SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part6

五輪終わればそれまで。廃墟と化す。
要するにこの地はオフィス商業地にしか向かない。

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400どころか200後半でも売れないよ。1000戸以上の巨大物件で大量に売れ残りが出るような事態はデベとしても避けるでしょ。スミフ以外なら。

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売れ残って空室多数だと商業施設も来てくれないから、まさにゴーストアイランドになってしまうね。
イメージも悪くなり次の500戸も大変なことに。

坪150万で売り出せばたぶん完成前に売り切れると思うから、ここは戦略的にそうすべきじゃないかな。

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有明側に商業施設ができる予定なので
今更この場所に商業施設を作る可能性は低いのでは？
有明の商業施設、歩いて行くにはちと遠いけど。

>>575
有明より先に豊洲市場がやってくる
ららぽやガーデンシティ、台場とは一線を画した素晴らしい商業施設
もちろん好む好まざるは人それぞれだけどね

豊洲駅12分だけはどうしようもないけど、
ここで1100戸と市場での雇用が数百？数千人？
そんなに心配しなくても不自由しないレベルで周辺も出来上がってくると思うけど・・・

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豊洲市場の千客万来施設は観光でやってくる客のタメの施設。

豊洲や東雲も考えたけど、やっぱり渋谷区や世田谷区や中野区がいいや。
豊洲はデベに踊らされたおのぼりさんの町って感じだし、
住んでる人達もガツガツしているというか、競り合っているというか、
必死に何かを追い求めているって感じだもん。文化とか歴史とか感心ないのかな。

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>>578
坪200万台で財閥系のタワマンが手に入るんだったら、
渋谷世田谷に住みたいです＞＜
そんなの当たり前じゃんｗ

西側事情には疎いんだけど、
単価でいくと立川八王子、調布府中界隈が比較対象になるんじゃない？武蔵小杉も似たようなもんかな？
新宿渋谷勤務だったらそちのほうがいいだろうし、
八重洲丸の内日本橋界隈だったらこっちのほうが通勤は楽だね

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単価云々ともかく、活断層至近なんて絶対嫌！

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プロジェクト発表会の案内が来ました。3/23.24.30.31の4日間。ららぽーと内です。モデルルームの公開に先駆けて、未公開情報が発表される旨が、書いてあります。

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江東区の内陸と湾岸では、値段が全然違うでしょ（笑）

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駒沢にオリンピック記念公園あるよね。

代々木もオリンピック跡地かな？

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江東区の内陸と言っても、ゼロメートル地帯や
土壌汚染で有名になった大島地区があるからなあ。

プロジェクト発表会って大した内容無いよ。未公開情報ってせいぜい価格帯ぐらいでしょ。

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事前案内会思ったより早かったですね。契約にこぎつけるのが苦戦しそうだから？ 未発表部分も発表っていうのも煽ってるね

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土壌汚染なんて下町や都心問わず、至る所で見つかっている。
調べれば調べるほど見つかる。
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/chemical/soil/law/designated_areas.ht...
井戸水を飲むような場所でなければ、過度に気にすることではない。

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大島地区の土壌汚染は、実際に人に被害を与えて大きな社会問題となった。
更に汚染土を他県に捨てたら、そこでも人に二次被害を与えた。
地元の歴史はキチンと勉強しましょう。

関東の場合、自然由来の汚染で基準値を超えるって事は結構ある。土壌調査して汚染が見つかったら、対策の義務がある。ところが調査対象が義務となるのは、以前に土壌汚染対策法で指定された物質を使用していたケースのみ。調査して無い場合が実は危ない。不動産購入する場合、土壌調査の有無の確認は必須。

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