MJR千早ってどうですか？

機械駐車場多すぎ

100%でもないし。
月極め借りようにも近所にあんまりなさそう。

MJRシティ香椎よりこっちの方がいい場所ですね

早くしないと売りきれちゃいますね。

目の前が区民センターなのがなぁ
マンション周辺に色々な人が集まってくるので騒々しそうな気がする
でも早く売れるでしょうね。

区民センターなら、人が集まっても昼間だと思いますので
あまり気にならないかな？
ただ、駐車場が気になります。
小さい子供がいるとかなり抵抗を感じます・・・

区民センターって駐車スペースが圧倒的に足りないとこ多いからね。
土日は路駐や待機車両などの弊害はあるかもね。

でも、いい場所ですね。
いろんな面でサンズより良い立地だと思います。

皆さん


急いで契約しないと？

大人気の千早なので売り切れちゃいますよ。

住みたい街ランキング下位なのに？

８　業者の営業、そんなに売りたいの。特徴のない町。

千早は営業が出て来なくても瞬時に売れますから。

よって、８が正しい。

２７位なのに？

>13
じゃあ１位の糸島は爆発的売れ行きですね。

アホな理論だね。
千早検討者は冷静にになって、考えている程は人気の街ではないということを自覚すべきだよ。

誰も人気の街とは思ってないよ。
不人気とも思ってないけど。

早く申し込まないと売り切れになることだけは事実だな。

2500〜4500万ってとこですかね。
2Lなどの狭めの間取りもあるならもっと安い価格もあるだろうけど。

購入しました！3600万頑張りました！

おいちゃんも、ここかうよ

5000万！気張りました！

あれ？ここは最上階5000万行かないの？
周辺マンションは5000万くらいだったけど。
ただ、ここの一番広い部屋よりちょっと広めだった。

東区の公示地価は大野城市と同等レベルで、春日市に及ばないレベル。
マンション高くない？？

＞26
東区って言っても千早や香椎駅前は一番高いからね。
ちなみに千早駅周辺は1平米23万くらいだから、むしろ安い方だと思う。

1平米23万は高いの？
とても副都心の地価ではないと思うが。

マンション売れてるから高い値段設定になるのは仕方ないこと。
東に住む事情がある人から選ばれる場所になってるのだと思います。

私も東に実家があるんですが、もし千早がなかったら、高宮方面の狭めマンションか、和白丘あたりの戸建てにしてたと思います。

なるほど。諸事情があるなら仕方がないですね。
地価がそれほど高くないのにマンション価格は安くはないですから、千早は完全な売手市場なんですね。

戸建てなら5,6千万だから、マンションなら割安ですよ。

地価に対してマンションの販売価格が割高だという話をしているのに、戸建てに比べたら安い！って、論理的思考ができないのかな？

戸建てだと地価がそのまま土地価格になりますからね。
50坪で4000万くらいの土地価格で、戸建て買うより割安です。

50坪で4000万が安いという思考の方が理解できませんが。

角部屋Ｋ（98㎡）の間取りが気になってます。
MJRシティ香椎の99㎡が3500万～ぐらいだったと思うのですが、こちらの立地だと4000万超えますかね？

たぶんボッタクリの値付けしてくるだろうけど1番高いのでも4600くらいだと思う。

500万の差は最低ラインでしょう。
あとは駐車場などの維持費周りも月額1万程度の差が出ると思われます。

35
Ｋは4000万前後らしいですよ
低層はギリギリ3000万台もありました

35です。
ありがとうございます。
Ｋの間取りで低層階でギリギリ3000万円台が有るんですね！
思っていたより安いですね。

MJRシティ香椎と500万差なんですね！
思ったより差はないですね。
あちらはあちらで「静か」「イオン近い」「都市高速バス停近い」と良い面ありますからね。香陵小学校の評判も良いですし。

しかしプレミス千早ツインタワーは本当に安かった。
あんなマンションもう２度と出てこないよね。

再販格安物件だからね

ここすごい勢いで売れてるらしい

だろうね。

魅力や決めては？？

＞４６

センターインの玄関、エレベータの数が多い、一階の店舗がファミリーマート。

サンズは最上階でも3LDKで2000万台があるようですが、ここはそこまでの安売りはなさそうですね。
場所が良いからでしょうか。

最上階の2000万台は3部屋ありましたよ
2600〜

2LDKはいくらぐらいでしょうか？