サウスゲートタワー川口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.23平米～90.05平米
売主：東急不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設株式会社 関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2013-02-24 23:31:39
新築が良いと思う人は同じ新築で比べるよ。
サウスが中古になった時に金山町の立地では安くしないと売れないという話。
この掲示板って、中立を保っているようで
実際は色んな思惑の人がいて、あー言えばこういうとかのカウンタートークに
なりがちだよね。まぁ、参考にならないわけではないけど。
最後は自分がどう思うか。
ここで同じ人が何回も匿名で書くことを気にしすぎても。
買うのは自分なんだからって毎回思うな。
では、サヨナラ。
そこまで金山町を見下してるのに
なんでまたサウスゲートの掲示板に書き込みですか？
二重床や立体駐車のデメリットを語る意義はまだ
分かるけど、そもそも最初から立地が嫌いなら検
討の余地すらないと思いますが。
メリットとデメリットを比較するならまだしも、
そもそもここを買わない理由をドヤ顔で力説さ
れても…いい迷惑だと思いますが。
メリットなんて営業から耳タコ状態で聞いているでしょう？
2ｃｈよらも、反応してくれるからじゃないですかね？
ここの書き込みは複数ではなく特定のメンバーが
書き込んでいるだろうし。
いいたくて、仕方ないんですよ。
900の奥様は論点がずれていらっしゃいます。
サウスゲートの10年後の資産価値と、他の箇所の資産価値の比較の話で、
新築と中古の比較ではございません。
よってサウスゲートを購入する予算で買える中古の話をしていたわけではございません。
お読みになられてから書き込みをお願い致します。
私なら西口駅前かな。商業施設がある程度あるし。
金山は何もなさすぎる。
住民が町の価値を創るって考え方も大事では
みんなでお洒落で爽やかですみたいエリアと呼ばれる金山町を作りましょう
それでしたら、町会に入ってまちづくりを議論されたほうがいいと思います。
リボンシティ周辺が人気エリアと言っても、それは（当たり前ですが）再開発でアリオや広場が出来たからでしょう。
出来る前は結構不便な場所でした。
サウスも、再開発にスーパーは含まれないけれど、周辺の雰囲気はだいぶ変わると思いますよ。
それに期待したいてすね。
リボンシティはもともとサッポロの工場が撤退にともなって提供された場所。
だからあれだけの広大な敷地を商業施設と住居・公園として確保して綺麗に再開発ができた。
金山のように、住宅＆工場が密集している地域では難しい。
とても充実ってほどもでもないけれど、
共用施設があるマンションは固定資産税も高くなるのは知っているのかな。
ジムとかラウンジとかゲストルーム、キッズルームとかあるけど。
私は夜に人が溜まるような場所に住むのが嫌なので、
古くからの住宅街＆工場地域の金山町のほうがいい。
道路や電車の音ならまだしも、自分の寝室の身近に煌々と光る
ショッピング施設の灯りがあるなんて絶対に嫌。
アリオとリボンシティ前の公園や西口の広場は、スケボー族や
マウンテンバイク乗ってる若いふざけた連中がたむろしてて印
象が悪い。
駅近くの商業地なんてもっての外。
居酒屋やショッピング施設の近くで不特定多数のザワザワが一
日中やまない場所に住むなんて考えられない。
金山町以外なら、川口の４丁目とか６丁目あたりも静かな住宅街で良い。
やっぱり駅徒歩１０分位が静かでいい。
川口駅前なんて夜中は静かなもんだけど。本当に川口駅前に夜中行ったことある？
金山町に夜中に行ったことある？抜け道になっているから、暴走車がけっこう土手沿いに入っていくよ。
警察もそれを知ってか、土手沿いにパトカー停めてるのをよく見かけるから。
暴走車って程じゃないかもしれないけど、騒音＆変な照明つけている車は金山町以外でもたまに走っています。
915さんは金山町が嫌いでこの辺に住まない方が良いとアピールしていらっしゃるように受け取れます。
検討板スレに書き込んでいるけど、ご本人はサウスを検討されているのですか？単に妨害まがいの面白半分のために書き込んでいるように感じますけど。
金山町の話をしているのに、金山町以外で走っていれば問題ないんですか？
論点がおかしくありませんか？
ここのマンションのある地区の話でしょう。
問題ないとは、言ってはいないんじゃないですか？
それでは何故に「金山町以外でも」と出てくる？
この物件を検討しているのに、他の場所を出すこと自体がおかしいことに気づくべき。
金山町の立地の特徴を話しているのに、金山町以外でもって比較はおかしいでしょ。
そういう比較は論点がズレるんですよ。
変に被害者意識があるんですよ。地元民だから知っていることってあるでしょ。
ここは新大宮バイバスから環七、尾久橋通り、環八、４号、小菅方面に行くのに抜け道になっているし
信号の数も少なく走れる場所になっていることは。
夜なんて煽られまくりますよ。変な車が多くて。そういう道路の横に建っているんですよ。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
