ロジュマン千里中央【契約者・住民】

今、上の人が煩いです…。
どうにかならないですかね。
夜中に何してるんでしょうかーー＃

直接言いに行くかポストにお願い文を入れるかで対応されてはいかがでしょうか？
我慢にも限界がありますものね。同じ住むなら良い環境で住みたいものです。

もし挨拶されてないなら、今からでも行かれたらどうですか？うちは、上下左右行きましたので、かえって顔を合わせたら話せるようになり、よかったと思います。

入居するまで全てのゴミが当然２４時間出すのＯＫだと思ってた。
今までそうだったからかなり不便・・。
２４時間ＯＫでも猫もカラスも来てなかったです。

２３８さん・・・

入居するまで知らなかったって事にびっくりです（笑）

いえ…私も知らなかったですよ。
大阪のこの辺りのマンションに住んでいれば、24時間ゴミ出しは常識ですよ。
近辺の分譲から来られた方はそう思っていると思います。もちろん、カラスも来ませんし、整然と管理されていました。

常識かどうかは個人の主観ゆえ決め付けるのはどうかと思いますが、ごみドラムがあるのでカラスの心配はないと思います。
この種の意見が多いのならば管理組合が稼働し出してから、寄り合い？会合？で24時間ゴミ出し可能を提案していきませんか？
他にバルコニーでの禁煙の徹底、玄関前には大人の自転車は置かないの徹底、バルコニーの柵の高さ以上に洗濯物を干さない事の徹底、来客者用駐車スペースの増設、等を議論してほしいものです。

賛成です。
ぜひ２４時間ゴミ捨て可能に改善したいものです。
それと、もともと玄関前に物を置くのは禁止のはずだと思うのですが。
玄関前も通路も避難経路ですから。

24時間ゴミ出しOKだと本当に便利です。
自転車を玄関前に置いてる方がいて驚きました。
子供用の三輪車ならまだしも（これも入居前に禁止とは聞きましたが）大人用の自転車なので…
いろいろと改善点がありますね。

今まで当日のゴミ出しだった方はビックリかもしれませんが、私はこのあたりの分譲を何軒か渡り歩き、当日出しでアングリです。24時間とはいえ、皆さん常識の範囲で出されますし、ゴミを自宅に滞留しなくていいので衛生面にもいいです。また、紙類など多くなりすぎると業者に売るか、早めに市に回収?出来るかわかりませんが、次を考えたらいいと思います。
前のマンションでは、みんなすごくいつも捨ててましたが、ルールは守ってサクサク家もきれいになってました。

前のマンションは、古紙回収業者に売って、共益費に繰り入れていたような。市の回収と併用で。たまりすぎたら売ると。

マンションの前に２面のカーブミラーがほしいと思いますが、運転される方いかがでしょう。千里中央側から来ても、小学校側から来てもマンションの駐車場に入るときに、曲がってくる対向車が見えず怖いです。
ここは歩行者にも十分気を付けなくてはならないし。

室内の各部屋のドアの下の隙間ですが、隙間があいているものですか？
各部屋から、室内の音が漏れますよね…
ドアってピタッと閉まってるものだと思ってましたが、
皆さんいかがですか？

ドアの隙間、気になって見てみましたが、たしかに開いてます。
１cmぐらい。部屋の換気のためでは無いですか。
音漏れはそんなに気にならないです。

旦那や子どもがまだ起きてるか分かりやすくて助かってますけど。

たしかに、
ドアの下の隙間気になります。
今までこんなに隙間あった物件なかったですね
施工会社に連絡しようと思います。

うちも隙間ありますが、音は気になりません。
換気のためだと思っていました。
気になるかならないかは人それぞれですね。

いざというときに少し隙間があるほうがよさそう。
他人と住んでるわけでもないし。
玄関でもなく部屋の扉だし。

内覧の時に、このマンションは高台に建つため、風の強い日などの風圧での室内、外気と風の抜け道を作っておかないと、扉や窓が開かなくなると言われました。
風の通り道になるんだと思います。
各部屋に付いている、空気孔？を使って調節するよう説明を受けました。
ドアの隙間も皆さんの推測通り、換気、通孔の役目を果たすのでは？

「入口で壁に野球ボールを投げている子がいます 」との事ですが
先日ボールをキャッチ出来ず駐車場内に侵入！駐車場入り口階段横のセダンの方、車に当たってましたよ！！
へこんだり等はないと思いますが・・・
本人に注意しましたが無視してボール遊びを続行していました。
教育なんとかしてほしいですね！！！

シャワーの水圧上げる方法ないでしょうか？

水圧低いですか？
うちのシャワーは低いと感じたことないですよ。
むしろこれ以上水圧高いと嫌です。

どの家も給湯器からの配管なので階によって水圧は変わらないかと思います。我が家も水圧には不満はありません。なかなか良い水圧してますよ。

３ヶ月点検の案内がメールボックスの所とエレベーターの中に貼ってますが、みなさまは不具合や修繕してほしいとこ等はありましたか？

水圧は、５階くらいまでは問題なく、それ以上の階は低いそうで、改善中とのことです。

サッカーの子は見なくなりましたが、野球の子は駐車場の車道から入る前と、入口にグローブをおいていました。車の目の前に慌てて走ってきて回収しましたよ。夜の７時を過ぎています。保護者の方は早急にやめさせられないと、この子にもよくありません。

私はも８時半過ぎに野球の子をよく見かけます。
壁から駐車場にボールが跳ね返り…
出前の車や、通路の軽自動車にあたっているのを見ました
ベンツやレクサスも停まっているのに…当たったら大変ですよ…

こちらの掲示板に野球少年のことを書いても親御さんが見ているかわからないので、気づいた方が注意するか、コンシェルジュにもお願いした方がよさそうですね。

水圧は高層階は弱いのですね。知りませんでした。
早く改善されるといいですね。

258様
3か月点検、わが家は特に修繕箇所はなさそうです。

ファミリーマートが6月末に出来るみたいですね！
他にはどんなお店が出来るのでしょうかね？楽しみですね。住環境が大分良くなりそうで嬉しいです！とっても住み心地が良いです。

今日も22時頃野球少年いましたよ！車に当たりそうになってました！目が合って注意しようとしたら逃げていきました。私が通り過ぎたらまた駐車場の壁にボール投げてました。。。本当に危ないし車に傷がつきますよ！小学生の高学年くらいに見えました。止めさせたいです！次は追いかけて注意したいと思います。目が合って逃げたので、本人もしちゃいけない事分かってると思います。分かってやっているから悪質です。

ここで解決しなさそうなので郵便受けの所の掲示板に貼り出しましょう。
誰も傷付かずに解決しそうでは？
親が見て、注意を払うだけで解決します。

そうですね。多分いろんな人と彼は目が合うのでしょう。確信犯的になっています。住民が彼の顔を覚える前に、親が気づいて辞めさせるべき。22時過ぎに小学生が祖とにいるのも問題です。他の問題がありそうですがね。

が、総じて、うちも三ヶ月点検で気になるところはありません。トイレットペーパーの音は、自宅内だし仕方ないですよね。
マニュアルなんかも手製でよく作ってくださっており、いいマンションを買ったと思います。

キリン堂と眼鏡市場の看板がかかっていましたね!
コンビニもできるし、かなり便利になりそうで楽しみです。
スーパーもできればなおありがたいです。

より住みやすい環境になりそうですね。スーパーが出来たら本当に嬉しいです。

6月27日
ファミリーマート豊中上新田店 New Open

らしいですね。

スーパーの噂は、ない感じですか?
関西スーパーとか…ライフの噂…
あてにしてたんですが…

マンション出た左側のたばこがあるとこ…
たばこがあるというのは、販売の免許をとれたとのことで、そこか…
あと、小学校と公園の間の空地。測量や草刈りをしているのが見えますね。
望みは上のどちらかにスーパーが来てほしいですよね…

マンション出た左の空き地に物販店舗と立ってますが、そこがスーパーになってくれたら嬉しいですね。

そこの方が、安全に買いものに行けますね。でも、駐車場もできるのかなあ。
あ、皮算用ですね。

スーパー、出来て欲しい…
情報ないですか？

毎朝ゴミドラム投入口前に積んである大量のゴミがほんとに気になります。不衛生ですし、24時間稼働にしてほしいです・・。管理組合っていつ頃発足するのでしょうか？

ごみに関しては何回か意見が出ていますが、世帯数が多いので、24時間稼働のものとそうでないものの線引きは必要ですよね。ゴミドラムは24時間にして、何か不都合があるのでしょうかね。
そろそろ、管理組合で話し合いたいことも出てきましたね。

来客者用駐車場も１台分じゃ少ないです。２５０世帯で１台分って周りを見ても少ないです。
入居前は１台分でいけると考えてましたが、いざ入居してみると予約がなかなか取れない状況で。
電気自動車も別途申し込みをしないと使用できないみたいです。申し込みしている人も少ないんじゃないでしょうか。
使用中を見たことありません。
これも管理組合で話し合いの材料にあげたいですね～

２台目の駐車場の申込み…まだですかね？

何故に眼鏡市場？（笑）
正直、必要性ないですよね・・・

備え付けのトイレットペーパーホルダー
他の物に交換出来ないでしょうか？
ガラガラうるさいですし、市販のカバーが取付できません

風が強い日は夜中に外からゴーンゴーンという音が聞こえてうるさくて眠れません。
あれは何の音なんでしょうか。

ペーパーホルダー交換は可能ですが、
ご希望の商品を取付る際に、ビス穴が隠れるか確認した方が良いと思います。
また、自己責任にはなりますが。

東側の空き地は何が出来ます？
この時間もブロック積んでらっしゃいますが…その向こうは一面舗装されて？

ペーパーホルダーは市販のものに変えました。コーナンで買った上に物が置けるタイプのプラスティックの物に。
ネジ穴は三個の内の二つをネジ止めしてます。
音も静かで重宝してます。強度も問題なしです。

眼鏡屋は我が家的には必要ない部類ですが全世帯で見ると五分五分くらいですか？個人的にはJINSが良かったですね。

駐車場出た所には以前話題に出ていたスーパーですかね。どうなんでしょうか。
そことマンションギャラリーの間には工事の始まった６階建てのマンションと、隣に３階建ての賃貸マンションが出来るみたいですね。

あとは東側が気になります。戸建てなのかマンションなのか、はたまた店舗なのか。

トイレットペーパーのフォルダは、我が家はリフォーム会社に依頼し変えました。2万くらいしました。
最近の不満は、レターBOXの人感センサーが、早く切れて新聞や手紙をとっている最中に切れてしまいます。また、自転車の入口のセンサーが感動範囲が鈍く不満です。お風呂の蓋の格納方向と蓋をする時の方向が違って、毎回面倒です。皆さんいかがですか？

レターBOXの人感センサーって何ですか？

たぶん、人が近づいたら電気が点灯するセンサーだと思いますよ。

また、自転車のセンサーは感度が良くないですね。改善は難しいかもしれませんが。

東側はコンクリートを塗り固めたところが駐車場で、手前に何か建物が建つのでしょうか？大きさ的にはここが駐車場を完備したスーパーでしょうか？コンクリート部分がやけに広いです。梅雨入りして工期の関係があるのか、一気に工事が進んでいますが、事前に何が建つか知りたいですよね。

お風呂の蓋は、毎回無意識にパズルのように格闘していましたが、言われてみて正しく蓋をして、意識してそのまま表裏関係なく立てると入りました。こんなもんですか？方向を揃えて入れると微妙に入りません。

すみません。
ゲストルームを予約したいのですが、タブレットを使ってと規約に書いてあります。方法をご教授いただけませんでしょうか？
仕事の関係でコンシェルジュ様がおられるときにほとんど家にいれない状態で、聞くことができません。
どうぞよろしくお願い致します。

入居時にキッチンに置いてあった分厚い住戸取り扱い説明書のＮｏ１５に、マンションポータルサイトご利用案内書というのがあります。
パソコンでもタブレットでもいいのでＵＲＬを打ち込んでＩＤとパスワードを入力すれば使用可能となります。
一度やってみてください♪

早速、ありがとうございます！
試してみます！

公園と小学校の間は駐車場・・・
ファミマの北側も駐車場・・・
ロジュマン駐車場出たすぐは、イタリアン系の雑貨？物販？飲食？という噂。
スーパーは無かったですね。。。
後はその場所の西側の広いスペースのみとなりましたね。

291さん、情報ありがとうございます！
あと、残りの西側に期待したいですね♪
でも、イタリアン系のお洒落なお店って嬉しいですね♪千里中央には、阪神間のようなお洒落なお店はないって言われてきましたから、楽しみです。
コンビニや薬屋や、緊急に必要なものは揃いそうですし、高い建物でなくてありがたいです。
徒歩で千里中央にも近いことですし、これ以上贅沢も言えませんかね。

駐車場出た左のイタリアン系雑貨というのはどこからの情報でしょうか？スーパーは立たないのですね〜
個人的にはスーパーがよかったので残念です。

２９１です。
ソースは嫁が近所に住むママ友から聞いたと言ってました。
なので噂ですがとさせていただきました。
間違っていたら嫌ですからね。

個人的にはスーパーが良かったです。スーパー有れば格段に便利になりますものね。

291さん
294です。
ありがとうございます。
近所でも色々噂が出回っているのですね。
6月中旬より工事開始のお知らせがレターボックスの掲示板に貼ってありましたね。
何ができるか楽しみです。

小学校に不審者が侵入しましたね。ここは他の千里中央の小学校のように地域の方の見守りとかないのでしょうか。何となく自治会とかボランティアさんとかとの繋がりが少ないなあと思っていましたが、だから狙われたのか。。
学校からのお便りを読みましたが、教育委員会から派遣された方といってもお見かけしましたが優しそうなおじさんおばさんでしたし、不安です。
豊中市にガードマンの配備と誰でも簡単に侵入できる校門の改善、監視カメラの設置等をあくまでお願いとしてメールしてみようと思います。付近に不審者、ではなく学校に侵入なんてもっと警戒すべきではないかと・・。　たぶんこのままなら何かあるまで上記のような対応はしていただけないと思うので、保護者が希望を伝える必要があると思いました。

au携帯電話が未だに繋がり悪いです・・・
以前にも書き込みされた方いらっしゃいましたが何か改善されたのでしょうか？

小学校は下校時はいつも同じおじさんが生徒と仲良く声をかけて、周りを歩く大人には目を光らせている印象がありましたよ。
自治会やボランティアと言っても、多分住宅地には子どもはそうおらず、たいていこのあたりのマンションの子ども達が殆どなのではないでしょうか？
どんな形の不審者だったのかわかりませんが、今どき授業中はどこの校門も施錠で、来客の度に確認して解錠は当たり前ですよね。
他所から来ましたが、このあたりの子どもは遅くまでよく遊んでいますね。その割りに、先生方の見廻りや、地域の方の見守りをあまり見ない気がしますので、学校側とよく、話し合われる必要がありますね。
あと、なぜか奇声を上げるお子さんが多いので、1度学校で教育していただくとありがたいですが。
ここのマンションのお子さんというわけではありませんが、下校時、公園と気になります。

今回は授業時間中に校門を乗り越えて入ったとの事なのでセキュリティの改善は必要でしょう。今回が下見かもしれず、容易に入れる、事を起こしても警備が大して厳しくならない、では犯罪に繋がりかねません。

au携帯は、通話中、切れて話せなくなったりしたので、電波調査に来ていただき、室内アンテナを設置してもらいました。私のスマホは改善されましたが、家族のガラケーには、対応策がなく、機種変更するよう言われました。色々対応が遅く、auにはちょっとがっかりしました。

わが家もau電波調査に来てもらって、無線機を設置しました。
いろいろ不便ですね。

下校中に奇声？をあげる子供には遭遇したことがないのでわかりませんが、
公園で元気に遊んでる分には許してあげてください。
昼間の公園は大きな声を出して遊んでもいいところだと思います。

私も奇声を上げる子供に遭遇したことはありませんが、夜中に叫ぶわけでもなく、公園で楽しく遊ぶ時くらい大きな声で遊ばせてあげてもいいかなと思います。
学校に奇声をあげないよう教育をお願いするのもどうかと…

あんまり声を出して言いたくないのも本当のところではありますが。

公園では大きな声で遊ばせてあげたい。
しかし、音は上へ上がってきます。
わーーーーー!!!!!!!!!
きゃーーーー!!!!!!!!!
悲鳴、泣き声もすごいです。
立地上、仕方がないのかもしれませんが。

うちもauに来てもらいフェムトセル（宅内小型基地局）を設置しましたが大きくてとても邪魔です。
GPS受信器を窓の近くに設置しなければいけないのでケーブルがごちゃごちゃします。
マンションに基地局を置くことは出来ないのでしょうか。

3ヶ月点検行かれた方、いかがでしたか？
うちは特に不具合を感じていないので行かなかったのですが…
大勢来られてたのでしょうか。

来客用駐車場にミニーのシートをつけた車がよく止まってますが、ちゃんと予約しているのでしょうか？
いつもフロントに許可証置いていないので。

助手席の窓から見えるように置いてましたよ

ファミマのチラシが入ってましたね!!

ファミリーマートの向かいは一階建ての物件のようですね
何が出来るのでしょうか？
公園の前は駐車場ができるようですし、
スーパーは!?

スーパーの場所がなくなってきた(ToT)
誰か小さくていいから、スーパーを作ってくれませんかね(>_<)

３ヶ月点検は多くの方がいましたよ。修理の日程の紙が有りましたが、２箇所、４箇所、６箇所と書かれている家もありました。うちは１箇所。あまり気付きませんでした…

>>310
今日から造成が始まりましたね。
ファミリーマートの前はローソンができます。。確定です。
コンビニ2つも要らないのに。。
残念です。

大きさといい、たばこの同じような掘っ立て小屋がある時から、まさかとは思っていましたが…何というか…どういうエリアになるんでしょう。
でも、情報ありがとうございます。
せめて、外観に配慮して造って下さいね。
この三差路、信号必要になるんじゃないですかね？

イタリア雑貨屋かイタリア料理屋の噂は何だったのかな？

すいません。やはり近所のママ友達の噂だったみたいですね。噂としていて正解でした。微かな期待をさせてしまいすいませんでした。
それにしてもコンビニ２つとは…
残念ですね。

コンビニが３軒が確定という噂もあります。

ローソンでもスーパーのローソンだったらいいんですが。。。

ポストが近くに欲しいです。ローソン建つならポスト置いてほしい。

317さん
あと、どこに何が？
何か複雑な気持ち…
マンションを取り囲んで、こんな千里中央近くに、小さな商店街が出来ましたね…

同じ場所にコンビニ2つは不要ですよね。
確定なんでしょうか？

あとポストやクリーニング店があればありがたいです。

公園と小学校の間は３区画とも駐車場なのがもったいないです。あの広さならスーパーも期待できたのですが。
でもスーパーが出来ると交通量が一気に増えそうですよね。通学路なのでスーパーでないのが有り難いかもしれません。
コンビニ２件といっても駅方向からきて駅方向に帰っていく車が多いと思うので通学路的には通行量が少ないことを祈りたいです。

ローソンなら、ローソン100やナチュラルローソン、ローソンマートがいいなぁ…

ローソンのハードルが上がっている(^O^)

ライフでも関西マートでもどっちでもいいからかてほしかった～

小学校との間は、本当に全部駐車場ですか？同じ業者が造っていますが、区画により整備の仕方が違いますね。
ただ、建材は持ち込んでないですものね…

小学校側の駐車場、敷地広いですか？

上から見るとかなり広いです。
全部、コンクリートで塗り固められましたが。

あそこの３区画まとめた広さなら駐車場付きのスーパーが出来たんではないでしょうか。
残りはロジュマン駐輪場出入り口の真向かい（広さは十分ですね。元マンションギャラリー横のリパーク駐車場の手前までなので広いです。でも出入口がロジュマン駐輪場出入口前しかなさそうですが。。。）と、建築が始まった６階建ての賃貸マンションの向かい側（形が歪なんで買い手はなさそうかな？）のみとなりましたね。

コンビニが3軒ですよ。笑
小学校情報です。

えーっ(>_<)(>_<)
あと1軒どこですか？
さすがに、見たことない風景…
自治会で調整されなかったんでしょうか…
で、どちらのコンビニが？
コンビニ3軒はスーパーに匹敵？

コンビニ３つ目はないでしょ！
そこまで考えない経営者はいないでしょ。
万が一３軒になったらその内１つは潰れるでしょうね。

数ヶ月後にどんな景色が広がるのか逆に楽しみになってきました。
コンビニが三軒立つなら、最近流行りのチルド食品やスイーツの食べ比べをしてみたいと思います♫
あと一軒はセブンイレブン希望！

コンビニ３軒ｗ
コンビニおにぎりの食べ比べがしてみたいと常々思っていましたので、実行のチャンスですね！