ブライトタウン紺屋町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：静岡県浜松市中区紺屋町306-7
交通：JR東海道本線「浜松」駅徒歩約12分、遠州鉄道「第一通り」駅徒歩8分
間取り：未定
専有面積：60.68m2（9戸）～91.39m2（9戸）
売主：遠州鉄道株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：未定
公式URL：http://home.entetsu.co.jp/bt/bt-koyamachi/
[スレ作成日時]2013-02-24 06:30:04
どこが別格？21はなにをもってして 別格と言ってるのか？
別に色々なマンションを検討したって別にいいんじゃない。それにおれは紺屋町の方が街並みは好きだけどな。
22、それに中央タワーは最高が100平米しかないのに間取りがすごいとは、笑っちゃうよ。93平米で4Lは普通じゃん。シティータワーの方が間取りは断然良かった。
ここは庶民派のタワーマンションだよ。
確かに値段的にも庶民タワーだね。間取り見たけど最初から3Lにしてリビングが広い方が良かったな。リビング13畳は普通。だったらここのDタイプのメニュー2のプランの方がリビングが広々していていいね。
まぁここで話すことじゃないけど中央タワーの間取りの5畳の部屋は使いにくそうだね、正方形の5畳ならともかく長方形の部屋だからねホムペの間取りを見る限り間口が狭そう。それに収納も少ないし。
どう考えても立地は中央には劣らないでしょ。紺屋町の方が歴史もあるし、中央みたいに新興じゃないしね。図書館や浜松城にも近く、谷島屋もあるし、買い物はザザ。それに比べ中央は何もない、浜松駅前までは10分位かかるからね。それに駅までの距離は紺屋町もかわらない。27、根拠も無く憶測で物事を言わない方がいいよ、それこそ愚の骨頂だね。
少し山の手になっていて地盤はよさそう。県の防災マップでは液状化危険エリアには入っていないので、歴史がある町の方が安心できそうです。悩みどころです。
はぁ？だから、ごちゃごちゃと言っている。どう見てもごちゃごちゃだよ。わかったわかった、いい直すよ！ごっちゃごちゃな町でいいだろ。無理やり建設しますみたいな。はいはい、営業っぽいにしておくよ。営業さん。
マンションはここだけでないですから静かなところは郊外にもありますしね。
マンションの外観もおしゃれですけど、駐車場が１階にあり便利そうですし、買い物も便利、マンションの中は静かでしょうから落ち着くと思いますけど。小学校や中学校も近いし塾やおけいこも近くにあると思います。郊外に住んで送り迎えが大変というのもつらいですし。公園もありますから休日もおちつきますね。病院も周りにいくつかあるのも安心です。
ここを心底誉めまくってるのは営業マンより購入者か、申込み済みの人の方が多いと思うね。営業の口車に乗って先走っちゃったね。４つの新築マンション、購入者の視点から言えば似たかよったか。時期も一緒の為、じっくり価格交渉した方がこの場合、吉。相見積りをしっかりとって価格交渉をすべし。
もう買っちゃった人、お気の毒様！
南側に広い駐車場がありますが、将来マンションなどが立って、日当たりが悪くならないでしょうか？
心配しすぎですか？南側が大きな道路や公園だったり、小さな民家が密集したりだったら安心なんですが
・・・。
ブライトタウンタウン高町Ⅱの工事が開始されています。高町の坂を上りきった場所に建築されます。場所は高町の屋台置き場のななめ前あたりになります。きれいな正方形の土地です。地目が分かりませんが、商業地域だとすると低層階の建物になるかもしれません。賃貸かも？興味のある方は、概要が書かれた看板が設置されていますよ。
追加です！元城にも丸八不動産のアートフォルムが建設されると不動産関連の雑誌に記載がありあした。そんなに浜松中心部にマンション需要ありますか？
高齢化社会になり街中のマンション需要はどんどん出でくるでしょうね。郊外の戸建てより断然街中のマンションの方が利便性はいいですからね。それに下手に戸建て買うくらいならマンションの方が共用部分などのエントランスもホテル見たいな作りでステータス感はあるよね。私も分譲マンションに住んでますが遊びに来た知人友人からホテル見たいで素敵だねとたいがい言われます。
子供1人で、Eタイプって有りだと思いますか？
どなたか暇な方…意見をお願いします！
北東部屋でも2面採光ならそこそこ明るいでしょうか。
冬場の洗濯物が乾きづらいですかね。
検討中の皆様へ・・。Ａタイプも低い階ですが、購入者が出てきました。これで全体的に売れてきました。
そろそろ決めないと思っていますが、悩みます。
>「いつ見るの、今でしょ」
何にも面白くない。
むしろ遠鉄のボキャブラリーの無さを実感する。
流行に乗ることしかできんのかね。
自分から作れよと言いたい。
ここよりも３倍近い販売戸数の中央タワーがまもなく完売します。随分と差がでましたね。まあ予想どうりでしたが。中央タワーの二番煎じということで、完売待ちしましょう。そうなったらもっと売れるんじゃ…
高町なんて不便で購入する意味なし。紺屋町も昭和の匂いが漂っているな。あの何度も掘っては埋めたを繰り返したであろう、ガタついた道をどうにかしてもらったら？歩いているとつまづきそうになる。
82さん、中央のマンションが低所得でも購入できるとほざく馬鹿がいたので、紺屋町なら尚、購入しやすいと思い聞いてみました。低所得とは300万前後でしょうからね。
ルシェモア紺屋町のモデルルームも見たのですが、
ローカル企業である遠鉄さんマンションの方が、設備などのセンスが良いと思いました。
もちろん個人の感性ですので、悪しからず。
率直に大手さんより何かと気合が入っている気がしました。
NO28、紺屋町はかなりの好立地なんだろ？じゃあなんで12邸も余っているんだよ？秋になってからほとんど売れてないだろ？誇張し過ぎると恥をかくだけだぞ。
１１月30日にも新聞広告がありましたが、まだ12部屋残っています。今後、販売はどうなるのでしょうか？
値引きするのかな？ インターネットのホームページでは、ル・シエモア紺屋町も完売まだですね！
今は駆け込み需要で、住宅や車が売れている時に、まだ12戸も残っているなんてかなりスローだよね。こんな状況じゃあ、こっそり値引きをしていかないと完売できないでしょう。
北側の囲いが一部とれて、外壁が見えました。明る過ぎず、暗すぎず丁度いいかんじです。ルシェモア紺屋町も外壁が見えていますが、少し明る過ぎかな？
遠鉄さんの次のマンションは小豆餅だそうです。
こりゃまただいぶ郊外に出たなあ。
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140213100003.html
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
静岡県浜松市中央区平田町字平田東110 |
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3630万円～5880万円 |
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2LDK～3LDK |
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58.19m2～91.48m2 |
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総戸数 98戸 |
静岡県浜松市中央区青屋町字鳥開戸475-2 |
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3300万円台～5300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.4m2～91.16m2 |
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総戸数 84戸 |
