大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーってどうですか？　パート２

契約済みさん [更新日時] 2015-03-11 20:37:08

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大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩5分
大阪市営御堂筋線「心斎橋」駅徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.50平米～106.32平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：アーバネックス

本販売始まって2ケ月で販売成約数600戸
いまだかつてない売れ行き
地震の時が勝者の安心構造
人気の堀江小学校校区
施工会社：オリックス不動産
管理会社：大林組

こちらは過去スレです。
大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2013-02-25 06:05:22

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大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー口コミ掲示板・評判

961 購入検討中さん
- 削除依頼
キャンセル待ちも数百人と聞きました。ただキャンセルするなら直ぐに売るでしょう。
962 匿名さん
- 削除依頼
私もキャンセルがあってもキャンセル待ちが100超えてると聞きました。残念ながら不可能ですね。
お値段の割りに良い物件、立地だと思います。

今出されてる値段で売れても、この売主さんオプションもつけてるし、登記料、仲介手数料、利益に対する所得税などを加味すると手元にはそこまで残らないし、49階の北側を手放すのはちょっとねー。いい時に買っただけに勿体無い。
関西ではそんな上の方の独り住い用ルームはそうないですから、、、
964 周辺住民さん
- 削除依頼
ごめんなさい、963さんの発言に驚きです。
民度って何ですか？そんな言葉遣いの方がいる方が不安です。よくしていこうという人達がいて勉強になりますし、パークタワー梅田のコメントはなんだか1人が自作自演してるような気がしますよ。
しっかりなさって下さいね。
965 匿名さん
- 削除依頼
無知なんですが。キャンセル待ちの物件は値段があがるものなんでしょうか？
966 匿名さん
- 削除依頼
963さんはまだ引き渡しも終わっていないのに民度が分かるんですね‼︎すごい‼︎エスパー‼︎
キャンセル待ち連絡来ませんよね。元値より上がることも覚悟していたのに
967 契約済みさん
- 削除依頼
民度は値段に比例するから、
パークタワー梅田並みか、ちょい下くらいになるでしょうね。
968 契約済みさん
- 削除依頼
民度はスルーで良いと思いますよ。
所詮他人です。ここは本当にお得だったし、セカンドが多ければ価格は関係ない。私みたいにセカンド利用もいるし、ここの掲示板でみる限りはしっかりしてる方多いですよ。
キャンセルしたら前払金とられるので、キャンセルするくらいなら自分で売るでしょうね。
969 匿名さん
- 削除依頼
最近は連れ子有りの再婚もある訳ですし、
1度、御家庭でも、夫婦の在り方を話したり、お子様に「愛してる」と伝えられてるのか振り返りましょう。

心の拠り所が無くなった時、集中すべき事を適度に済ませて、
心配しなくても良い事象を、
余暇を余して、大人のふりして物議を投げかけ変化球する場合も有ります。

此方は、ビジネス街に近いエリアの災害に強い建物です。
DEWKS(共稼ぎ子育て夫婦)に、丁度良い距離感です。
彼方の問題まで心配されなくても大丈夫ですよ。

此方に住まれた際に、一度、ヘップに徒歩圏内で、扇町公園に近い比較対象物件を自転車で通って見て、
もう一度掌握させ、家庭内で此方を選んだ理由を伝えてあげましょう。

たまにいるんですが、草抜きだと思って理論を伝えれば
通じます。
何事も、時間をかける事です。
いずれ解ってくれます。
970 匿名
- 削除依頼
>>969
誰に何を言いたいの？
独りよがりな方ですね
971 匿名さん
- 削除依頼
○○防止に医者から日記を付けることを薦められたんだよ。あと散歩もしてね。
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974 入居予定さん [女性 40代]
- 削除依頼
ＴＨＥ　ＳＡＮＣＴＵＳ　ＴＯＷＥＲ (大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー）
大阪府大阪市西区新町１丁目１番１９
2015年3月4日　賃貸物件募集一覧　※入居は4月中旬

間取り/面積 1LDK / 38.30㎡賃料136,000円所在階5

間取り/面積 1LDK / 45.98㎡賃料155,000円所在階22

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料175,000円所在階5

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料170,000円所在階6

間取り/面積 1LDK / 38.30㎡賃料128,000円所在階11

間取り/面積 1LDK / 38.30㎡賃料128,000円所在階13

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料178,000円所在階13

間取り/面積 1LDK / 45.98㎡賃料132,000円所在階10

間取り/面積 1LDK / 38.30㎡賃料120,000円所在階14

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料185,000円所在階20

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料175,000円所在階24

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料170,000円所在階11

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料198,000円所在階40

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料175,000円所在階28

間取り/面積 1LDK / 53.62㎡賃料196,000円所在階29

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料185,000円所在階25

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料188,000円所在階25

間取り/面積 1LDK / 53.62㎡賃料195,000円所在階22

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料195,000円所在階40

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料195,000円所在階42

間取り/面積 3LDK / 96.63㎡賃料295,000円所在階43

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料167,000円所在階10

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料167,000円所在階11

間取り/面積 1LDK / 45.98㎡賃料132,000円所在階11

間取り/面積 1LDK / 45.98㎡賃料150,000円所在階15

間取り/面積 1LDK / 45.98㎡賃料152,000円所在階16

間取り/面積 1LDK / 45.98㎡賃料156,000円所在階16

間取り/面積 2LDK / 73.84㎡賃料220,000円所在階47

間取り/面積 1LDK / 57.54㎡賃料198,000円所在階45

間取り/面積 1LDK / 45.98㎡賃料160,000円所在階25

間取り/面積 1LDK / 64.27㎡賃料210,000円所在階45

間取り/面積 2LDK / 84.63㎡賃料285,000円所在階44

間取り/面積 2LDK / 68.40㎡賃料250,000円所在階30

間取り/面積 2LDK / 78.04㎡賃料265,000円所在階38

間取り/面積 2LDK / 73.21㎡賃料245,000円所在階38

間取り/面積 2LDK / 65.55㎡賃料198,000円所在階30

間取り/面積 1LDK / 64.27㎡賃料155,000円所在階30

間取り/面積 2LDK / 62.06㎡賃料188,000円所在階29

間取り/面積 1LDK / 64.48㎡賃料500,000円所在階51

間取り/面積 2LDK / 68.53㎡賃料210,000円所在階23

間取り/面積 1LDK / 45.98㎡賃料155,000円所在階23

間取り/面積 2LDK / 57.54㎡賃料168,000円所在階5

間取り/面積 1LDK / 45.98㎡賃料155,000円所在階28

間取り/面積 2LDK / 57.54㎡賃料168,000円所在階9

間取り/面積 1LDK / 38.30㎡賃料105,000円所在階6

間取り/面積 3LDK / 70.92㎡賃料250,000円所在階13

間取り/面積 1LDK / 45.98㎡賃料145,000円所在階18

間取り/面積 2LDK / 57.54㎡賃料163,000円所在階8

間取り/面積 2LDK / 57.54㎡賃料170,000円所在階7

間取り/面積 3LDK / 73.83㎡賃料236,000円所在階7

間取り/面積 1LDK / 68.53㎡賃料210,000円所在階13

間取り/面積 2LDK / 55.08㎡賃料190,000円所在階37

間取り/面積 2LDK / 66.54㎡賃料199,000円所在階23

間取り/面積 2LDK / 70.19㎡賃料260,000円所在階45

間取り/面積 1LDK / 46.71㎡賃料155,000円所在階27

間取り/面積 1LDK / 46.71㎡賃料145,000円所在階19

間取り/面積 1LDK / 46.71㎡賃料145,000円所在階18

間取り/面積 2LDK / 70.60㎡賃料210,000円所在階16

間取り/面積 1LDK / 46.71㎡賃料145,000円所在階16

間取り/面積 3LDK / 96.63㎡賃料320,000円所在階44

間取り/面積 2LDK / 57.98㎡賃料175,000円所在階15

間取り/面積 2LDK / 56.01㎡賃料170,000円所在階12

間取り/面積 1LDK / 46.24㎡賃料145,000円所在階11

間取り/面積 1LDK / 60.05㎡賃料175,000円所在階10

間取り/面積 1LDK / 46.24㎡賃料155,000円所在階5
975 入居前さん
- 削除依頼
改めて見ると、賃貸になる部屋多いですね。
すでに賃貸契約済の部屋もあるし、一般募集ではない賃貸もあるそうなので、この一覧よりは多いようですが、一部で噂の３割とまではいかなそうですね。

それにしても、
51階の北側64.48㎡1LDKで月額50万円！
これで成約したら、すごすぎです〜(^^;
976 入居予定さん [女性 40代]
- 削除依頼
階層ごとに並べてみました。

間取り/面積 1LDK / 38.30㎡賃料136,000円所在階5
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料175,000円所在階5
間取り/面積 2LDK / 57.54㎡賃料168,000円所在階5
間取り/面積 1LDK / 46.24㎡賃料155,000円所在階5
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料170,000円所在階6
間取り/面積 1LDK / 38.30㎡賃料105,000円所在階6
間取り/面積 2LDK / 57.54㎡賃料170,000円所在階7
間取り/面積 3LDK / 73.83㎡賃料236,000円所在階7
間取り/面積 2LDK / 57.54㎡賃料163,000円所在階8
間取り/面積 2LDK / 57.54㎡賃料168,000円所在階9
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡賃料132,000円所在階10
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料167,000円所在階10
間取り/面積 1LDK / 60.05㎡賃料175,000円所在階10
間取り/面積 1LDK / 38.30㎡賃料128,000円所在階11
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料170,000円所在階11
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料167,000円所在階11
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡賃料132,000円所在階11
間取り/面積 1LDK / 46.24㎡賃料145,000円所在階11
間取り/面積 2LDK / 56.01㎡賃料170,000円所在階12
間取り/面積 1LDK / 38.30㎡賃料128,000円所在階13
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料178,000円所在階13
間取り/面積 3LDK / 70.92㎡賃料250,000円所在階13
間取り/面積 1LDK / 68.53㎡賃料210,000円所在階13
間取り/面積 1LDK / 38.30㎡賃料120,000円所在階14
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡賃料150,000円所在階15
間取り/面積 2LDK / 57.98㎡賃料175,000円所在階15
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡賃料152,000円所在階16
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡賃料156,000円所在階16
間取り/面積 2LDK / 70.60㎡賃料210,000円所在階16
間取り/面積 1LDK / 46.71㎡賃料145,000円所在階16
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡賃料145,000円所在階18
間取り/面積 1LDK / 46.71㎡賃料145,000円所在階18
間取り/面積 1LDK / 46.71㎡賃料145,000円所在階19
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料185,000円所在階20
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡賃料155,000円所在階22
間取り/面積 1LDK / 53.62㎡賃料195,000円所在階22
間取り/面積 2LDK / 68.53㎡賃料210,000円所在階23
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡賃料155,000円所在階23
間取り/面積 2LDK / 66.54㎡賃料199,000円所在階23
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料175,000円所在階24
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料185,000円所在階25
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料188,000円所在階25
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡賃料160,000円所在階25
間取り/面積 1LDK / 46.71㎡賃料155,000円所在階27
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料175,000円所在階28
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡賃料155,000円所在階28
間取り/面積 1LDK / 53.62㎡賃料196,000円所在階29
間取り/面積 2LDK / 62.06㎡賃料188,000円所在階29
間取り/面積 2LDK / 68.40㎡賃料250,000円所在階30
間取り/面積 2LDK / 65.55㎡賃料198,000円所在階30
間取り/面積 1LDK / 64.27㎡賃料155,000円所在階30
間取り/面積 2LDK / 55.08㎡賃料190,000円所在階37
間取り/面積 2LDK / 78.04㎡賃料265,000円所在階38
間取り/面積 2LDK / 73.21㎡賃料245,000円所在階38
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料198,000円所在階40
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料195,000円所在階40
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡賃料195,000円所在階42
間取り/面積 3LDK / 96.63㎡賃料295,000円所在階43
間取り/面積 2LDK / 84.63㎡賃料285,000円所在階44
間取り/面積 3LDK / 96.63㎡賃料320,000円所在階44
間取り/面積 1LDK / 57.54㎡賃料198,000円所在階45
間取り/面積 1LDK / 64.27㎡賃料210,000円所在階45
間取り/面積 2LDK / 70.19㎡賃料260,000円所在階45
間取り/面積 2LDK / 73.84㎡賃料220,000円所在階47
間取り/面積 1LDK / 64.48㎡賃料500,000円所在階51
977 ビギナーさん
- 削除依頼
この値段で借りれる人って限られてますよね
これだけ競合物件があると借り手が付くとは思えない
賃貸目的で購入した人どうするんでしょうか？
978 ビギナーさん
- 削除依頼
場所の中途半端さと、外国人の買い占めが心配で、ここ購入しませんでしたが、今の新築に比べたらだいぶ安いし、買っといたらよかったかもと多少後悔。
不動産ってほんとに時期がいちばん大事なものなんだと２年ほど活動してやっとわかってきました～。
もうオリンピック終わるまで待とうかと思ってます。
- 1
979 匿名さん
- 削除依頼
オリンピックまでは上がるのでしょう。

5年後から、どうなっていくのか…。
先のことは誰も分かりませんが。
980 匿名さん
- 削除依頼
中之島も建設予定ですから、早い目に賃貸収入で
ローン繰り越し返済も有りだと思います。
一括購入以外の方は、一度は入居されてからの賃貸になられる方も多いでしょうが、設備の新しいうちに貸される事も有りでしょう。
これからの建設予定を見ると、供給過剰気味にも思われますが、
資産を大切に保てられる方に貸される事をお祈りします。
981 匿名さん
- 削除依頼
ゲストルームのビューバスの様子です。
982 匿名さん
- 削除依頼
ゲストルームAのベッドサイドの様子です。
983 匿名さん
- 削除依頼
ゲストルームBのツインベッドの様子です。
984 匿名さん
- 削除依頼
ゲストルームBのベッドサイドの様子です。
985 匿名さん
- 削除依頼
安っぽいな
986 匿名さん
- 削除依頼
確かに安っぽいが、そもそも高級仕様のタワーではないので十分。
987 匿名さん
- 削除依頼
ゲストルームCの様子です。
988 匿名さん
- 削除依頼
たいそうな自慢ですね。感じ悪い。
[PR] 周辺の物件
990 契約済みさん
- 削除依頼
そりゃ嬉しいし自慢したいでしょうよ。
嫌ならこの板、見に来なきゃいいのに^^;
991 匿名さん
- 削除依頼
>嫌ならこの板、見に来なきゃいいのに^^;

いやいや、

検討版でしょｗ

それこそ住民版に貼ればいいのに^^;
993 匿名さん
- 削除依頼
賃貸比率が多いので、賃貸と中古検討の方の為の参考資料です。
画質が荒いのと、確認会一回のみの写真なので
人がはいってる写真を取り除いたら、ゲストルームのみでした。
994 匿名さん
- 削除依頼
竣工前だから、中古検討ではなく、新古検討です。
997 匿名さん
- 削除依頼
いろんな気持ちが交錯していますね。
998 物件比較中さん
- 削除依頼
ゲストルームはコーディネートが下手ですね。
良いもの使っているのに全然良く見えない。

コルビュジエのLC1は安くはないですよ。
http://www.cassina-ixc.jp/shop/g/g10000032/
999 匿名さん
- 削除依頼
入居者は冷静ですよ。
1000 匿名さん
- 削除依頼
>>998
御指摘有難うございます。不動産は難しいですね。
1001 匿名さん
- 削除依頼
賃貸絶賛募集中です。

http://rent.daikyo-realdo.co.jp/residence/hibikino/index.asp
1002 匿名さん
- 削除依頼
契約者の属性分析や構造のまとめです。

http://urbanex.co.jp/cms/files/8d526057f54d4a01fc21176d31b9ef3a.pdf
- 1
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1003 匿名さん
- 削除依頼
タワマンを素敵にまとめているブログです。
http://osakacityview.blog.fc2.com/blog-entry-394.html

桜の季節時、建物を素敵に撮って欲しいです。
1004 管理担当
- 削除依頼
管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

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本スレッドは閉鎖いたしました。

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今後とも、宜しくお願いいたします。
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リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	4,108万円～8,548万円
	1LDK～3LDK
	33.94m²～67.02m²
	総戸数 56戸

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	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	6790万円～1億2990万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
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	7,358万円～8,478万円
	2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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	未定
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サンクレイドル天王寺

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3
	4980万円・5930万円
	2LDK・2LDK+S（納戸）
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リビオレゾン塚本ステーションプレミア

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	3500万円台～4400万円台（予定）
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	未定
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	62.16m²～75.45m²
	総戸数 72戸

プレディア平野ザ・レジデンス

	大阪府大阪市平野区喜連西５丁目
	3658万円～4898万円
	3LDK
	60.47m²～74.2m²
	総戸数 145戸

レジデンシャル御堂筋あびこ

	大阪府大阪市住吉区苅田７丁目
	3900万円台～5900万円台（予定）
	2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)
	53.62m²～68.31m²
	総戸数 53戸

リビオ御堂筋あびこ

	大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
	2,900万円台予定～5,000万円台予定
	1LDK～3LDK
	33.63m²～60.18m²
	総戸数 48戸

ジェイグラン尼崎駅前

	兵庫県尼崎市長洲西通１丁目
	4988万円～6118万円（うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	59.28m²～67.72m²
	総戸数 38戸

グランアッシュ小阪

	大阪府東大阪市菱屋西六丁目
	3,800万円台予定～5,400万円台予定
	2LDK・3LDK
	56.68m²～70.52m²
	総戸数 64戸

[PR] 大阪府の物件

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	3980万円～7490万円
	2LDK～4LDK
	59.8m²～90.85m²
	総戸数 296戸

リビオ堺グリーンアベニュー

	大阪府堺市堺区大町西2丁21番
	未定
	2LDK・3LDK
	58.21m²～74.18m²
	総戸数 84戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3878万円～6798万円
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.03m²～90.95m²
	総戸数 173戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通３丁目
	3798万円～5728万円
	2LDK～4LDK
	54.55m²～82.81m²
	総戸数 96戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4670万円～6850万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.84m²
	総戸数 279戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	4390万円～6890万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N)
	67.61m²～80.47m²
	総戸数 362戸

プラネスーペリア泉北原山公園

	大阪府堺市南区原山台４丁6番1
	3598万円～4528万円
	3LDK・4LDK
	68.44m²～80.46m²
	総戸数 99戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）
	4058万円～5498万円
	2LDK～4LDK
	60.91m²～83.14m²
	総戸数 382戸

サンリヤン堺

	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11
	未定
	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.83m²～78.88m²
	総戸数 125戸

グランドパレス長田

	大阪府東大阪市長田西２丁目
	2900万円台～4400万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	58.8m²～70.35m²
	総戸数 99戸

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーってどうですか？　パート２

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