大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーってどうですか？　パート２

＞高層の南、東向きが売り切れなのでしょうか？営業はないと言ってたのですが。

まだありますが、
「お前に売る部屋はない」と言うことですね。

お前の収入じゃ、門前払い喰らいますよ（笑）

もしかしたら、第一期から抽選でもれてる方が優先されてるのかもしれませんね。
二馬力の総収入や、親御さんの力を借りれる場合もあるかもしれません。
親御さんにも構造的にも安心できる場所としてお勧めできます。
いい部屋が見つかるといいですね。

またストレスを発散してる人が出没してますね。
元気で何より！

ところで26日19時半より大阪NHKでこの物件が紹介されるそうなので契約者の皆様は要録画ですね。
にしてもこの物件は何度マスコミに取り上げられるんだろう・・。

マスコミの方に取り上げて貰えるなんて、とても光栄です…。

子供達がいつか成長して、マンション購入時に振り返る想い出として録っておきたいです。
自分達が、選んだ証として家族や親族に、間違いないと思うてくれれば、それだけで明日の活力になります。

販売スケジュールがAirstageになってますね。

ステージによって販売する部屋が初めて売られるようですね。
待ち兼ねてる方達にも、希望とする部屋が抽選で決まるといいですね。

ひびきの検索にかけたら何件かニュースになっていました。

http://news.livedoor.com/article/detail/7608516/

http://news.mynavi.jp/news/2013/04/19/222/index.html

http://woman.infoseek.co.jp/news/celebrity/aolcelebrity_20130419_4cd3a...

また、見つけ次第、あげていきたいと思います。

すごいな、皆さんの情報収集力は、、、
引き続きお願いします。(｀_´)ゞ

グランフロント行ってて、NHK見るの忘れてしまいました。
誰かが、youtubeにあげて、こちらに貼り付けて貰えるのを待っています。

安心の構造と、ランドマークタワーは語り継がれる親孝行だね。
これがタワーのバリューとしたら…安い。

インターコンチネンタルの格安パックで挙式あげるのと
レストラン挙式を同じ土俵に乗せる人はいないように。

大林組はそれ位、格が上。

もうあまり選べる部屋がなかったです。すごい売れ行きですね。
高層まだ残ってましたが、方角がもう選べない。
でも安い！！

南側全室完売のようですね。

箱はいいけど、中身は普通でしたね。だからこそのコスパなんでしょうけど。
営業の方も、「高級マンションではありません」とおっしゃっていて
そのつもりで見たのでガッカリはしませんでした。

公園前というのもポイント高いですね。
ただ、北区をメインに検討していたので、西区という立地は見極めたいと思ってます。
そうこうしているうちに物件なくなってきてるけど・・・

北区と西区は全然違います。
キタ中心の生活の方はこちらに何も魅力感じないでしょう。

売れ行きがすごくいいのか、その日のうちに決めないともう取り合いみたいですね。

何千万もする買い物なのに、今すぐ決めろって酷ですよね、、。

検討中の方はどれくらいの日数かけて検討してますか？
購入を決めた方は一日で決めた方っていらっしゃるんでしょうか？

あれ？まだ売り出してないのが２００弱あるんじゃない？南向きも残っているのでは？

30階以上の高層階の話しかと。

半月ほど前に営業さんから聞いた話では、
今度の最終ステージの抽選で１００件ほどの低層階が売り出されて
それには南向きがあるって。
それと、抽選にもれた人用に売り出さないで置いてある階もあるとか。
ローンが通らなかったかなんだかの事情で既発売で残っている南向きの部屋は、
その時点では１部屋だけあるけど、早い者勝ちであっというまに売れてしまうだろうとのことだった。

３月と４月に現地行って見たけど
南向かいは公園で
南向きは全戸日が射すみたいだったね。
昼間、建物前の歩道にも日が射していたから。
日照的には低層階でもいいかも。

私は反対に北向きの部屋を検討しています。
まだ残っていますか？
北向きのメリット・デメリットを教えてください。

キタへもミナミへも「程よい」距離感で抜群の環境ですね。
毎日キタへ遊びに行くという人には梅田近辺のほうがいいでしょうが
大半の人はそうでないと思います。
利便性と周辺環境が両立された市内唯一のタワマンです。
利便性はともかく市内は周辺環境が疑問符なタワマンばかりですよね。
お安めですしおそらくこのようなタワマンは今後10年出ないでしょう。

北向きのメリット→安い
デメリット→日が差さないので電気代かかる

グラフロバブルで猫も杓子も梅田梅田。
でもそのうち梅田は行くところであって住むところではないと気付くだろう。
その時はもう遅い。ここは値上がりしている。

梅田は住んでて快適ですよ。一度も住むとこじゃないと思ったことはありません。
たしかにミナミとキタの層は違いますからね。
ここはミナミのヘビーユーザーならいいですよね。
梅田に住んでる人間はミナミにいく用事はありません。

キタとミナミの層の違いって
具体的にどんな感じですか？
今梅田周辺に住んでいて、ここを検討しているのですが、
買い物などは梅田に行っていて、なじみはあります。
ここからだと梅田は遠く感じますか？

ちなみに高層階が取り合いみたいです。
バスルームに窓がついているビューバスや30階以上の眺望って、
どれくらいメリットあると思います？

新町って酔っぱらいが非常に多いですよ。

天満、福島に比べて新町の酔っぱらいの数なんて格段に少ないわ！！！

天王寺とミナミの違いがわかるなら、キタとミナミの違いがわかるでしょう。

ミナミなんてアホのかたまりやんけ！

今週のスーモに載っていませんね。

近所から引っ越す予定です。会社帰りに立ち寄るのが梅田で、飲むのは新地で、休日は心斎橋界隈をぶらりっていう私には、最高の立地です。梅田からも、難波からもタクシーで１５００円前後までなので、いい距離間です。

北、南どちらでも行けるから、デパートハシゴする私には最適ですね。

マンションの部屋方向ですが、北側の15以上なら、梅田のビルの街並みが大変綺麗でしょうね。お昼は仕事なんて人は、北向きでも気にならないのでは？子供いたら、お日様当たる方がいいかな。

間取りを我慢できればコスパは最高です。
何で柱が窓の真ん中に在るのだろう。
同じ大林組でも三井の北浜はまずまずの間取りなのに。

でも、三井の北浜は天井の高さ低かったんですよね。
でこぼこしないように合わせてるということでしたが、
私はここみたいに少しでも高いところがあったほうがいいなぁ。

こっちの方が、安いですしね。
安いから、いいとおもいますよ。

ここは、建物の割には安いと評判ですが、
その安さが住民の層にも反映してくるのでは？とちょっと心配です。
モラルというか、
８００戸近い世帯が入ると２０００人近い人がいるわけだし、
実際の住民のバラエティが豊かすぎて、住民と建物の高級感がそぐわないとか
なっちゃったりしないか、、とか。
心配しすぎですかね、、

ここの周辺環境っていいですかね？
南森町や天満橋、京町堀、中之島なんかの方がずっといいと思いますが。
ここのいいところは建物のコストパフォーマンスです。
高層階が安い。制震で安心。
これ以外いいところは別にないですね。
目の前に公園があるのはいいですが、中之島公園のように管理が行き届いた公園ではなく、
デモや出待ちの人がたむろする公園なので、+-０って感じがしますね。
四ツ橋線が新大阪まで繋がれば利便性は大きく向上しますね。

京町堀や中之島は、環境良さそうなのですが、場所にもよりますが、駅から遠いのと、子供が少ないので閉鎖になりそうな小学校の状況が気になり、パスしました。南森町や天満などは、ガヤガヤした感じが好みでないので、検討してません。内装は標準だけど、天井高とか制震や二重床、セキュリティなど個人で変えられないものが、きちんとしてるのは、好感持てます。世帯数は安い管理費とプラマイだけど、ちょっと気になりますね。

うちは私立なのですが、それでも小学校の学区は住民の子供に対する意識の高さを測るという点で、地域選択において重要ポイントですね。やはり大阪市内は昔から、常盤・五条・堀江・晴明丘の４つが、いい小学校としては有名だし、堀江小学校区は魅力です。

大阪市内の小学校区の御三家は、常盤、五条、真田山では？
あと、玉造、堀川も人気あると聞いたことありますが、堀江って何か特徴的な教育をされていたり、学校側や地域の意識が高かったりするのでしょうか。

真田山も有名ですね。堀江小学校は、パドマから堀江小、そして中学校受験という流れの方が多いように思います。

パドマって？
例の事件のあったところですね。

事件ありましたね。でも、いまだに大阪での地位は高いですよ。

開平は昨今のタワーＭの建築でいい感じになってきたとは聞きますが、如何せん全学年で１００人ぐらいしかおらず、一学年１クラスというのは、どうかと思います。該当タワーにそこまで地元に通わせるファミリー層が居住していないのでしょう。
（↑言葉使いや発言が、教育を語る方には見えませんが…笑）

http://www.ocec.ne.jp/es/kaihei-es/

No、283はおそらく高卒なんで許してやって下さい。

Pt北浜は中大江らしいね。
開平ちかいのに笑

26年度から選択制になりそうですね。小学校については堀江校区は、明治、日吉も選択可能になるようです。
中央区は選択制決定しましたし、西区もほぼ間違いないでしょう。

２８３???
８９３
系統の言葉使いだよね。あれは