シティハウス千里中央ってどうですか？Part4

そんなに早くは契約までいけませんよ。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

キャンセル待ちが募集されているから、まだ契約していない方もいるんですよ。

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結局>269の時点で残5戸という情報は正しかったようなので、下記の疑問は残ったままなのですね。
実際どんなカラクリが？？

> 第１期１次：２２戸（専有面積60.38～90m2、価格4020～6990万円）
> 第１期２次：　１戸
> 第１期３次：　不明
> 第１期４次：　２戸（専有面積80.63m2、85.11m2、価格5280万円、5880万円）
> 第１期５次：　不明
> 第１期６次：　３戸（専有面積75.09～80.63m2、価格4980～5380万円）
> 第２期１次：　３戸（専有面積71.06～80.32m2、価格4480～5380万円）
>
> この実績において、不明＝2 と仮定すると、残戸数は35のはずですが、
> 実際の残戸数が5だとすると、
> 不明＝17 だったか、本広告が出ずに売れた部屋が30戸程度あるかということですね。

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完売したのに、このサイトはまだ閉じないんですか？

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閉じません。
閉じれません。
確実な完売の証拠を下さい。
まだこのスレにいる誰もが納得するように。

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東海興業の物件で完売したのですか？凄いですね！？！？

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＞４９５
往生際が悪いなあ、まあ続けて下さい。暇つぶしに
面白い。(笑)

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＞４９３さん
むつかしい計算式を書いておられますが、正直に残何戸と言う
デベはないでしょう。北町パークも残戸数が有ったはずなのに
いつの間にか完売してました。他のデベも大なり小なり
同じ様なものではないですか？

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北町パークは残戸数不透明で気付けば完売ってことはなかったと思うよ。
販売予定戸数からの計算結果と残戸数がほぼぴったりだったので不透明感はなかったですね。

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どこも全くないことはないとは思いますが、ここはちょっと多すぎじゃないですか？
販売予定戸数のうち、半数が知らない間に減ってるんですよ。
その、おそらく世間とは乖離しているであろう感覚が危ういと思うのです。
担当者たちは誰もこれがおかしいとは思わないんでしょうね。

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↑＊＊憎けりゃ袈裟まで憎いのたぐいだな。そんな事どっちでも
いいじゃん。

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完売したはずなのに、Yahoo不動産には新築販売中が残ってますね。

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↑　地権者の販売物件でしょう。

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新築ですから地権者の販売ではありませんね。

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↑　新築未入居物件です。住友不動産は他社に販売依頼をしていません。

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問い合わせ先が現地販売センターですね。
http://cross.realestate.yahoo.co.jp/map?lc=06&p=シティハウス千里中央

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>501
このご時勢なにかやらかすとあっという間に悪評は広がっちゃいますよね。
twitter等、ネット媒体での失言なんかは著名人に限らず最近かなり多いようですが。
ここのデベはそういった類の脇の甘さを感じます。
あ、ネットでの発言に限定して申しているわけではないですよ。

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あなたが思うほどこのスレは真面目に読まれてませんよ。
まして他物件のスレでも話題になるほどエゲツナイここの
ネガスレなど面白半分読む人はいても本気にする人など
いないですよ。
購入者も読んで参考になどしていない。
住民レスも立ち上げて下さったが、入居者はあきれて
いるので投稿者は出ないでしょう。
もし投稿者が出たらそれは外部からのサクラです。

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だから、このスレどうこうではなく、デベの社風というか、体質というかが良くないように思うということです。
心配してもしかたのないことではあるので、リスクとしてとらえるのもバカらしい話ですが。

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506の物件は、第2期4次に販売されていたものです。キャンセル住戸ですかね。

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勝てばよかろうなのだァァァァッ!!

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完売でネガレスさんの完敗です。シャレです。(笑)

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東海興業が施工した物件で売り切ったのですがら、素晴らしいと思います。

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物件が良ければ問題はありません。購入者が一番よく知っています。

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購入者のよく知ってるところ、教えて頂きたいです。

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完売したし、買える価格のマンションじゃないなら聞く意味あるんでしょうか？

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あら(*^^*)まだあいていたわ(*^^*)
パークホームズがスレ閉じたから寂しくて(^3^)/まだ完売してないのねん。

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まともな物件がない。今、千里中央のどこにまともな優良物件があるのでしょうか。教えて下さいませ。

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この界隈の物件は、銭儲けの匂いがプンプンしまんな～

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銭儲け、大いに結構ですよ！！

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パークホームズは完売したからスレが閉じた。
ここは、まだキャンセル待ちがあるので、閉じるのに時間がかかるでしょう。

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無知ですみませんが、「金儲けの匂い」とはどういうことですか？
高く売って儲けるということで合ってますか？

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いや…物件概要が見れなくなったから、今日このスレは閉じる…長い間ありがとう！

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いろいろ黒いマンションでしたね。

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522さん
物件以上に客を選んでいるのよ！
まっくろくろくろ。
ある意味、新型の社会貢献福祉事業マンションだったかもね。

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↑　黒いマンションが完売しないでしょう。常識で考えなさい。
　ネガさんの最後のアガキですね。見苦しいです。

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↑素敵なマンションだったから、みんなも注目して憧れて住みたかったんだとお受けとめ下さい。無事、ご入居されたのであれば、素晴らしい立地で千里中央ライフを御満喫下さい。千里中央の住民の懐は狭く浅くないですよ。有終の美で終わりましょう。

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【販売戸数】
　パークホームズ千里中央　　　 193戸　【完売】
　シティハウス千里中央　　　　　 59戸 （116戸-地権者57戸）
　グランドメゾン千里中央東丘　　173戸 （246-地権者73戸）
　千里中央エアヒルズ　　　　　　 256戸
　ロジュマン千里中央　　　　　　 250戸

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＞５２８
立地の良さ、高品質、従がって高価格の物件としては完売が早かった、言わんとすることは
そう言う事ですね。

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デベ儲かる。
地権者儲かる。
購入者満足する。
まさにWin-Win。すばらしい物件でした。

残戸数の不透明さに象徴されるグレー感がまた格好良い。

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↑　残戸数に何の不透明さも有りません。全戸完売後はキャンセル待ちです。

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>269は小二レベルの足し算かと思っておりましたが、いやはや、もっと難易度は高かったようです。

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未だ、新築物件が販売されておりますね。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/06/dtlfrk/00075355/?sc_out=i...

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最後の最後までスッキリせん物件やな。
値段の割に設備イマイチやし、施工会社倒産してるし、色んな不便あるかもしれんけど
我慢していこう。とりあえず売れてだけで良し。多くを望むな。

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閉じないね。まだなんだね(^з^)-☆

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528さん
やっぱりご本人の解説を披露して下さい。

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パークスレは閉じたのに、ここは閉じないのですか？

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マンコミが完売を確認できたら閉鎖ですよね。
こちらの場合は、いろいろあり過ぎて確認が困難なのでしょ。

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完売宣言から半月が経過しましたが、このスレも物件HPも閉じませんね。

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住不のＨＰはいずれ閉じますがここのはスレは閉じません。

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ここのネガスレも淋しくなったなあ。みんなリバーに行っちゃた。戻って来いよ。

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まだ決済終わってないみたいよ。
だからキャンセル受付中になってる。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/senchu/
◆　お知らせ　◆
お陰様で全戸完売致しました。
キャンセル待ち受付中です。

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どういう意味なんですか？教えて下さいませ。

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キャンセル待ちと言っておきながら、地権者の未入居新古物件を紹介する。
そして、仲介手数料を双方から頂戴する。
美味しい商売ですね！？

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ネガレスさん戻ってくれて有難う。リバーに行きぱなしでなくここでも時々はネガスレを書いてね。
良識のある人は、誰も信用してないけど淋しくてかなわん。

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ネガスレ？ネガレスのこと？

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Blogは早々と閉じたのに、HPは未だ閉じませんね。

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ネガレスさん、リバーとロシュマンばかりでネガっていないでたまにはここにも来てください。
待っています。リバーとロシュマンでも嫌いぬかれているでしょうね。ハハハ

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549さん
あなたもロジュマンスレにおいでよ。
契約して後悔してるのに肯定せざるを得ない人とか、買わないのに偽善を貫くいろんなポジさんが相手をしてくれますよ。

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分かりました。そうしてみる。ロジュマンで会いましょう。

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結局ここの残戸数のカラクリは不透明なまま闇の中へということですか

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ジオの価格でましたよ

3500万円が中心なんでお得感ありますよ

千里中央でこの価格はなかなかないですね

ロジュマンが高く感じる

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未だキャンセル待ち受付中。

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＞５５２
残戸数のの件など、どこのデベも大なり小なりやっているよ。
なんやらの腐った物の様にいつまでも同じ事をグズグズを言うな
聞き飽きた。

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契約完売まだー？

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大阪は8割売れれば上々です。残戸2割は平均的。

カルテについて…北摂の医療機関・お医者さん達…お上から指示に従わないと取りつぶされちゃうよ
診療報酬請求の原簿であり、指導・監査などの際の提出書類である。併せて、増加している医療事故の際の証拠書類であることを再認識し、まずは様式・保存など基本的事項から再点検する必要がある。

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個別指導は、事務官による事務点検のあと、技官が持つ「事前に通知された」カルテに相当するおよそ約半年分の連続する2か月分のレセプトをもとに、
請求した根拠☆をカルテからせつめいをお求めになられます。

従わないと病院長であれうつ病に追い込まれるので、医師の多い北摂の高級マンションでも酔う経過観察の必要があると思います。

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よそもやってるのに、うちもやってなぜ悪いの？

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竣工しているのにキャンセル待ちって、おかしくない？

既に飛び立った飛行機のチケットを、キャンセル待ちで売るなんてことありえないでしょ？

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「竣工」の意味が分かれば、特におかしくはありません。

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決済がまだなんでしょうな
ローンの審査とか色々あるで

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まさに動産と不動産とはこのことですな。

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あーだこーだ言ったって、完売したんでしょ？

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ですから完売はしましたが、キャンセル待ちは可能です。
ところでここは風通しはどうですか？

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じゃあキャン待ちします。

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なかなか契約完売しませんね。

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よく目にする「完売」の文字 実は契約済みではない

http://allabout.co.jp/gm/gc/374269/

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素朴な疑問なのですが、こんなに長い間、キャンセル待ちをしているのはなぜなのでしょうか？

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どんな方針？

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知ってどうする？もう買えないのに。

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出た。この姿勢。

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