とうとうPart4に突入です。
楽しく会話しましょう。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府豊中市新千里東町2丁目6番6（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.06平米～91.51平米
売主：住友不動産
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
・過去スレ
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163857/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202979/
Part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244894/
[スレ作成日時]2013-02-25 01:11:02
梅田のタワーマンション並みだな
設備は素晴らしい!!ﾛｼﾞｭﾏﾝに比べると
そりゃロジュマン千里中央が仕様は最下位ですから。。。
立地もロジュマンよりいいですよ！
ロジュマン買うならこっちでしょ！
ロジュマンとシティハウスは
平米単価25%も違うから比較にならない。
駅距離はあまり変わらない。ということは資産価値としてもそんなに差がないはずですよね。
せっかくの住友ブランドなのに
施工会社が倒産したのは痛いだろうな。
ロジュマンは内装や設備が庶民的だけど
価格も安いのが売り。
で、その結果競り合ってますね。
ロジュマンは千里中央では買えないだろうと思ってた世帯には夢のようでしょう…
設備が劣ってるのは承知というかあまり気にしてないのでは…と思います。
まーここは60戸すら売れきることが出来ないから厳しいのは確かだ。
完成後の売れ残りを買う層は限られるだろうな。
地権者がいい部屋を取りすぎだね。
残っている部屋を知って、みんな購入意欲無くすわな。
この時代に割高な物件では話にならないという見本。
地権者にとっては別に買い手があろうがなかろうが関係のない話ですからね。
自分はタダでいい部屋もらえるだけですから。後から来る人たちの寄付金で。
ええなぁ。地権者さん丸儲けですね。
住友さんはどんな気持ちなんやろう。
住友は完成在庫があっても
経営上は問題ないから
売れればいいや的な
殿様商売なんだろうな。
住友の社会貢献事業ですね！
ボロボロの旧公団を建て替えてあげたんだから。
でも、5000万貰って他の地域に引っ越した方が多数でしたけどね。
多い方は7500万円とか。
↑それは北町パークハウスでしょう。あそこは１戸当たりの敷地が広かったから。
立地は抜群。設備もまあまあ。
予算的に問題がないならここを買わない理由がないと思いますが？
そうそう。ここは予算が問題。何かの時には、賃貸にだし易いし。
住友不動産から購入して入居した者です。事実と異なった書き込みを拝見しましたので投稿をしました。
現在の残住戸は５戸余りです。過日に販売住戸の大部分が売却済みとなりましたので管理組合の
結成大会を開催いたしました。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
