいさつしたいな?(笑)でも昼間に活動するんですね

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最近理事会の議事録出てなくないですか？２か月に一回はやってるはずだと思うけど、２月以降届いてません。

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管理人変わったからとか？

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公園でお祭りですか？

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写メあるよ

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何の写メ？

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散歩する奴！犬の糞を取って欲しい。
マンションの人より、下から上がってくる人なのか。
道が汚されて気分悪い

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奴っていう下品な表現おやめになった方がよろしいかと。。。
いつものＢＢＡが出てくるような気がします。

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私、ここの物件購入考えてるのですが
水道か通ってなく井戸水って本当ですか？

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そんなわけないでしょ(笑)
誰がそんな噂(笑)
信じる方も信じる方ですよ?

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>>647 住民板ユーザーさん1さん

いや、そうかもよ。裏の戸建はコモンの山の上の井戸水タンクから引いてるよ

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変な情報量流さないで下さい！
水道局から、請求きてます

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自分ら路駐やめてくれや。
通りにくい。

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こんなけのマンション規模で、お客様駐車場一つはおかしい！どーにかして！
それと、一日中予約してるヤツ?? 常識ないんか?！ どこのお宅か部屋番号言いたいくらい?

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こんなけ～??(笑)

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あなた、関西人ちゃうのん？

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5階中古売り出し中

https://www.athome.co.jp/mansion/1016936537/
中古マンション パークシティ梅が丘プラムヒルズ 5階 ３ＬＤＫ
価格 1,640万円
階建/階 15階建 / 5階
築年月 2008年10月(築11年2ヶ月) 専有面積 72.93m2 間取り ３ＬＤＫ

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3階中古売り出し中

https://www.athome.co.jp/mansion/1018945237/
中古マンション パークシティ梅が丘プラムヒルズ 3階 ３ＬＤＫ
価格 1,780万円
階建/階 15階建 / 3階
築年月 2008年10月(築11年2ヶ月) 専有面積 77.52m2 間取り ３ＬＤＫ

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3階71.14m2売り出し中
3階は別々の部屋が合計3部屋売り出されてますね

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...
物件名 パークシティ梅が丘プラムヒルズ
価格1780万円
間取り3LDK
専有面積71.14m2（21.51坪）（壁芯）
バルコニー面積：11.59m2
所在階/構造・階建3階/RC15階建

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3階75.64m2売り出し中

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...
物件名 パークシティ梅が丘プラムヒルズ
価格1790万円
間取り3LDK
専有面積75.64m2（22.88坪）（壁芯）
バルコニー面積：12.06m2
所在階/構造・階建3階/RC15階建

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現在売りに出てる部屋の平米単価で比較してみたら
5階がお得

ただし方角、棟による比較とか
室内のリフォーム済とか綺麗さとか
その辺りの比較はじっくり現地を見ないと解らないね

5階　1,640万円　72.93m2　平米単価22.49万円
3階　1,780万円　77.52m2　平米単価22.97万円
3階　1,780万円　71.14m2　平米単価25.02万円
3階　1,790万円　75.64m2　平米単価23.66万円

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>>653 住民板ユーザーさん1さん

お前、変な関西弁やん。

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かまへんよー！ユーザー１さん！
どこも変とちゃう。
おまえこそ、ほんまの関西弁知らんやろー？
いちいち男のくせに しょーもないのー
こまいわ！！

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